1樓：匿名使用者
等額本息法：貸款本金是：1000000，年利率是：
年數是：30；每月需還月供數：，總應還本息：1910617.
2，應還總利息：
房貸100萬貸20年每月還款多少？
2樓：萬里茗香
按年利率算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款6544元，20年總計要還1570665元，其中還本金萬元，利息570665元。
貸款20年和10年那個提前還款更合算？
不管使用那種還款方式，10年和20年都一樣，因為5年以上的貸款利率是一樣的。不過如果提前還款，當然就可以少付一些利息是肯定。不過提前還款又牽扯到還款方式的選擇問題。
如果是等額本息還款法，提前還款要一次性歸還本金，不然銀行會以利息優先歸還原則，提前還的錢要先扣除你應還的利息。
如果選擇等額本金還款法，那麼就可以不需要一次性歸還全部本金，因為每個月的利息不固定，是按照當月貸款餘額來計算的，你提前還一部分本金，以後的利息就可以少很多，直到本金還完為止，這種還款方式是以本金優先歸還為原則。根據現實的操作情況而言，如果是等額本息還款法，提前一次性還款，銀行只收取等於一個月利息的金額作為提前還款的違約金。
3樓：小蔥愛生活呀
貸款100萬，選擇20年還清還是30年還清？內行人給出靠譜答案貸款選擇多少年的更划算，貸款的期限，100萬貸款，貸款的月供，經濟壓力問題，希望這個生活小妙招可以幫助到您。
4樓：宗同書閎午
您好，按照商業貸款基準利率計算：1.
等額本息還款：貸款總額1,000,元還款月數240月每月還款7,106.
74元總支付利息705,元本息合計1,705,元2.
等額本金還款：貸款總額1,000,元還款月數240月首月還款9,083.
33元每月遞減：元總支付利息592,458.
33元本息合計1,592,元。
5樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
親，這裡我是按照房貸利率這樣幫您計算的哦，你每個月需要還元。這個是等額本息的計算方式呢。
這個我是按照等額本金的方式幫您計算的哦，您首月需要還款元哦，然後從次月開始每個月遞減元哦
買房貸款15萬，十年還清得每月還多少？
6樓：80後的生活點滴
一、等額本息還款 ：
貸款總額150000元。
還款總額元。
支付利息元。
貸款月數120月。
月均還款元。
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[1+月利率）^還款月數－1]
房屋貸款100萬，每個月月供多少
7樓：招商銀行
若您想試算一下「月供」資訊以作參考，可進入招行主頁，點選右側的「理財計算器」--個人貸款計算器」進行試算。
8樓：匿名使用者
貸款金額：1000000元 貸款期限：年。
貸款年利率：還款方式：等額本息每月月供元。
9樓：招行
貸款的月供要提供以下要素進行計算：總金額/貸款期限/貸款執行利率/貸款的具體還款方式，以上資訊需由貸款經辦行稽核客戶的綜合資訊後才能確定。如果您只是試算一個大概的資訊，請您開啟。
使用理財計算器根據您想辦理的情況進行試算，具體貸款資訊請以貸款經辦行稽核回覆為準。
10樓：監理師
商業貸款利率隨銀行基準利率變化而變化，按照最新的利率計算如下：
每月等額還款。
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額 1,000, 元。
還款月數 240 月。
每月還款 7, 元。
總支付利息 705, 元。
本息合計 1,705, 元。
逐月遞減還款。
逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
貸款總額 1,000, 元。
還款月數 240 月。
首月還款 9, 元。
每月遞減： 元。
總支付利息 592, 元。
本息合計 1,592, 元。
100萬貸款20年，每月要還多少
11樓：繩大
公積金貸款個人最高是40萬，夫妻合貸的話60萬，最高70萬(有補充公積金)所以您說的貸款100萬，需要公積金與按揭貸款一起合貸，用公積金貸40萬，或者夫妻合貸60萬，剩餘部分用按揭貸款，還款的話：公積金40萬月還2000多，按揭貸款月還4300多，或者公積金貸款60萬月還3900多，按揭貸款月還3000左右吧！
12樓：招商銀行
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
13樓：3s曇曇
這個與貸款利率直接相關的，可以找任何一家銀行官網，找貸款計算器輸入相關資料一算便知。
14樓：我是seven君
這個你合同上面都會寫的，貸款的時候也會給你說總共多少，每月應還多少的，這個你放心。
如果你是房貸的話，可以用房貸計算器算，請看下圖。
你也可以搜搜 我能貸，應該能夠幫到你。
15樓：匿名使用者
100萬商業貸款，20年還清。
1。等額本息還款方式，每月還元)。
支付利息款：元。
2。等額本金還款方式。
支付利息款：元。
第一年的還款如下：
1月，元)2月，元)
3月，元)4月，7590(元)
5月，元)6月，元)
7月，元)8月，元)
9月，元)10月，元)
11月，元)
12月，元)
買房貸款100萬，三十年，每月還多少
16樓：招商銀行
目前，人行公佈的5年期以上的貸款年利率是 ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是元，每月還款金額是5307.
27元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是元，每月還款金額逐月遞減。
17樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
銀行放款。
房貸100萬貸20年每月還款多少
18樓：汽車影老師
截至2023年1月份，5年以上貸款基準利率為，貸款100萬20年按照等額本息還款時月供為元，每月還款額度一樣；貸款100萬20年按照等額本金還款時第一個月需還款8250.
00元，第二個月還款元，最後一個月為元，等額本金每月遞減。
由上可以看出不同的還款方式，每月還款的額度是不一樣的；使用者在還款時可以根據自己的收入水平來決定還款方式，如果壓力都比較大，使用者可以降低貸款額度或者延長還款期限，都是一個不錯的選擇。
申請房貸時使用者必須年滿18週歲以上，同時交付了首付，簽訂了購房合同，使用者還需要提交最近半年的銀行流水，借款人的徵信也必須良好，如果徵信不好，銀行可能會拒絕貸款。
房貸在還款過程中千萬不要出現逾期，逾期不還銀行會進行催收，逾期記錄還會被上傳至徵信中心。如果連續出現逾期，銀行有權利要求借款人提前還款，這對借款人還是非常不利的。
19樓：匿名使用者
您好，按照商業貸款基準利率計算：
1.等額本息還款：
貸款總額 1,000, 元。
還款月數 240 月。
每月還款 7, 元。
總支付利息 705, 元。
本息合計 1,705, 元。
2.等額本金還款：
貸款總額 1,000, 元。
還款月數 240 月。
首月還款 9, 元。
每月遞減： 元。
總支付利息 592, 元。
本息合計 1,592, 元。
20樓：匿名使用者
按最新貸款基準利率為計算，貸款100萬20年，按等額本息還款的話，月供為元，按照等額本金還款的話，第一個月還款8250.
00元，第二個月還款元，最後一個月為元，每月遞減的。
21樓：葉孤初南
還要根據你是第幾套房，第一套房和第二套房有區別的。另外貸款多少，最後的利息基本上跟貸款的本金差不多，也就是100萬的貸款還給銀行以後大概在兩百萬左右。
22樓：朝華詩翠
這個可能是不同的。因為是先還本金還是先還本息？這兩樣是不一樣的。
買房子貸款20萬，每月還多少，買房貸款20萬20年還清利息是多少一共需要還多少錢
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