1樓：金佑財富
不一定，可以辦理無抵押貸款
貸款資料
1、提供個人身份證明如身份證
2、提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水、電、煤氣繳納單，物業管理等任一相關證明；
3、提供穩定的收入**證明，銀行流水單，勞動合同等。
貸款條件
1.有正當職業和穩定的收入**（月工資性收入須在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；
2.借款人所在單位必須是由銀行認可的並與銀行有良好合作關係的行政及企業、事業單位且需由銀行代發工資（打卡工資）；
3.遵紀守法，沒有違法行為及不良記錄；
4.在銀行開立個人結算賬戶，並同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息；
5.銀行規定的其他條件。
貸款流程
1.貸款人提出申請，並向銀行提交相關資料。
2.銀行受理貸款人資訊，並稽核。
3.稽核通過，雙放簽訂貸款協議。
4.銀行通過轉賬方式發放貸款。
2樓：鑽誠投資擔保****
不用，貸款分為抵押貸款和無抵押貸款。也可以做無抵押貸款。
如果有工作可以在當地的貸款擔保公司或者銀行申請小額工薪貸。只要資料準備齊全，銀行效率又高的話最快是可以當天放款的。一般是3到5個工作日。
貸款需要準備的條件：
1、要有固定收入，要看工資明細。
2、年滿22－55歲，
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押。
4、沒有不良信貸記錄。
貸款需要準備的資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信資訊，且徵信資訊良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）5、貸款人工作單位開具的收入證明。
6、社保、保單、公積金也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
3樓：杭州配資小孟
銀行貸款分為，無抵押貸款和抵押貸款，信用貸款等，看你貸款金額，最好是去銀行詢問，因為有時候會改動很多！
4樓：張
沒有抵押物也可以做的 銀行有信用貸款 具體能做到多少利息 需要看您的情況了
北京騰輝信德貸款顧問 希望能幫到您
銀行貸款一定要抵押嗎
5樓：簡單說保險
目前來說，並不是所有的銀行貸款都要求一定要抵押，目前我國國內仍然存在有一些銀行提供無抵押貸款的情況。而且還有一些貸款公司和大量打著擔保諮詢名義的貸款公司也都可以辦理無抵押貸款，所以也可以選擇這些公司貸款，只要提前瞭解清楚具體情況。
1、 如果自己經常貸款知道相關流程手續建議您自己去銀行。如果不是很清除相關手續流程建議您找貸款公司，雖然會多花點錢，但是也能解決很多問題。首先，貸款公司有更多的貸款渠道。
大部分普通人貸款他並不瞭解貸款流程，也不清楚有哪些貸款公司及是否適合自己。
2、 如果有一個貸款公司，它有著豐富的經驗，熟悉各種當地的貸款機構，有著更多一般人所不知道的貸款渠道路徑，它可以更大限度地節約時間。另外，貸款公司比較瞭解貸款**。很多客戶認為貸款就只有」貸款「兩個字，但是實際上，不同貸款機構的同一貸款產品都可能存在"潛規則」。
如果有一家貸款公司，它熟知各大貸款機構的套路條件，可以幫助貸款人省時省力。而且，貸款公司廣泛的人脈和技術優勢，可以幫助客戶合法適當包裝申請條件，使貸款過程更加便捷。貸款公司可以提高貸款速度，如果一個人什麼都不知道就去搞會浪費很多時間精力增加不必要的麻煩。
拓展資料
貸款具體流程：
1. 申請貸款。客戶提前瞭解銀行的信貸產品，看一下有沒有適合自己的瞭解清楚後，可以致電銀行客服諮詢也可以現場諮詢。
前往銀行填貸款申請書，並且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。
2. 貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審查，符合條件的，予以進入下一步貸款環節。
3. 貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力，個人信用記錄，擔保抵押等情況確定貸款是否予以審批。
4. 抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款，通過審批後，需要辦理相關登記手續。
5. 發放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程式的就可以發放貸款。
6樓：臺長順田戌
不用，貸款分為抵押貸款和無抵押貸款。也可以做無抵押貸款。如果有工作可以在當地的貸款擔保公司或者銀行申請小額工薪貸。
只要資料準備齊全，銀行效率又高的話最快是可以當天放款的。一般是3到5個工作日。貸款需要準備的條件：
1、要有固定收入，要看工資明細。2、年滿22－55歲，3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押。4、沒有不良信貸記錄。貸款需要準備的資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信資訊，且徵信資訊良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）5、貸款人工作單位開具的收入證明。6、社保、保單、公積金也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
7樓：公叔恭漫歌
銀行貸款買房一定要抵押或者擔保。借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,
自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
在銀行貸款必須需要抵押房子嗎？
8樓：
並不是所有的銀行貸款都需要抵押，目前國內有一些銀行提供無抵押貸款，此外有些貸款公司、還有大量的擔保、諮詢名義的貸款公司也可以辦理無抵押貸款。
無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料。具體材料各銀行的規定不同。
向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同，相對貸款公司而言比較有保障。
現在銀行推出的產品打破了我們對銀行以往的印象，例如額度低，門檻高，手續較慢，等等。銀行無抵押信用貸款，額度大約2-50萬，利率4.9%（根據銀行上下有浮動），年限在3-5年。
現在銀行信貸的特點是速度快，額度很靈活，
申請無抵押小額貸款，各銀行的申請條件是不盡相同的，一般來說需要符合以下條件：
（一）具有中國國籍（不含香港、澳門、臺灣三地的居民）；
（二）年齡在25-55週歲這個區間範圍；
（三）現居住的住址要滿6個月，在當地工作必須滿半年；
（四）同時最最重要的是信用卡還款記錄良好，且當前沒有逾期。有工作單位的需要在現單位工作滿6個月。
（四）有保單，公積金，社保，打卡工資，自由企業，醫保定點醫院或藥店。
希望以上的回答可以幫助到您，有不明的地方可以追問或私信，祝您生活愉快！
9樓：話
