1樓：愛上水雲天
一般而言，金九銀十是賣房的旺季，因為這個季節天氣溫度降下來了，高考也結束了， 緊張的時候一過，大家就有購物的心情了。除此之外，夏天6、7月份是最熱的時候，人們都躲在空調房裡不願出門，這時候是賣房者的淡季，當然就是購房的最佳時刻了。
2樓：free奔跑吧
1、買房子沒有絕對的幾月最便宜，因為房子的**因素很多，跟專案之間差異、推出的**都有關係，所以不能說絕對那個時間段。
2、即使是年底，為了回籠資金，但可能推出的**本身是較好的部分，其**相對於其他樓盤或者本樓盤的其他**，也有可能差異，而且一年的時間房價本身是有可能自然上調的，所以這個根本沒法計算。
3、因此要買房子，最好根據自己需要，如果合適，比較當期周邊同型別專案**即可。
哪位懂幾月份買房子最便宜
3樓：
2月最貴，因為2月的日子數最小。其它月的都差不多。
新年期間少人租可能會便宜一點。
一年中什麼時候買房子最划算
4樓：匿名使用者
好像一到每年的年末歲初總會有這樣的問題出現：「今年適合買房不？、今年啥時候是買房佳期……」
以上的這些問題其實蠻難回答的，因為市場變化莫測，而且買房這件事還是比較「自我」的，當你真正迫切需求時，你難道就真的非要等到最佳時期出手買房嗎？yuqiancyh
到底啥時候適合買房看：銀行對房貸的態度
普通買房人看市場的方法很簡單，那就是看銀行對買房貸款的態度。一般而言，銀行對貸款的態度比專家的話真實、準確，可信度更高。
銀行手鬆，說明市場看好，投資客湧動，房價一般呈**趨勢；銀行手緊，說明市場風險加大，政策調控，投資客抽身，絕大部分賣家著急，買家觀望，房價一般呈**趨勢。
到底啥時候適合買房看：由平均價看供需比
有專家說平均****是因為市場上**的某類房子增多，然而也有人說如果供給增多真實需求也增多，則此類房屋**持平或者小幅上揚，此時是買不到便宜房子的；如果供給增多真實需求保持不變，則此類房屋的**立刻**，此時才是購買房屋的最佳時機。
到底啥時候適合買房看：賣房中介**多還是少
中介向你推銷房子的陌生**少，證明市場**好，市場上並不缺客戶，這時你買房只能任由賣方開價；房產中介向你推銷房子的陌生**多，證明市場**不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。
所以，買房真正的佳期很難給出一個真正契合的答案，但是呢，我們也是可以根據一些參考標準來找尋一個適合的答案！
5樓：小洋說財商
買房折扣最大的時間瞭解一下：新樓盤開盤第一期、年底、五一十。
一、三四月份。
6樓：綠頭白菜
回答在傳統的「金三，銀四，紅五月」之後進入七月，隨著夏季的臨近，炎熱的天氣迫使許多購房者失去了看房的熱情，這將進入傳統的淡季。面對淡季，該國的房地產市場受到了沉重打擊，各種**趨勢正在增強。買房子是目前最好的時間！
無論是上市房地產公司還是大型國有房地產公司，在擴張過程中都將不可避免地出現債務成本過高的問題。如果市場良好，債務就不會很大，但是長期房地產市場的監管必須面對諸如銷售困難，缺乏融資渠道以及投資**期較差的障礙。這樣的房地產公司通常以帶有自己的品牌保證的****開始，從而使大型房地產公司的降價專案成為淹沒房地產市場的唯一選擇。
每年三月，四月和五月的三個月中，房地產市場被稱為「開放」，在這三個月中進行了各種**活動，與一月和二月相比，交易量顯著增加。六月，七月和八月這三個月是一年中最受歡迎的三個月，但是與其他月份相比，房地產市場的交易相對較冷，這是房地產市場的傳統營銷非旺季。對於購買者而言，它準備好讓房地產市場區分各種**方法並選擇最合適的降價房地產。
在任何時候，**房都是購房人關注的焦點。無論**房打著何種旗號，實際上就是降價**，總之得到實惠的還是買房人。
你們知道一年中哪個月買房子最便宜嗎
7樓：匿名使用者
房價高低和市場走向、開發商推盤節奏有關，很難**出一年中哪個月的房子最便宜。建議多看樓盤推盤節奏，通常在開盤前後的優惠力度是比較大的。
8樓：匿名使用者
春節前那個月，成交低迷，相對較便宜。
什麼時候買房最便宜?
