1樓：匿名使用者
我覺得這個事情就和這個中介談中介費，1個點（或者更少）。
告知你不得私自和房東交易，你也告知他如果不是一個點的中介費，就找別家中介買這個房子。
這個房子又不是a中介的，房東又不是別家不賣。
建議你趕快告知他，不同意趕快去別家買下這個房子，小心被賣掉。
在一個你好像很怕呢，怕什麼，你就是擺明來跳單，他們能怎麼樣，不就是他們告訴你打官司嘛，打就打誰怕誰，使他們不誠信，一般他們也不會去弄這些的。
2樓：水墨
委託購房合同因中介方不誠信違約，並退還2000元誠意金，至此你與中介公司再無其他利害關係。
完全可以由買賣雙方直接合意房屋買賣事宜，中介公司沒有權利限制房主自由買賣自己的房屋。
我通過中介買了套二手房，與中介簽了委託合同，付了誠意金，我們可以要求退還誠意金嗎？合同有錯生效嗎？
3樓：廣州民商律師
合同本身依然是有效的，這個屬於筆誤，可以更改，不影響合同生效。誠意金可能退不回
購買二手房，在中介交了誠意金，現在不想買了，能否可以退這個錢？ 5
4樓：匿名使用者
誠意金bai
就是意向金，並非du法律術語，
zhi其效力範圍取決於合同約定dao
。簽定專誠意金協議應明確約定屬
各自的權利義務。其實法律上並沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定什麼誠意金條款，主要是由於我們交易市場的誠實信用體系還不健全，交易主體為了各自的利益往往會違背誠實信用的原則，從而損害一方的利益。中介公司有時為了自己的利益，不管交易成功與否，便以買方或賣方沒有誠意或違約為名沒收誠意金，其實這種做法有背於法律。
首先是要看您所簽訂的協議上是否有約定，因為誠意金並非法律規定要交納的，只是開發商為了達到銷售結果的一種方式，如果協議上沒有約定，最好的方式就是和開發商進行協商。
5樓：匿名使用者
可以的，網簽完成交的都很少，其次，買賣雙方是自由的。沒權利扣押你的錢啊
6樓：匿名使用者
這個錢肯定沒有交給房主，你那個錢沒轉為定金之前就可以要回來，如果已經成為定金，就要不回來了
7樓：胡渠軍
能，那叫意向金，是可以退回的
8樓：匿名使用者
你好，我跟你一樣的。你的錢拿回了？
通過中介買了二手房，已經簽了購房合同並交付了定金，現在賣方不賣了，中介不退定金，要我買方起訴賣方。
9樓：利劍為公
親，你得確定賣方是否收到定金，如果沒有，官司可以打，他只承擔你已付的中介費。定金由中介對給你；
如果賣方收了定金，法院會判對方承擔雙倍定金+你已付的中介費+你為訂立合同而發生的其他費用。
10樓：真有這麼糗嗎
必須儘快在當地委託專業律師，向有管轄權的人民法院提起訴訟解決！可以把賣方及第三方中介機構列為共同被告，在訴訟的同時，可以申請財產保全！這樣，對你更有利！
二手房中介誠意金可退嗎
11樓：華律網
所謂的「誠意金」是開發商的一種營銷手段，在收取「誠意金」的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性;另外，通過收取「誠意金」，確定購房者選房的先後順序，維護購房秩序。現在少數的開發商已經將事先收取「誠意金」作為融資的手段之一。法律上並沒有誠意金之說，而且「誠意金」也不是法律意義上的違約金。
誠意金不具有合同效力及法律保護的性質。我們還需要瞭解到在購房時如果收取的是誠意金，違約方除了無須承擔違約責任之外，還可以要求收取誠意金一方退還因此產生的孳息，如果當事人之間未達成交易這個誠意金是無條件的退還給付款方。針對目前一些房產開發商，在進**屋銷售的時候，收取所謂誠意金的現象，購房者還真得留心，因為交了這筆錢，並不能從法律上保證您能買到自己所選定的房子，而只是開發商的一種承諾，並不能得到法律上的保障，當購房者放棄購房時，開發商還會拖延不會立即退回誠意金。
12樓：鑽誠投資擔保****
購房誠意金是可以退回的。
購房誠意金防範風險：
1、在付款之前，看清楚合同的條文，特別要注意看清楚：一旦房屋買賣合同無法簽署或者履行，可否要求賣方退還改誠意金；
2、儘量要求賣方寫為「訂金」，當然，一旦寫為「定金」，不買的話，就無權要求賣方返還。
13樓：房產諮詢與服務
我就是做中介的，他們不退你誠意金就是為了鎖定你這個客戶。
誠意金是您委託他們談房子，達到要求了自動轉為定金。但一般都是3到5天的時間限制，過了期限房東沒有簽字是必須退的。
直接去要就行，不給就報警！
14樓：阿棟帥哥
你可以直接找 他們的負責人交涉。你可以和他們說 ：「我們還會跟著你們看房子，但是我這個誠意金是叫的那套房子的，其他的我沒看上我就不會交，你們再給我找，我們跟你們看，看好了我還交，但是我不會放你們這。
不行你就把房東叫來，我們立馬籤合同。你們要是叫不來，這個誠意金我們就要拿走。你們也沒有，理由不退。
我們又沒有違約。」 誠意金再沒有轉為定金之前，是可以退的。轉為定金以後，如果房東違約，雙倍退還。
15樓：香瓜才子
誠意金不是定金完全可以退回，沒有任何書面合同說誠意金不能退還，去店裡要回，不給找警察他們心虛這個錢扣著不合理 態度要強硬。少一分都不行。
16樓：冷冷清秋羊羽
二手房誠意金相當於一手房的訂金，這基於雙方對交易的承諾，也作為後續程式的前提，如果成功交易，則可以按等額或雙方約定的增額，計入房屋價值中。
如果交易不成功，則視情況決定是否退還誠意金。
一、如果是賣方反悔，中斷交易關係，則誠意金理當退還，而且，還要補償和誠意金等額的甲方「誠意金」。
二、如果是買方原因中斷交易，則誠意金理當歸賣方所有。
三、如果屬於不可抗力，或者經雙方協商同意，可以按雙方協商的決定執行是否退還誠意金。
二手房中介誠意金，二手房中介誠意金可退嗎
我覺得這個中介在操作中有不規範之處，你應引起警惕。62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333238646436 第一，所謂誠意金是不合法的。你可以查查所有的房地產交易法規，都沒有誠意金這種說法，有的就是訂金或定金。前者是比較寬鬆的，可以在簽訂合同前就支付，但是不要...
買二手房下了誠意金但是後悔了，能要回來麼
最近我也在為這個事情頭痛，我所知道的是 第一要看你當時簽訂的所謂的購房協議上有沒有規定中介和業主談價的時間期限，如果這個期限內中介沒有吧價錢談下來，業主不放價或者加價就儘快去吧誠意金要回來！第二個人覺得誠意金轉定金，先要在協議中對誠意金轉定金的具體屬性做詳細的說明，也就是業主同意價錢了，中介應該儘快...
誠意金與定金有何區別，二手房交付定金應注意哪些事項
所謂誠意金，也稱意向金。是指購房者為購房向賣方表示購買誠意而付給中介機構作為與買家商討的一定金額。現在誠意金已成為開發商或原房主的一種營銷手段，在收取誠意金的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性 另外，通過收取誠意金，確定購房者選房的先後順序，維護購房秩序。需要注意的是，誠意金在我國法律...