購房誠意金不退怎麼辦，購房誠意金不退怎麼辦

1樓：匿名使用者

一般來說購房人訂房時所繳納的購房誠意金開發商是不會退還的，而且在認購時認購書等相關協議裡也會註明定金不退還（確定為「定金」而不是「訂金」，訂金可退），協議書籤訂具有法律效力，建議你找到開發商的相關負責人，通過走關係的方式要回您的定金。

2樓：周志鴻

可以通過法律途徑的

3樓：怒風之魂

首先看收據上市「定金」還是「訂金」，如果是「定金」就麻煩，是「訂金」就好辦。定金不能退，而「訂金」可以退。

如果寫的是「定金」，你們能使軟和開發商磨，能退就退了，或者拖拖關係，說說好話，一般都能辦妥，我做了這麼多年開發商，這種事情很多，我們一般也不願意和客戶鬧得太僵，很多時候也會成全客戶，只是辦起來沒有那麼容易罷了。因為錢好不容易到了我們手裡，我們也不會隨便再扔出去，何況我們拿到錢也是做了不少工作的。

如果軟磨實在不行，走理論路線維權的話，你的突破口有兩個：

1、定金收據沒有蓋財務章或者法人章，只有開票人簽字的話，這個收據的「定金合同」地位將不存在，那麼也就是說開票人收了你的錢，而實際上你又沒有簽署定金合同，反過來沒有簽署定金合同，開票人又不是法定代表人或開發商的受託人，那麼他也不能收取你的定金。因此，如果沒有章的話，對你將很有利。

2、查詢開發商的預售許可證。如果開發商沒有取得預售許可證，那麼他是不允許收取你的定金的。因此，開發商沒有預售許可證，或者預售許可證上面的日期，晚於你的定金收據的日期，你就有權要求開發商退錢。

實際上最好的解決辦法，就是說好話，或者託關係！走理論路線維權雖然可行，但很麻煩。

中介不退購房誠意金怎麼辦?

4樓：超潔

誠意金不具罰沒bai

性質，中介公司du應無條件全額退還

。zhi

根據我國《dao擔保法》規定，訂回金具有罰答沒的性質，一方不行使合同約定的義務，另一方有權不予退還訂金。但是，誠意金和押金都不等同於訂金，不具有罰沒的性質，只要交易雙方沒有完成交易，不管購房者是否有過錯，中介公司應該無條件將誠意金全額退還。

指導建議：在遇上買房籤合同這種涉及較大金額的時候，務必看清楚合同中相關的約定，以避免被合同陷阱和其他欺詐手段矇騙。

5樓：匿名使用者

購買二手房時,給中介的誠意金可以退嗎?誠意金是客戶拿出來證明購房誠意的,並不是給中介,一般可以用在房款裡。誠意金這個只是通俗的說法,我們一般...

6樓：匿名使用者

應該不能吧！你這合同就有漏洞，所以才會被騙，以後買房子可以先在周圍打聽打聽

7樓：匿名使用者

如果是他們責任！你就要求退回！如不退就起訴！

8樓：匿名使用者

這是中介費用，他們是提前收取不會退的，

9樓：匿名使用者

建議找當地的律師諮詢下，