1樓：匿名使用者
我的全身上下已經淋了透兒，成了個「落湯雞」 .哇噻！學校的大門外站滿了家長，只見他們手裡拿著傘、雨衣，站在那裡焦急地向裡望著，在眾多的學生中尋找著自己的孩子，那場面忽然讓我很感動！
唉，走吧！反正我爸媽是不會來了。我擠出了「家長牆」,又繼續在風雨中飛跑起來，心裡卻希望著爸媽會突然出現在面前，即使不像那些在校門口的家長一樣愛憐的摟著自己的孩子，至少為我擦擦臉上的雨水也好啊……「菲菲！
」—咦，這聲音怎麼聽起來這麼耳熟？
像是媽媽的聲音？唉，可能是我想得太入神了，產生了錯覺吧？我用力甩了甩溼漉漉的頭髮，繼續吃力地向前跑著。
「菲菲，快別跑了。」這耳熟的聲音聽起來有些虛弱，再一次在我耳邊響起，「媽媽！」我忍不住叫了一聲，急忙停住腳步，回頭一看，只見狂風夾雜著暴雨似乎要吞沒了因生病而顯得虛弱的媽媽，她艱難地一步一步向我走來，「雪菲，快拿著傘。
」手裡迅速地把雨衣披在了我的身上，望著早已被風雨打透了的媽媽，我只感到媽媽的臉越發的蒼白，握住了。
商鋪委託給運營商運營,收益應該怎麼分配
2樓：小餅乾奧利奧
前幾年，運營商招商、公共部分裝修，你總要讓人家回本吧。這個可以約定，比如前3-5年，收益都歸運營。之後1:9,2:8,3:7都能談的，沒定式。
買了產權式商鋪，和委託運營公司簽訂了委託運營合同，但開發商不裝修，也不開業，請問業主應該怎樣維權？
3樓：匿名使用者
誠如你所述，預期違約的情況下可以直接向法院訴訟要求解除合同並要求對方承擔違約責任。
買了產權式商鋪，和委託運營公司簽訂了委託運營合同，但開發商延期交房一年多，業主怎麼維權？
4樓：匿名使用者
你簽訂的是兩個合同，一個是買賣合同，一個是委託合同，先不看委託合同的內容，不交房涉及的是買賣合同，就應該看買賣合同中關於違約和解除合同的約定的約定，如果違反了約定你就可以主張權利，至於你說的委託合同中相關條款，該條款應屬無效條款，因為侵犯了你的合法利益，你是商鋪的所有人，相關賠償金怎麼可能為受託方所有？違約賠償金是附屬於所有權的，就好像我委託你保管一下我的東西，不巧這東西被別人損壞了，別人賠的錢歸你還是歸我？你可以起訴開發商要求解除合同的，到時候他提出這樣的抗辯，你就可以主張條款無效。
但是商鋪是否真的存在你是否調查過？沒有建成是否有建設許可證？感覺極有可能公司以商鋪的形式吸收公眾存款，可能涉嫌刑事犯罪，你最好調查一下，如果感覺被騙，最好去報案，刑事途徑比民事途徑更容易。
開發商將商鋪交給空殼公司運營怎麼辦
5樓：超行星紀元
難道買的是返租商鋪、統一運營商鋪，然後籤的是三方合同麼。。如果是掉合同陷阱了，很難有好方法的。建議多業主一起維權試試吧。來自我愛鋪網的回答。
6樓：匿名使用者
看合同怎麼籤的，掉合同陷阱，就自認倒黴吧。
乙方同意在運營公司委託經營管理的前五年放棄所認購物業的收益.這句話對商鋪購買是否有影響？
7樓：喜氣東來福滿門
有風險。因為，這是委託**合同，你購買商鋪是為了出租投資。"前五年放棄所認購的物業的收益"這句話，可以理解為前五年免費供**運營公司使用。
但是。**運營公司經營管理不善，捲鋪蓋走路，留下的債務是否用房子抵債？因為，你是業主，是委託人，不找你找誰？
附：《中華人民共和國民法總則》
第一百六十二條、**人在**權許可權內，以被****人名義實施的民事法律行為，對被**人發生效力。
商鋪不交房不運營業主怎麼維權
8樓：匿名使用者
可以收集購房合同等相關證明起訴開發商要求維權。
開發商違約強制交房業主全拒收不領鑰匙開發商會有什麼後果
請求延期交房的賠償，雙方簽訂的 北京市商品房預售合同 及補充協議合法有效，被告逾期交付房屋，按照合同約定應當向程先生支付違約金。但在違約金支付數額上雙方存在爭議。而協議關於施工民擾可以據實延期的約定系雙方真實意思表示，也不違反法律法規的強制性規定，作為雙方意定的條款體現了合同法的意思自治原則，與法律...
單純公積金跟公轉商對業主來說有什麼區別嗎
有區別,bai公積金貸款產生的利息du 要比商業貸款的利zhi息低。dao公積金轉商業貸款版 貸款申請人已通過網權上辦事大廳進行預約,受託銀行受理崗稽核職工身份證件無誤後,受理貸款申請 受託銀行受理崗接收貸款申請人提交的申請材料,稽核申請人貸款申請條件,審查紙質申請材料齊全 合規 有效,並通過二代身...
開發商提前交房對業主有什麼好處和壞處嗎？麻煩具體說一下
1 驗房者什麼時間段可以介入驗房 介入驗房有以下三個時間節點 1 業主選房前和驗房公司聯絡，從選房 簽訂合同 驗房 收房全程服務。2 隨同業主一同前往，在業主辦理交接手續之前，對業主所購物業進行驗收。在這個時間點驗收的好處主要體現在 如果經過我們專業的查驗後，一方面可以發現房屋存在地問題，告知業主，...