想在大廠買房沒有購房資格怎麼辦?

2023-03-04 23:45:10 字數 1826 閱讀 5776

1樓:如意彩店

目前大廠買房政策是需要滿足當地社保三年,這個難住了太多的人了,大廠那邊沒有什麼產業,怎麼可能做有三年當地社保,後來朋友給介紹了一個代繳社保的公司,說他都是在那裡做的,再過幾個月就可以在大廠那邊買房子了,最近打算找一下她推薦的那個業務員瞭解一下!

2樓:崎崎學姐

1、繳滿社保後再買限購的城市購房一般是需要滿足連續繳納社保或者個稅兩年或者幾年,才有購房資格,所以可以先將社保或者個稅繳納到一定年限之後再購買就可以。2、買不需要購房資格的房產一般情況下,限購的都是70年產權的住宅房,而40年、50年產權的公寓是不需要購房資格的,所以也可以先買公寓作為過渡,後續有購房資格了再購買住宅即可。另外還有法拍房也是不需要購房資格的,但是法拍房的水較深,最好是深度瞭解之後再做決定。

3、買非限購區域的房產某些城市只有市中心的房子限購,部分郊外的、開發區的房子沒有這樣的政策。所以可以在這些地區購房。4、取得戶口再買房從限購政策來看,擁有本市戶籍的家庭可以購買2套房子,所以如果你現在暫時沒有購房資格,可以先和擁有本市戶籍的人結婚,取得當地戶口,就能結婚後購買。

在大廠買房也需要滿足條件才可以購買,一般對於外地戶籍人員買房必須要連續繳納3年社保。

想在大廠買房需要什麼條件呢?

3樓:楊必宇

第一要點:資金實力 在一線都市購房的資金壓力基本是靠拿工資生活的白領無法想象的,那麼在二三線城市甚至小城市房價已經開始**的背景下,房價也同樣不便宜。比如以湖南為例,長沙這個城市的房價基本接近5000元每平米了,買一套100平米左右的房子也要50萬左右。

那麼在低一級的岳陽呢,房價也上了2000元每平米,一套100平米的房子20多萬很常見。不論是全款購房還是按揭購房,這筆資金壓力對白領來說都不輕鬆,畢竟自身在都市生活的開支很大,可以結餘的資金不多。

千萬不要為了買房子而卡死全部資金,否則失去了財務週轉餘地和空間,對生活質量和未來職業發展都有不利的影響。

第二要點:職業規劃。

買房既然是個人立足的一件大事,那麼必須與個人職業規劃聯絡起來,之所以很多白領選擇異地購房,很多人就是打算將來去購房所在的城市發展,相當於提前打好安居基礎。

白領異地購房必須根據自己的職業發展計劃,看是否和購房置業的城市的經濟發展特色相符合,將來在這個城市是否有職業發展空間。若是你的職業特長在當地很難找到好的工作,沒有良好的發展空間,那麼無疑你的房產投資與你的職業發展規劃不符,其價值自然就大打折扣了。

第三要點:異地房貸。

不少白領異地購房置業時選擇的是按揭還房貸的形式,這就面臨著異地房貸的問題。不少白領擁有一定數目的住房公積金,但是繳納的單位是工作所在的城市,至於是否能夠用於異地房貸和如何使用公積金貸款購房,需要諮詢相關的房產部門。

這樣才能將公積金合理的派上用場,畢竟這筆錢只能買房子用。至於銀行商業房貸,對於異地房貸的審批相對來說嚴格一些,這點異地置業的白領必須做好準備,儘量多跑幾家銀行,選擇合理的房貸銀行和還貸方式。

第四要點:升值空間。

白領既然在一線城市工作,那麼短期內肯定不會回到購置房產的城市去重新開始,畢竟大城市的機會多,工資待遇也高,實際上購置的房產就是一筆固定資產投資。既然是投資,那麼就要看回報了,回報主要是兩個方面:

一是租金,二是升值。租金目前來說在房產價值中的所佔比例比較小,主要看升值空間。最好選擇那些升值空間大,變現力強的房產,這樣才算是一筆合理的投資。

即使以後不去該城市發展,也可以將房子變賣,給重新購房置業提供充足的資金支援。

4樓:匿名使用者

現在大廠買房子可以交個稅3年就可以了,要不三年本地社保以及戶口,現在能辦理最方便的和最快的就是個稅。

5樓:鑽誠投資擔保****

異地購房辦按揭購房手續中。

大家好,本人想在長沙買房,但沒有購房資格,現在只能在湘潭九華附近買了,懇請各位師傅給點建議,謝謝

不用這樣的,你可以買長沙的法拍房,長沙法拍房不需要購房的資格,不限購,外地戶口也可以購買,買長沙的房子肯定比湘潭的房子升值空間要大,要快一些。具體看發展趨勢,房子是自己住的,一切以自己工作以及交通方便為主!受長沙市限購政策影響,如果你急著買房,可以考慮公寓,寫字樓或者法拍房,不需要資格 想在長沙買房...

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