1樓：低溫本草
買賣房屋要繳這些稅
住宅業有兩大特點：一是既有商業性買賣，又有消費性買賣；二是既有普通住宅，又有非普通住宅。根據這些特點，國家對房地產營業稅的優惠政策作了調整。
那麼，個人銷售或購買住宅到底要繳哪些稅和費，如何計算，優惠政策又有哪些呢？
一、營業稅
繳稅方：房屋銷售者
稅率及計算：
《***辦公廳**建設部等部門關於做好穩定住房**工作意見的通知》(國辦發〔2005〕26號)對住房營業稅作了新的規定，自2023年6月1日起，對個人購買住房營業稅的徵收以兩年為界定，具體如下：
購買並居住超過2年(含2年)：
普通住宅：免營業稅；
非普通住宅：(銷售收入-購入原價)×5%
購買並居住不足兩年的：銷售收入×5%
此外根據營業稅額，房屋銷售者還必須繳納
1.城市維護建設稅：
市區：營業稅額×7%
縣城或鎮：營業稅額×5%
其他地區：營業稅額×1%
2.教育費附加：營業稅額×3%
二、土地增值稅
繳稅方：房屋銷售者
稅率：依照土地增值率的不同，分別適用30%、40%、50%、60%不等的稅率
優惠政策：
1.納稅人建造普通標準住宅**，增值額未超過扣除專案金額20%的免徵土地增值稅。
2.對居民個人擁有的普通住宅，在其轉讓時暫免徵收土地增值稅。
三、個人所得稅
繳稅方：房屋銷售者
稅率及計算：
(賣房價-房屋原值-交易過程中發生的稅費)×20%
優惠政策：
1.**自由住房並擬在現住房**1年內按市場價重新購買的納稅人，其**現住房所繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。
2.對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭惟一生活用房取得的所得，繼續免徵個人所得稅。
四、契稅
繳稅方：房屋購買者
稅率：成交**×3%至5%
五、印花稅
繳稅方：房屋銷售者、房屋購買者
稅率：房屋交易合同總價×萬分之五
2樓：不沉鎮遠號
所有的商品，都已經加上稅了…
3樓：匿名使用者
那看你做什麼工作的啊
生活中有哪些常繳納的稅？ 5
4樓：星光中續制導
一、個人所得稅：
1、包括工資、薪金所得
2、利息、股利、紅利所得
3、個人出租的財產（被承租人在中國境內使用而取得的財產租賃所得）
4、在中國境內參加各種競賽活動取得名次的獎金所得；參加中國境內有關部門和單位組織的有獎活動而取得的中獎所得；購買中國境內有關部門和單位發行的彩票取得的中彩所得
5、在中國境內以圖書、報刊方式出版、發表作品，取得的稿酬所得 二、契稅：並不是買房就要繳納！**有相關的減免規定的，比如，因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免，公有制單位的屬職工第一次購買住房（由單位集資建成或單位購買的普通商品住房）的（經縣級以上人民**房改部門批准後）可以免徵契稅。
我國實行3%—5%的幅度稅率，但各省市、自制區或直轄市（**）可以依據自身實際情況決定。
三、房產稅（不包括農村，主要是為了減輕農民負擔） 四、車船稅：從量計徵。但並不是有車就要交！法定免稅車船不用交，如拖拉機，捕撈、養殖漁船，軍隊、武警專用的車船等。
五、印花稅：要對樓上的進行補充：自2023年5月30日起，**(**)交易印花稅稅率，由1‰調整為3‰。
即對買賣、繼承、贈與所書立的a股、b股股權轉讓書據，由立據雙方當事人分別按3‰的稅率繳納**(**)交易印花稅。 六、消費稅：2023年3月調整後，確定徵收消費稅的只有煙、酒、化妝品等14個稅目。
5樓：
個人所得稅，財產稅，車輛保險稅
6樓：拂曉
個人所得稅
或者商品的附加稅
生活中需要交什麼稅？
7樓：醉後的柔情灬
如果是個人的話,只要按個人所得收入,交個人所得稅,現行扣除數為2000元,按下表:工資、薪金所得，適用九級超額累進稅率，稅率為5%—45%。
稅率表如下：
1、不超過500元的不超過475元的50 ；
