1樓：
父子之間只有互相商量啊，既然是你們兩個的名字，那等你父親過世了，也是繼承給你啊，你急什麼嘛，還能免去裝修的錢呢。
2樓：廣東人心聲
這樣不是好事嗎？你父親幫你裝修房，不是他裝修房子你就沒有份的了，他自己出錢裝修房子你也是一樣有份的。
3樓：匿名使用者
那本來就是父親的房子，兒子想怎麼樣？
為了繼承，提前把名字寫上而已，等父親去世了，兒子愛怎麼樣就怎麼樣也不遲啊！何必現在就要問這樣的問題？
再說了，父親裝修房子，也沒有不好啊！
不要說了，一切聽從父親的沒有錯，他不可能害你，對吧？
希望能夠幫到你，謝謝採納！
4樓：大眼妹安寶
你們父子不合嗎，還是你們父子是兩個家，父親裝修應該是好事呀，如果是你父親裝修想從新組織一個家那也有你的一半。
5樓：
這個事情應該沒有什麼吧？既然房子是你們兩父子的，說實話如果要裝修應該也是你們一起出錢才是呀，現在你父親一個人出錢來裝修房子這是好事情呀，有什麼不可以嗎？
6樓：淡人似悠失季
裝修應該沒有問題吧 搞得乾乾淨淨不是很好嘛 再說父子倆人 不會有什麼過節 有事情好好談
7樓：允俊喆
你父親拿錢裝修房子這應該是件好事呀，你為什麼不贊同，這樣你不用拿錢裝修也能呀好事。
房產證是父子兩人的名字父親想變更兒子需要交稅嗎
8樓：一起守侯
需要。辦理房屋產權過戶主要有三種方法：
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅：按房價3%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納。
（5）所得稅：按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納
三、按繼承房產辦理過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：選擇哪種方式過戶最省錢還是要看房屋的情況，對於購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。如果是五年以內的房子還是選擇贈與過戶比較省錢，父母在辦理過戶時可以諮詢一下房產管理部門，選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。
如果父親把房產證寫兒子的名字，以後父親還有權力賣那房子嗎？？？
9樓：匿名使用者
如果父親把房產證寫兒子的名字，該套房產為共有房屋，父親有權力賣那房子，但應經兒子同意。
《房屋登記辦法》
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
10樓：笨兜
按道理說是不行的，除非你可以出具房屋購房款是你所支付的證明
買房子首付是父子共同付款,按揭是父親付款,裝修也是父子共同付款,但是房產證是父親的名字，而且沒有
11樓：匿名使用者
按照上面的條件是無法分割房產的，但可以直接子女過戶。要想分割，必須出具雙方共同付款的證據，如無證據，均視為房產證戶主財產，具體條款還真不知道！
12樓：匿名使用者
住房產權不能分割。
住房權益屬於誰，是看房產證登記人姓名，不看別的，住房登記在父親名下，就是他合法擁有的財產，權益受法律保護，和他人無關，
兒子參與首付，屬於兒子對父親債權，可以憑證據，依法主張，就是說，住房屬於父親所有，和兒子無關，但是這位父親欠著兒子錢。
父親出錢給兒子買房子交了首付，房產證是兒子名字,現在父子不和，父親要兒子還錢，法律支援嗎？
13樓：匿名使用者
並不支援
法律只根據現有證據來 產證上既然是兒子的名字就與父親沒有任何法律關係
除非父親讓兒子寫過欠條之類具有法律效應的合同
14樓：匿名使用者
首付是可以要求兒子還的。
15樓：
父親出錢給兒子買房子是贈與行為，贈與是無償的，貨幣的贈與在父親為兒子繳納首付後就已經完成，不能撤銷贈與。
《中華人民共和國合同法》第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同
，不適用前款規定。
第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
母親去世，房產證是父親名字，父親有權把房產給其中子女嗎
首先要確定，該父母是否是父母的共同財產，在父母雙方婚後取得，使用夫妻共同財產購買的，這種情況下，母親死亡後，要先對屬於母親的份額進行繼承。雖然是隻登記父親名下的，但是財產屬於父母共同財產，父親不能處分母親的財產份額。母親的份額發生繼承時先看母親是否留有遺囑，有遺囑的按照遺囑繼承。沒有遺囑的按照法定繼...
父親過世，房產證是父親名字。土地使用證是兒子的名字
既然房產證上是父親的名字，現在父親去世了母親就是繼承人。那麼現在這個房子就是母親的，如果要過戶肯定是要過戶歲的，如果等你的母親去世之後再過戶還是一樣，該交的稅還是一樣要交的。既然是附近已經過世了，房產證是父親的名字，你就算是土地使用證，少日民治，你還是不行的呀，因為那是父母的共同財產呢，你還是過戶要...
購房合同上是父親的名字，現在要辦房產證，但是父親已經去世，我要如何辦理房產證
bai妹，那麼需要你們幾du個zhi聯合寫一個放棄你父dao親遺產的宣告，然後回憑購房合同，戶籍證 答明，你父親的死亡證明，你父母的結婚證，你母親的身份證等證件原件，去辦理遺產繼承公證，由你母親繼承你父親的全部遺產，包括這套房子。然後憑公 理房產登記變更，變更為你母親的名字，再辦理房產證就可以了。如...