9樓：小洋說財商
買房折扣最大的時間瞭解一下：新樓盤開盤第一期、年底、五一十。
一、三四月份。
10樓：娛樂這個feel倍爽兒
最佳買房時機一：學會趁火打劫。
想要買到低價好房，就必須能夠扛得住內心的小愧疚，學會趁火打擊。當**上或生活中發現有房企破產、倒閉、合併重組等的報道，或有房企老闆(非中介公司)逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現時，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價**了。購房可以坐等2-3個月，等到專案資金無力支撐真正甩手的時候出手，一般會拿到一個比較優惠的**。
最佳買房時機二：**出臺政策支援。
****出臺樓市調控優惠政策鼓勵買房的時候，剛開始一兩個月地方**和開發商一般都會觀望一陣，等到確定政策不可抵抗的時候，才會乖乖執行。比如限購令剛出來的時候，開發商都是死撐著不降價，但後來看**堅決貫徹這項政策的決心後，紛紛扛不住開始降價。所以政策出臺一兩個月的時候比較適合出手。
最佳買房時機三：自我經濟能力允許。
結合當前的房價和自己的實際經濟能力，如果可以承受的話就果斷出手。因為現在的樓市到底向**走，誰都不敢打包票。但是錢存在銀行裡卻一定是越來越不值錢。
在這裡要提醒大家，確認自己經濟能力的時候，最好做一個購房能力評估。列出自己可以承受的首付、月供、想要購買的房屋面積以及貸款方式和年限，根據購房能力評估工具，就可以輕鬆計算出可以購買的房屋單價和總價。還有一點就是月供不要超過家庭月收入的50%，其中最佳比例是30%，不會影響家庭生活品質。
11樓：匿名使用者
26年前買房最便宜（玩笑）。房價沒有最高，只有更高。從長期看，房價持續**是無疑的，這是中國人酷愛買方所決定的。
如果不是炒房而是自住，現在就該出手。如果是投資，建議瞄準商業地產，首選門臉房，其次寫字樓，公寓、住在三五年估計不會有大突破。門臉房自己買不起可以親戚朋友合作。
12樓：杞鳴淳于澤
年底的時候，這個時候正是中國快過年的，要給工人發工資，要買東西，等等正是最缺錢的時候，這個時候大家的心事都在別的上面，房東對房價會適當的讓點**的！
13樓：依若谷莊衣
那要看你選擇的地方了，如果是市區，那房子的**肯定會貴的，即使是小房子，因為它的地皮比較貴；如果是偏遠的點鎮上，大房子要比市區的便宜好多。就像商家要開店一樣，選擇的地方不同了，**相應的也就不同，沒有絕對的便宜，也沒有絕對的貴。
14樓：府素枝閃淑
房子什麼時候最便宜？看的是你要買什麼樣的房子？平方，二手樓房，那要看你買什麼樣的房子。好房子什麼時候哦都貴，壞房子什麼時候都便宜。
15樓：太和光禧
現在可以考慮，儘快搞定，半年內一定看漲。
16樓：比e鳥
房交會，可能看見便宜的房子，**新房也可以。
請問買房子幾樓最好。
17樓：尚品宅配
大多購房者，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
1：低樓（一般是指1-3層）
優點：住得低，一方面可以接近自然，如果發生意外，可以第一時間遠離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點：不好的一點是，陽光沒那麼好，空氣沒那麼新鮮，容易惹蚊子和小偷等。
2：高樓層（一般是指7層樓以上）
優點：當然，高層視野好，空氣好。
缺點：但不好的是，發生意外的外，還需要走很高很長的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運動和交際了。
3：中間樓層（一般是指4-6層）
優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。
缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。
反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？
18樓：天下相思
高層較好樓層7-14層；多層較好樓層3-4層。在購房時，很多業主都非常糾結買房買幾樓比較好，雖然售樓處的房子越高賣的越貴，但是並不是說樓層越高越好。