2、超過500元至2000元的部分超過475元至1825元的部分1025；
3、超過2000元至5000元的部分超過1825元至4375元的部分15125；
4、超過5000元至20000元的部分超過4375元至16375元的部分20375；
5、超過20000元至40000元的部分超過16375元至31375元的部分251375；
6、超過40000元至60000元的部分超過31375元至45375元的部分303375；
7、超過60000元至80000元的部分超過45375元至58375元的部分356375；
8、超過80000元至100000元的部分超過58375元至70375元的部分4010375；
9、超過100000元的部分超過70375元的部分4515375。
稅，又稱稅賦、稅負、稅捐、租稅等，指**（或與**等價的實體，如教會、部落首領）向納稅人（個人或企業法人）強制徵收的貨幣或資源。稅由法律強制力保證，抗拒納稅的人會受到法律懲罰。
8樓：硬核小野
《財經燁話》是一檔美女財經脫口秀，旨在讓年輕人更懂財經、彙集最新的時事熱點、行業發展、進行深入剖析同時花樣分享各類財經話題。
日常生活中哪些物品需要繳納消費稅？
9樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國消費稅暫行條例》(1)以及相關法規通知，日常生活中需要繳納消費稅的物品如下：
1.煙。煙涉及三類：
捲菸、雪茄煙和菸絲。捲菸中甲類捲菸（調撥價70元（不含增值稅）/條以上（含70元））按56%稅率+0.003元/繳納；乙類捲菸（調撥價70元（不含增值稅）/條以下），按36%稅率+0.
003元/支繳納。雪茄煙按36%稅率繳納。菸絲按30%稅率徵收。
捲菸商業批發環節要按11%稅率+0.005元/支徵收。
2.酒。主要涉及白酒、黃酒、啤酒、其他酒四種。
白酒按20%加0.5元/500克（或者500毫升）徵收。黃酒按240元/噸徵收。
啤酒分甲乙兩類，每噸不含增值稅出廠**（含包裝物及包裝物押金）≥3000元的為甲類啤酒，每噸不含增值稅出廠**（含包裝物及包裝物押金）<3000元的為乙類啤酒。甲類啤酒按250元/噸徵收消費稅；乙類啤酒按220元/噸徵收。其他酒按10%稅率徵收。
其他酒是指除糧食白酒、薯類白酒、黃酒、啤酒以外、酒度在1度以上的各種酒。其徵收範圍包括糠麩白酒、其他原料白酒、土甜酒、複製酒、果木酒、汽酒、藥酒等等。
3.高檔化妝品。其徵收範圍包括高檔美容、修飾類化妝品、高檔護膚類化妝品和成套化妝品。
稅率調整為15%。高檔美容、修飾類化妝品和高檔護膚類化妝品是指生產（進口）環節銷售（完稅）**（不含增值稅）在10元/毫升（克）或15元/片（張）及以上的美容、修飾類化妝品和護膚類化妝品。(2)
4.貴重首飾及珠寶玉石。其徵收範圍包括：
各種金銀珠寶首飾和經採掘、打磨、加工的各種珠寶玉石。1.金銀首飾、鉑金首飾和鑽石及鑽石飾品稅率5%；2.
其他貴重首飾和珠寶玉石10%。金銀珠寶首飾包括：凡以金、銀、白金、寶石、珍珠、鑽石、翡翠、珊瑚、瑪瑙等高貴稀有物質以及其他金屬、人造寶石等製作的各種純金銀首飾及鑲嵌首飾（含人造金銀、合成金銀首飾等）。
珠寶玉石的種類包括：鑽石、珍珠、松石、青金石、歐泊石、橄欖石、長石、玉、石英、玉髓、石榴石、鋯石、尖晶石、黃玉、碧璽、金綠玉、綠柱石、剛玉、琥珀、珊瑚、煤玉、龜甲、合成剛玉、合成寶石、雙合石和玻璃仿製品等。
5.鞭炮、焰火。其稅率是15%。
其中：鞭炮，又稱爆竹，是用多層紙密裹火藥，接以藥引線，製成的一種**品。焰火，指煙火劑，一般系包紮品，內裝藥劑，點燃後煙火噴射，呈各種顏色，有的還變幻成各種景象，分平地小焰火和空中大焰火兩類。
體育上用的發令紙，鞭炮藥引線，不屬於本稅目範圍。
6.成品油。主要指汽油、柴油、石腦油、溶劑油、航空煤油、潤滑油、燃料油等七種成品油。
汽油稅率1.52元/升。柴油1.
