1樓:卷然
可以買,但要看他們裝修時所選的材料是否環保。如果選用的都是行業大牌。直接可以拎包入住挺省事省時間的。
2樓:匿名使用者
當然有,精裝修商品房,只要買些傢俱和電器就可以住了。
3樓:張立國
有是有,那種精裝房,但是有很多潛在風險,所以,
現在買房好麻煩啊,還要守著裝修,有些裝修公司還那麼坑,不知道有沒有那種裝修好的房子?
4樓:喜子_喜子_喜子
很多宣傳說精裝可以拎包入住的房子,其實也很多坑。守著裝修雖然麻煩了點,但是也就兩個月的時間,也不用天天在那裡守著,找個靠譜點的裝修公司,有熟人的話再找個熟人,然後你一天去兩次,每次待上一兩個小時,或者下班後過去看看就可以。要麼就請專業的裝修評價單位去驗收,都是可以的。
5樓:匿名使用者
裝修好的房子,坑更多。因為大牌子的開發商的房子後期都會爆出來,有很多的裝修問題,因為他們也都是把這些裝修專案分包給小的任務團隊的組。
6樓:匿名使用者
恆大**廣場的公寓就是啊,9a精裝,直接可以拎包入住。節省時間不說,還住的舒服。
買新房好還是二手房好?
7樓:大鬍子說房
1、**上,新房**要比二手房貴;2、戶型上,新房戶型設計更合理;3、學區上,新房學區學位不確定;4、入住時間上,新房多為期房,交房晚。
8樓:搜狐焦點
二手房變得越來越火熱,你知道原因是什麼嗎?其實並不僅僅只是因為它比新房要便宜很多。二手房有很多新房沒有的優勢,如果你還在兩者之間徘徊,那就快來看看二手房的優勢再做決定吧。
1、 現房交易
很多人在買新房時都會被銷售人員所勾勒出的美好場景所矇騙,等到真正入住時才發現都沒有辦法實現。但是如果是買二手房的話,看得見摸得著,就算再破再舊,也能弄個清清楚楚,明明白白的,這就少了很多麻煩。
2、 地段較好
二手房由於建築時間關係,大都分佈在市中心、商業繁華地段或者老城區,交通便利,投資居住兩相宜,用較低的**買下好地段的房子,這麼好的事相信很多人都不會願意錯過。
3、 配套設施完善
二手房的配套設施完善,銀行、飯店、醫院、學校、廣場等一應俱全,生活相當便利。一旦購買的話,孩子上學,家人出行,自己上班都不需要擔心。
4、 產權權屬清晰
新房權屬情況錯綜複雜,往往有入住後發現沒有房產證的情況出現,而二手房由於經過了多年的使用,就算以前房產權屬有問題,也已經得到解決,並且只要去一趟房管所,就能夠將問題搞清楚,十分方便。
5、 選擇面更廣
想買二手房,你只需要將自己的需求都羅列下來,然後根據需求去挑房子,那就都能找到,但是如果是買新房就不一定了,因為畢竟新房建設時間短,很多要求都無法滿足。
6、 **多元化
二手房根據房屋性質,地段劃分,房齡等不同,**也不盡相同,所以**比較多元化,但是也是因為如此,才可以實現不同經濟實力購房者的置業需求。
7、 入住後干擾少
新房入住後,一般都要進行裝修,很長一段時間內都得忍受裝修產生的噪音,但是如果買二手房,鄰居們入住時間不同,不會在同一時間進行裝修,避免了相互的干擾。
8、 居住成本低
二手房一些分佈在開放式小區,基本上沒物業管理費、車位費等,只需交納衛生費等,算下來比較便宜,碰上好一點的賣家,送裝修,甚至送傢俱家電,也可省掉一些費用。
9、 物業管理到位
二手房社群隨著時間的積累,物業管理和社群居住環境都已基本成熟,而新開放小區由於人力不足等因素物業管理都相對不夠完善,因此,二手房在物業管理方面更勝一籌。
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9樓:土巴兔裝修
