1樓：錢營
房基地證明和批地手續。
2樓：專業解答老師稚北
茲證明 同志於 年 月在 鎮（街道） 建造房屋 處，房屋建築面積為 平方米，房屋佔地 平方米。猛鉛尺批建時共有 人，其枝高中 系獨生子女，具體名單如下：姓名 關係 工作單位 戶口所在地 是否農激神業戶口批建人特此證明。
證明單位：（蓋章）經辦人：年 月 日。
您好，格式發您。
提問。因為宅基地不是我的房子是我本人的要怎麼寫呢。
我只要證明房子是我本人出錢自己建房。
那這個需要證據得。
比如買賣協議。
交易記錄。提問。
那版本要怎麼寫。
宅基地不用去管它只要房子是我本人建的就可以怎麼樣證明。
房子是您本人建的。
房基地不是您的對吧！
宅基證不是自己的，就不屬於自己，就算是出錢蓋房也不能算是自己所有。建議和地基所有人去當地的公證處公證下這個事就可以，公證處出的公證檔案是具備法搏穗律效應的，只要沒有推翻公證內容的東西出現這個公證書一直有效。農村合作化後，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣(市)人民**批准後，向縣(市)土地行政主管部門申請吵銀指辦理集體土地使用權登記並由縣升配(市)人民**頒發《集體土地使用證》。
宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。
自建房房產證怎麼辦理？
3樓：墨汁諾
一、同城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
農村自建房需要辦理房產證，具體程式如下：
(一)申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。
(二)提供資料：
1、本人戶口本，身份證。
2、建房申請。
(三)辦理程式：
1、建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會稽核同意，簽字蓋章。
3、向鄉鄉建辦提出申請。
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。
6、經鄉建辦簽字同意。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
二、農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理。
(三) 公告；
(四) 稽核；
(五) 收費；
(六) 記載於登記簿；
(七) 發證。
4樓：關鍵他是我孫子
如果是城鎮居民，自建房房產證的辦理流程是：
1、需要在你自建房所在區委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。
2、再到你自建房所在城鎮土管所辦理土地使用證。
3、到你自建房所在城鎮建辦補辦自建房的審批件。
4、拿著以上手續到自建房所在城鎮房管所辦理房產證。
農村自建房房產證辦理流程：
1、需要提交的材料有登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明（者集體建設用地使用權證明）、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明、房屋測繪報告或者村民住房平面圖。
2、申請村民住房權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
3、農村集體經濟組織申請房屋權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
4、建房戶向村委會提出建房申。村委會稽核同意，簽字蓋章。
5、向鄉建辦提出申請。鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房。
5樓：網友
(一)登記申請書。
(二)申請人的身份證明。
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖。
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。
6樓：向南看齊
要兩證齊全為好，即土地使用證和房屋產權證。
按正常手續，新建房要先行辦理土地相關手續後再辦理房產手續。辦理土地相關手續需當地規劃部門同意，符合當地規劃，補辦相關規劃手續後補辦用地手續（因未辦理土地手續而建房屋，需先行處罰後補辦（出讓或劃撥視當地國土部門處理情況而定）。處罰與否，視當地國土部門處理情況而定）。
取得合法的土地手續後（即，最終為土地使用權證書），到房產管理部門辦理房屋產權證。需城建規劃手續（含用地規劃許可證，動工許可證，竣工許可證）和用地手續（即土地使用證書）。
城建規劃手續補辦，視符不符合當地規劃而定。費用有當地標準。
用地手續費補辦，在符合規劃的情況下，視土地性質而定。劃撥用地只需繳納用地管理費用（視當地標準及土地使用證書費用），其他費用為測繪費，繪圖費、初始登記費等不定（不會太多，而面積及當地標準而定）。需出讓的土地，需補繳土地出讓金後取得（土地出讓金視當地標準而定）。
以上為符合城建規劃而言。
不符合規劃，只能是維持現狀，按法律不符合規劃需拆除。
自建房證明怎麼寫？