1、以21層大樓為例，較好樓層是7-14層。無論是採光還是空氣都不錯，觀景的效果很好；站在陽臺上不會眩暈的感覺，對於中年人很適合；高度離地面有一定距離，受噪音的影響不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
2、多層較好樓層3-4層：多層房型好，採用磚混結構。成本低。
耐久性一般，折舊快。優勢：受到各種限制，大多南北通風；少了柱樑的限制，戶型好。
加之沒有電梯，少了公用建築面積，房間利用率高，較好樓層為3、4層。
3、在國內，越高的樓層賣得越貴，但購買房時，並不是越高越好。從空氣質量來說，高度30米以上，空氣質量反而差。且，空氣相對稀薄，患有疾病的人易產生不適，選擇高層需謹慎。
此外，鋼筋混凝土結構，使電氣裝置的電波沿樓房迴圈。
4、從心理學角度，高層易產生「根基不穩定」的錯覺，會讓人感到內心壓抑。此外，長時間居住在高樓，對兒童的發育很不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等。而已萬一遇到電梯維修需要花費大量時間和精力去走樓梯。
19樓：彤弘亮饒韻
看你比較傾向於哪個方面了。
不介意爬樓的話，就買多層，多層3-5樓都可以，3金4銀嘛，5樓其實也可以。就是頂樓容易漏水，要慎買。閣樓夏天熱冬天冷，也要慎買，可能有時候閣樓還不如個車庫來的有用處。
1樓噪音會大一些。
如果家裡有人腿腳不方便，那就買帶電梯的，帶電梯的也有多層和高層。多層就是電梯洋房，一般5樓**會相對貴一些。選哪層都行。
高層的話，就要注意周圍樓層是否擋光了，低樓層容易光線不好，頂樓也不好，還要考慮各地雲梯能到的高度、視野開闊等。
其他的就是一些比較迷信方面的說法了，七上八下啊，13的數字不好啊，帶4的數字不好啊什麼的，全看個人，不信的就不去理會這些就好。
20樓：房屋家研究院
不管是幾樓的房子，都各有利弊，對各個樓層的使用增加認識並且瞭解預防工作，對您今後購房都有很大幫助。
不管選擇**的房子都要根據您和家人需求來看，樓層本沒有好壞之分，賦予他們意義的是人的喜好，只要住的舒心滿意，幾樓都是好的，希望能幫助您早日選擇心儀的樓層。
點選進入房屋家享風情泰國遊，為您提供真實全面的樓盤資訊。
21樓：鑽誠投資擔保****
1樓：最底層，適合老人居住，出行較方便。缺點在於採光、通風條件不好，可能會有點陰暗潮溼，而且更易受到蚊蟲的侵擾。
2—5樓：採光、通風不理想，汽車、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火災、**等意外事故，也容易逃生。如果是普通老式的6層、8層樓高的住宅，3-5層是最理想的。
6—7樓：比較理想的樓層，看得到風景但視野一般。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。如果樓間距夠大，那居住舒適度就更好了。
8—11樓：這個高度還算比較適宜，對於高層住宅樓來說，光照、空氣流通等比上不足，比下有餘，最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。即使遇到停電等突發狀況，爬樓梯也在可接受範圍之內。
12—16樓：有專家講一棟樓最好的位置是位於總樓層的1/2至2/3的樓層。如果是高層住宅，這幾層一般最受購房者歡迎，一般也是**最高的樓層。一般二次加水壓的機器容易在中間樓層。
16樓以上：明亮、清靜、視野好，空氣對流起來可以免開空調。但高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀。
次頂層：既能享受好風光，視野開闊，又不用擔心樓頂滲水等問題。是很多年輕置業者偏好的樓層，清靜幽雅。
頂層：風光較好，不用擔心通風、被擋光，但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內溫度會遠遠高於底層。
優勢在於**便宜。在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。
除了這些其實有時我們實際買房時會根據**、喜好等方面選擇，只要適合的就是最好的。
跪求懂買房子的人請進
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