20元/升、航空煤油單位稅額0.1元/升；石腦油、溶劑油、潤滑油單位稅額0.2元/升；燃料油單位稅額0.
1元/升。
7.摩托車。氣缸容量250毫升和250毫升（不含）以上的摩托車繼續分別按3%和10%的稅率徵收消費稅。(3)
8.小汽車。小汽車是指由動力驅動，具有四個或四個以上車輪的非軌道承載的車輛。
具體包含乘用車、中輕型商用客車、超豪華小汽車三種。電動汽車不屬於本稅目徵收範圍。中輕型商用客車稅率為5%；對超豪華小汽車，在生產（進口）環節按現行稅率徵收消費稅基礎上，在零售環節加徵消費稅，稅率為10%。
乘用車根據排氣量的不同而執行不同的稅率，具體如下：
（1）氣缸容量（排氣量，下同）在1.5升（含1.5升）以下的稅率為3%
（2）氣缸容量在1.5升以上至2.0升（含2.0升）的稅率為5%
（3）氣缸容量在2.0升以上至2.5升（含2.5升）的稅率為9%
（4）氣缸容量在2.5升以上至3.0升（含3.0升）的稅率為12%
（5）氣缸容量在3.0升以上至4.0升（含4.0升）的稅率為15%
（6）氣缸容量在4.0升以上的稅率為20%
超豪華小汽車徵收範圍為每輛零售**130萬元（不含增值稅）及以上的乘用車和中輕型商用客車，即乘用車和中輕型商用客車子稅目中的超豪華小汽車(4)。
9.高爾夫球及球具。稅率是10%。
高爾夫球及球具是指從事高爾夫球運動所需的各種專用裝備，包括高爾夫球、高爾夫球杆及高爾夫球包（袋）等。高爾夫球是指重量不超過45.93克、直徑不超過42.
67毫米的高爾夫球運動比賽、練習用球；高爾夫球杆是指被設計用來打高爾夫球的工具，由杆頭、杆身和握把三部分組成；高爾夫球包（袋）是指專用於盛裝高爾夫球及球杆的包（袋）。高爾夫球杆的杆頭、杆身和握把也屬於該稅目的徵收範圍。
10.高檔手錶。稅率是20%。高檔手錶是指銷售**（不含增值稅）每隻在10000元（含）以上的各類手錶。
11.遊艇。稅率是10%。
遊艇是指長度大於8米小於90米，船體由玻璃鋼、鋼、鋁合金、塑料等多種材料製作，可以在水上移動的水上浮載體。按照動力劃分，遊艇分為無動力艇、帆艇和機動艇。本稅目徵收範圍包括艇身長度大於8米（含）小於90米（含），內建發動機，可以在水上移動,一般為私人或團體購置，主要用於水上運動和休閒娛樂等非牟利活動的各類機動艇。
12.木製一次性筷子。稅率是5%。
這裡的木製一次性筷子，又稱衛生筷子，是指以木材為原料經過鋸段、浸泡、旋切、刨切、烘乾、篩選、打磨、倒角、包裝等環節加工而成的各類一次性使用的筷子。包括各種規格的木製一次性筷子。未經打磨、倒角的木製一次性筷子屬於本稅目徵稅範圍。
13.實木地板。稅率5%。它包括各類規格的實木地板、實木指接地板、實木複合地板及用於裝飾牆壁、天棚的側端面為榫、槽的實木裝飾板。未經塗飾的素板屬於本稅目徵稅範圍。
14.電池。適用稅率為4%。對無汞原電池、金屬氫化物鎳蓄電池(又稱「氫鎳蓄電池」或「鎳氫蓄電池」)、鋰原電池、鋰離子蓄電池、太陽能電池、燃料電池和全釩液流電池免徵消費稅(5)。
15.塗料。適用稅率4%。塗料是指塗於物體表面能形成具有保護、裝飾或特殊效能的固態塗膜的一類液體或固體材料之總稱。
引用資料
《中華人民共和國消費稅暫行條例》.
財政部 國家稅務總局 關於調整化妝品消費稅政策的通知.
關於調整消費稅政策的通知 財稅〔2014〕93號.
財政部 國家稅務總局 關於對超豪華小汽車加徵消費稅有關事項的通知 財稅〔2016〕129號.
財政部：關於對電池塗料徵收消費稅的通知.
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