7樓：廣西阿元
回答這樣寫：寫明轄區居民（房屋擁有人）的姓名、身份證號碼等個人資訊，寫明房屋所在的詳細地址(無具體門牌號，寫明房屋坐落於東鄰、南鄰、西鄰 、北鄰 )、面積等內容。法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
20年前自建房沒**明，如何證明這個房子是我的？
8樓：匿名使用者
既然是這個村子住了二十多年，但一個鄰居都不認識了就有些不正常了，如果有認識的鄰居是可以幫你作證的，而且也是有效的！如果沒有鄰居為你作證，可以找一找水電費的交費收據，或者是有線電視費也可以啊！
9樓：苦難
去土地局找人把房產證辦理下來，要不然一切都是違規的操作。中國就這樣。
10樓：寒山枯雪
可以找到原購地方，證明你的交易。另也可以找到建房的幫你證明！
自建房如何自建下水道！
11樓：影視的小偉
1、在院子裡某個角落，挖出一個下面大，上口越收越小的坑來，屋裡的下水直接排進這個坑裡，這個坑是不粉刷的，就是幹磚磊上去，目的就是為了讓其更好的滲水。上口是越收越小，等到了地面上，收得只有幾十公分大小，一塊室外地磚正好蓋住，從上面是完全看不出來的。
需要注意的是，這個蓄汙水的坑和廁所裡的蓄糞池是不一樣的，也不相通。一般人家蓋房子時，需要在院裡挖出兩個來，一個用來滲生活用廢水，一個用來蓄糞。這個蓄糞池是需要硬化的，一點水也不向地下滲，等到滿了就會有專門的車來抽。
2、房子外面要有集中排水管道才好使或者有滲井也行，室內預留排水口與地面稍低，排水管坡度保持在10---20%，把室內管道引入集中排水管道井或者滲井就行。
12樓：被瘋催熟的孩子
水泥管不好他會滲漏（你想想看，假如一根水泥管在你家衛生間通道外面管道，水泥管滲漏的水都在你家的地基下！）用pvc管道最好，pvc管道如果是鋪設水泥的建議用磚頭包起來，如果是鋪設泥巴的直接泥巴鋪好即可！ 管道坡度 最好有一點 （千分之二得斜度就算達標 --
買城市私人自建房怎麼公證呢？
13樓：晴天便好
你買了城市私人的自建房，是沒有辦法公正的，只是有一個土地轉讓證給你吧，這個證是沒有保障的，買這樣的房子也不能買賣，只能自己住。
14樓：有夢想的夢中人
私人自建房都是這樣，很多人共用一個房產證，能接受就買，不能接受就不買。
15樓：高山茶桑
有房產證叫他過戶給你，要做公證的話需要到當地的公證處去做公證。
16樓：網友
您的這個東西呢很簡單，您去您所在的城市的房管交易部門在房產證上加入您的名字，然後在房產證中明確的標識出您所擁有的樓層和麵積就可以了。
17樓：和民
城市人永遠買不了私人自建的房子，買了也公證不了。
18樓：出群
這個是一套房子，不可以分開賣，也辦不了房本的。
19樓：網友
拿上買賣合同到公證處作公證。
20樓：童話王子
買城市私人自建房去公證處公證。
21樓：中山兆能矽
那就去公證處進行公證嘍。
22樓：網友
這種事情千萬不能有一點馬虎，所以建議你去當地的房產局最好親自去諮詢一下。
23樓：漫崖枋
那你去房產證那兒去那個房產過戶那去公證一下你看人家給你公正唄。
24樓：月壇
既然你自己知道是私人的自建房，怎麼能夠會有房產證呢？沒有房產證怎麼會給你公證呢？
自建房是自己建的但房產證不是自己的怎樣才能證明是自己的利用法律可以拿回來？
25樓：金劍走偏鋒
房產證是合法證件，要撤銷難度很大。
26樓：幻宇晨風
你蓋的房子房產證卻是別人的，別人是怎麼做到的？如果是翻新蓋房那你也是在替別人蓋房了。
27樓：銀線守護者
你好，出現這樣情況必須要房產證戶主及其配偶（缺一不可，無配偶除外）與你攜帶有效證件，到房產交易中心進行以買賣、饋贈、繼承等方式進行處理，才能把房產證戶主改為自己的，希望我的回答對你有所幫助，望採納！
28樓：網友
拿不回，因為地皮不是你自己的，你只是在別人的地皮上建了房子，如果有人拿著自己的房產證就會拿回去你建的房子，因為你沒證據房子是你的。
29樓：網友
法律是講究證據的，必須得有完整的證據鏈。自建房是自己建的，，那麼建房的證明，建房買材料的材料費證據，能夠證明建房的所有證據，都蒐集起來，在利用法律**時都展現出來，只要證據充分，可以拿回本屬於自己的房產證。
30樓：厹詩雙
既然是自建房說明是你自己建造的。但是為什麼房產證不是你的呢？說明可能建房的錢是你出的 但是房子的土地和建造的手續不是你的，如果想拿回來合法的房產證明估計很麻煩。
你還是要和房主協商，如果協商順利 他同意在房產證上把你的名字加上就是最好的了，否則通過訴訟也是很麻煩的。關鍵是他當時辦理房產證時也是需要提供合法證據的。
31樓：網友
這個問題就不好辦了，雖然說房子是你自己建的，但為什麼房產證不是你的，這裡面應該有問題，要想拿回必須找到有力證據證明房子是你的，但還要說明當初別人是怎樣辦的房產證。
32樓：天際奇觀
首先，看建房手續是否齊全，否則，都是違章建築，法律不會支援。其次，你建房，有沒有合同？或，土地使用權歸誰所有？
如果，土地使用權歸你，又是自建，他人如何侵佔，收集證據，法律訴訟拿回，你若不懂，可以聘請律師。再有，若土地使用權，是他人所有，你可依據建房合同或協議，，要回建房款（建房的人工及材料費用）。若惡意拖欠，可以法律訴訟，判決後，依判決書，申請強制執行。
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