較大金額的貸款基本用房子作為抵押物的居多，或者企業經營良好，開票和納稅都不錯也可以操作企業信用貸。
10樓：會計師事務所唐
要看你是什麼型別的貸款啊，貸款型別是很多的。你如果辦理的是固定資產房子抵押貸款，那當然要抵押房子了
銀行貸款要怎麼貸，一定要什麼抵押才可以麼？？？？
11樓：尤銘衣理
不用啊，有信用貸款啦
現在新推出的無抵押無擔保的信用貸款，是光大和平安合作的，正規銀行放款，不過是小額貸款10000~150000，貸的多了我就沒辦法了，詳情您可以檢視
http://www.qddai.com/xydk青島貸款網，上面倒是挺詳細的，希望可以幫到你哦
銀行貸款以房產作抵押房產證上面一定要蓋章嗎 30
12樓：老表有點呈
要訂立抵押合同，需要蓋章。
《中華人民共和國擔保法》對其有相迴應的規定：
第三十八條 抵押人答和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同，抵押合同應當包括以下內容：
（一）被擔保的主債權種類、數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；
（四）抵押擔保的範圍；
（五）當事人認為需要約定的其他事項。
13樓：燈塔市張滿亮
由銀行抄貸款用房產證作抵襲押是銀行督促借款人按時還款的一種措施，借款人要貸款時要與銀行籤一份還款協議，協議內容描述的很詳細，什麼借款人、借款、還款日期、借款利率、抵押物品作價、違約處罰等條款，此協議書必須由借款人與銀行、銀行經辦人簽字蓋章，在備註上註明，該借款用借款人的房產證抵押，
上述這些都都一一辦理完畢後就可以了，不必在房產證上蓋章，房產證上除非有房產部門指定書寫或列印格式印章之外，不許有其任何標記。
14樓：匿名使用者
應該各地有別吧，即便是一個城市，也不是長期執行一個政策，也會變的。舉例：我見過北京的房產證，有的抵押就蓋章，有的就沒蓋章。
15樓：匿名使用者
只能說各地有別，即便是一個城市，也不是長期執行一個政策，也會變的。舉例：我見過北京的房產證，有的抵押就蓋章，有的就沒蓋章。
16樓：高密聖亞
常規說需要辦理抵押登記並蓋章，但也有隻辦理了抵押登記不蓋章的~
17樓：徐國輝
這個是必須要操作的步驟的。
18樓：厚澤擔保範建軍
你厲害，你試試，沒章哪個擔保公司給你擔保，哪個銀行敢給你錢
銀行貸款需要物品抵押嗎？沒有可以嗎？
19樓：百度使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
20樓：仙人掌的憂傷
不需要。
辦理銀行貸款，銀行貸款根據個人收入等進行評估並給予貸款額度一、申請銀行貸款條件
1、年滿25週歲，具有完全民事行為能力，並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明
2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力3、信用記錄良好，無不良信用記錄
4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保
二、銀行貸款信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額2、週轉信貸協定
週轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定3、補償性餘額
補償性餘額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款餘額。
21樓：金果
沒有物品抵押也可以辦理銀行貸款，只要符合貸款條件，也可以辦理貸款業務。
申請個人貸款的條件：
第一，年滿25週歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
第五，銀行規定的其他條件。
一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。
申請程式：
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律檔案；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。
擴充套件資料：
貸款方式：
1、抵押貸款
對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。
如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。
2、質押貸款
除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕鬆得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%。
國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。
3、保證貸款
如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。
當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待物件。
這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得批准，從而較快地獲取創業資金。
4、小額貸款
根據「凡年齡在60歲以內、身體健康、誠實信用、具備一定勞動技能的下崗失業人員，自謀職業、自主創業或合夥經營與組織起來就業的。
可以持勞動保障部門核發的再就業優惠證向商業銀行或其分支機構申請小額擔保貸款規定，創業者可以聘用是屬於下崗失業的人員，協商後，可憑再就業優惠證，申請辦理失業貸款。
每個人的標準可以最高貸款兩萬元，且利息是當地銀行貸款之間的最低利率。如果企業聘用10名下崗人員，則可享受最高為20萬元的低利率貸款。
銀行抵押貸款可以買商鋪嗎，我要向銀行貸款買商鋪，我條件可以嗎？
買商鋪橘碰可以申請來 銀行貸款，但必源須滿足以bai下條件 du1 借款人具有完全民 zhi事行為能力，能dao提供有效身份證件 2 具備償還貸款本息的能力 3 個人徵信記錄良好 4 有商品房買賣合同或協議 5 粗巧有一定比例的首付款 6 銀行的其他要求。目前商圓凳談業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多...
銀行抵押貸款可以買商鋪嗎，我要向銀行貸款買商鋪，我條件可以嗎？
1 房子可以帶多少錢取決於3個主要因素。一是您房子在當地評估公司的法定評估 二是為您辦理貸款銀行的抵押率，比如說某評估公司為您的房產評估了假設為100萬元，某銀行貸款抵押率是70 那麼您最多可以帶70萬元。三是您的還款 一般銀行都要考慮你貸款之後是否有還款能力來償還貸款本金和利息。2 南京的話現在對...
銀行貸款怎麼算銀行貸款怎麼算
銀行貸款利息,一般是按月複利計算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金。銀行貸款利息計算方式 一般是按月複利計算的。分期還款方式有兩種 一種是等額 回本答息,一種是等額本金.短期的也可以一次性還本付息還款.下面以貸款銀行60000元為例,一年 12個月 按現在一年期貸款年利率5.31...