對於在北上廣深四座一線城市打拼的人來說,買房就是他們在一線落地生根並徹底成為一線城市的唯一辦法。說到買房就必須考慮買新房還是二手房,對有購房需求的人來說心目中都更向往著買一套一手新房,而不是老破小的二手房。但生活往往不經如人意,一手新房要不是地處偏遠,在繁華地段能滿足人們美好幻想的房子**卻讓人高攀不起。
權衡地段和**,那些本不在考慮範圍內的二手房也不得不納入備選。但二手房真如大眾所想的就是老破小麼?現實中還真不一定,有些年限五年左右的二手房比之新房也不會有多大差距。
在一線城市考慮二手房最主要的原因還是一線城市基礎建設完善。所有的繁華地段都已經高樓林立,騰不出蓋一些新小區的空間。就算那些大的開發商有意在中心城區新建一個小區,可能也沒有蓋這小區的地皮;某個開發商很意外的拿到了一箇中心地段的地皮,那也因物以稀為貴,中心城區的一手新房得賣出天價。
綜上二手房對比較在意地段的人而言是一個最優解。
買新房還是二手房好?二手房對比一手房還有如下的一些優勢(1)房屋質量二手房:二手房大多數是現房,買方通過現場觀察以及在小區物管處或周邊諮詢,能很全面的瞭解房屋情況,如戶型、樓層、小區環境、人文狀況、使用情況等,從而在很大程度上避免後期的各種問題。
新房:可以看到毛坯房和樣板房,但無法考量房屋後期的使用狀況和房屋質量。優勢:
二手房的房屋質量、社群規劃比新房更直觀。二手房:裝修起來方便,很多設施都是現成的,有的甚至可以做到拎包入住。
新房:如果買毛坯房的話要耗費大量的資金和精力進行裝修,要找人施工,還有購買材料,進行考察監督等等,費時費力。優勢:
二手房比新房裝修方便、簡單。買新房還是二手房好。
一線城市的二手**比新房更充足,其相關的生活配套也更為完善。買新房還是二手房好。
買二手房還是買一手房在不同的地方答案不一,但在一線城市無意識二手房更有優勢。但買房這種一輩子的大事情,選擇起來還是得仔細斟酌。一線城市買二手房比買一手房雖然有許多的優勢。
但具體到每一個還,還是存在個體差異。買新房還是二手房好,對於買房別人只能給出建議,對於購房者而言是否是最好的選擇這個沒法保證,畢竟每個人的情況都不一樣。
買房子買裝修好了的還是沒裝修的 40
10樓:一起裝修網官網
打算將新房賣掉,以不裝修為宜。
這是因為,裝修風格很難適應購買。
者的要求,這就限制了購買者的選擇了。而且,裝修費用因為其難以透明,儘管你裝修花了很多銀子,但購買者有時並不認可。
所以,如果打算近期賣房,就不要裝修。
不管裝修與否,目前商品房的銷售均按套內面積計算,而不按建築面積計算。因為,建築面積涉及到公攤部分,容易讓購買者吃虧。所以,近年國家有關部門對此作了規定。
房屋銷售中,裝修費用當然應該計入銷售**中。所以,商品房的銷售中除了「清水房」,還有精裝修房。這兩者的**有差別的。裝修房就把裝修成本計入進銷售**中了。
如果打算近幾年內不賣房,建議進行簡單裝修,以用於出租。而出租房必須要有配套的使用條件,沒有裝修的清水房人家怎麼使用呢?在出租期內,你可以逐月收回一些成本。
11樓:擼起袖子幹
要看裝修的情況,如果裝修還不錯,用材工藝都是不錯的,總體的**也比較好裝修好的還是不錯的,後期自己在區域性的調整一下,換一下傢俱家電。
如果裝修不好,建議您買清水,根據自己家庭結構需求想法來設計裝修的房子,效果上會更好。
12樓:科學普及交流
一般都是選擇沒裝修的。
因為對方的裝修是否符合你的風格,這是不一定的。
13樓:匿名使用者
最好買沒裝修的房子。這樣可以根據自己的喜愛來計技裝修自己的新房。
裝修房子的基本順序是什麼?
14樓:餘方正舒
裝修房子的基本順序如下:
1. 接受房子。
2. 訂防盜門。
3. 籌款,參觀網友樣品房,對整個裝修預算、風格、傢俱擺放位置等進行總體規劃,定下裝修方式(半包)。
4. 徵得物業或管理人員同意,徵詢哪些牆不能打。
5. 用筆在紙記錄下自己的裝修草圖,包括傢俱擺放、電插座和開關佈置、**寬頻有線的佈置、水盆和龍頭的位置,影印5份,以隨時給工人看。並買幾支粉筆或粗彩筆,以後在牆上畫記號。
6. 找敲牆工人。
7. 找廚櫃師傅到房子現場定廚櫃式樣,量尺寸,定妥後,廚櫃師傅現場用粉筆在牆上畫下插座暗盒的布放位置,水龍頭的位置。廚櫃師傅回去做廚櫃,如進場做,一般要等到泥水撤場才行。
8. 找水電工。
9. 水電工看現場,聽聽高見,修改自己的不足之處,談妥後,水電工出具採購清單電的迴路也要在此時叫他說清楚。
10. 自己採購水電材料。
11. 買把卷尺,準備粉筆。在牆上將插座、開關的位置定好,在牆上劃上相同大小的方框。
在方框的上邊註明功能,如「5孔插座」、「一開三眼」、「**」等。字不能注在方框裡面,一開槽就剷掉了。
12. 水電工進場,先做電路,後做水路。開電線槽,電線穿管、埋牆。開槽時,一定要注意水平,用水平管(或水平尺)打水平,不要歪了或高低不齊。
13. 水電工用水泥封掉槽溝。注意水泥封槽一定不能高於原牆面,否則下面油漆批膩子難鏟了,牆也就不平了。
15樓:土巴兔裝修
裝修房子的基本順序大概就是前期的設計對於牆面,油漆和麵磚的一些測量,這就是主體的改造,將需要修改的牆體做一下整修,另外就是水電改造這個工程是隱蔽工程,需要特別認真的對待。這就是木工設計。最後就是貼磚,牆面刷漆和廚衛吊頂這幾個方面。
16樓:果道整裝家居
第一步改水、改電、改暖氣!如果你對房子原先水、電、暖位置滿意的話第一步省了!
第二步貼地磚、牆磚、窗臺面!要是準備做木地板的話板磚先不動!
第三步做傢俱、吊頂、安門、廚房用的電器。主要把所有木工做的活這一步都做了就成!
第四步地角線、刮牆、油漆、安插座開關。木地板的話地腳線不動!在牆最後一道工序之前把開關插座。
17樓:之火銀座
順序是這樣的:前期的設計、主體拆改、水電改造、木工、貼磚、刷牆面漆、廚衛吊頂、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼桌布、散熱器/空調安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾杆安裝、拓荒安裝、傢俱進場、家電安裝、家居配飾安裝。
18樓:齊家網門窗專家
1規劃佈局。
2走水電。3廚衛防水。
4地磚牆磚。
5木工,門套,窗套,櫃子,吊頂。
6油漆 牆漆, 木器漆。
19樓:匿名使用者
肯定是先做水管好,布好電線,再做天花。做牆面!最後做地板!
20樓:歐能達供暖家居
裝修流程:先布水電——貼牆、地磚——做吊頂(預埋煙管)——裝廚櫃——安電器——通氣、通水、通電——完成。
成都買二手房好還是買新房好?買新房需要交什麼稅?買二手房呢?
21樓:小笨魚
應該是購置稅跟維修**,其實舊房好像也要交稅的,個人覺得買新房跟舊房都各有各的好,新房的話肯定裝修方面可以按照自己的喜好去裝修設計,其次現在的新樓盤一般都規劃的比較好,環境綠化比較多,設施方面比較齊全。二手房的話分兩種,一種是炒房者直接**的二手毛坯房,這個肯定**方面比當時賣的**高但是又比當下市場**便宜,如果是環境地段、設施裝置、戶型等等都可以接受的話我覺得是可以考慮入手的。還有一種就是人家住過的二手房**,這種我覺得你既然要買的話肯定要選擇裝修還可以起碼覺得暫時住過幾年沒問題,裝修過的去的,這種房子一般在市中心多點,地段會比較好,但是由於是老小區,可能格局規劃,裝置設施配套可能相對比較落後,反正選這種二手房的主要看兩點,要麼就是裝修還可以,目前不用裝修也可以住人,**自己也能接受的那種,還有一種就是裝修完全不行,買了就得自己重灌,這種除非**很便宜,當然不能否認那種地段極好的。
以上供參考。
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