1樓：匿名使用者
最近我也在為這個事情頭痛，我所知道的是：
第一要看你當時簽訂的所謂的購房協議上有沒有規定中介和業主談價的時間期限，如果這個期限內中介沒有吧價錢談下來，業主不放價或者加價就儘快去吧誠意金要回來！
第二個人覺得誠意金轉定金，先要在協議中對誠意金轉定金的具體屬性做詳細的說明，也就是業主同意價錢了，中介應該儘快約我簽訂購房合同，誠意金轉定金也應該是託管階段。等到正式簽約的時候可再補或者不補一部分資金與中介託管那部分資金一併給予業主當定金。
第三房東一答應，中介為促成交易，如果協議規定模糊，多半都會把誠意金當定金給業主，那時候就更難要回來了！
作為買房者，要積極點，不管是要回誠意金還是買房，一定不要拖時間，因為都是自己在出錢！資金風險會因時間越久風險越大！
2樓：小童嘚嘚
可以。誠意金不是定金，你提前跟中介說下，不考慮這套了，不要讓他轉定金，就算轉定金也需要你簽字，你沒有簽字也不算。
3樓：匿名使用者
誠意金這個是和中介籤的，還不具備定金性質，趕緊和中介聯絡，要回這誠意金。
4樓：匿名使用者
你籤的就是沒打算把錢拿回來的啊，現在中介這麼黑（不黑的活不下去），沒背景的話基本是黃了
5樓：
馬上**中介。可以退還。
現在中介一般不會在誠意金上下**，但是你也要儘快。
二手房意向金 是否可以退 5
6樓：地產小報
買房的定金可以退嗎？
7樓：圈圈
合同法上面並沒有復「誠意金」制或「意向金」這一說法bai，也沒有相關du的約定。通常「zhi誠意金」是購房人與dao中介公司達成某一協定，在約定的期限內，中介公司將某一宗業務條件談妥至購房要要求的情況下，誠意金轉為定金由中介公司受託支付給售房人，如果未達到購房人要求或超期，則誠意金退還給購房人。
你上面說的這種形為已經成了「過錯方」，已經表示你違反約定了。
8樓：匿名使用者
可以退的，你可以向房管局法制科詢問或者直接12315
9樓：西安瑞祥房產
意向金合同一般是買賣雙方簽字後才轉為正式的定金.所以樓主去問下中介方業主是否簽過字了.如果沒有就可以退.反之。
10樓：匿名使用者
那要看這個意向金轉為定金沒，如果轉為定金的話就退步了了，如果沒轉定金就退步了。但是按照常理還是可以退得，因為在轉定金的時候是要經過你的同意才能轉
11樓：二字輩女青年
意向金轉成定金是要經過您同意的，轉成定金後是不退回的，如果沒轉的話是可以退換的。
12樓：san墮落
你好樓主，我以前是在中介上班的，所謂的意向金就是指你看好了一套房子，挺相中，然回後價錢感覺答有點高，這時候呢，中介就會讓你交意向金，他們來幫你談價錢，如果談下來了這個房子你就得買，如果談不下來，給你退錢，不知道跟你情況是否一樣，還有中介在給你開意向金收條的時候應該會寫明如果價錢談下來了，如果買方違約不買了，要賠償多少錢，說白了，一般都能給退，好好跟你的置業顧問聊聊八，人心都是肉長的，誰家還沒點事，還有就是希望樓主以後買房的時候多和家裡研究研究，儘量別出現糾紛，你這還好，才交的意向金，如果成了的話，定金你就得多交點了，到時候合同簽完了，你家裡不讓買了，你賠的就更多了，說的不一定都對，只是在工作中所見所聞，還有些經驗，希望能幫到你....
13樓：匿名使用者
二手房交bai
意向金了。中介du
給房東為中介費網路談不愉快，
zhi中介退我
dao意向金了，這算
版合同結束了嗎
權？中介退我意向金後，後面沒有聯絡過我。過20多天我逛街遇見房東了！
相互留下****了。後面我們自己私下交易了。一個月以後我發朋友圈，中介看見了，過來找我要2個點的中介費，我沒有給，中介公司的人把我門鎖弄了502膠水，我報警過。
後面幾天收到中國審判流程公開資訊網的資訊，中介公司把我吿了！這個我應該應訴嗎？我有退意向金網路單子
二手房中介為何總是催我們叫誠意金？ 5
14樓：曾經最美
交誠意金一般都是房子**差不了多少可以談成的情況下才讓交的，不然就回是業主在外地怕答到時候業主回來了自己不要了。誠意金的意思就是自己交錢幫忙談**沒談成就還退給客戶，但是如果人家**談到為了客戶不要了，那誠意金就不退了。客戶相中房子沒相中的話可以交。
所謂的"誠意金"是開發商的一種營銷手段，在收取"誠意金"的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性;另外，通過收取"誠意金"，確定購房者選房的先後順序，維護購房秩序。現在少數的開發商已經將事先收取"誠意金"作為融資的手段之一。
15樓：匿名使用者
我也是中介抄
我來回答你把
交誠襲意金
一般都是房子**差不了多少可以談成的
情況下才讓交的 不然就是業主在外地 怕到時候業主回來了你不要了 誠意金的意思就是你交錢我幫你談**沒談成就還退給你 但是如果人家**談到為了 你不要了 那誠意金就不退了 你相中房子沒 相中的話可以交 當然人家給談的**肯定也是55萬不會再低 其實誠意金沒那麼多 55萬的房子交個1000塊錢就行
說有人相中要買只是想刺激你 一般的真的相中房子了聽到別人要買能不緊張麼？ 好房子誰都不想錯過
至於首付問題 看你哪個小區如何了 好的小區銀行貸款多 那肯定能大道首付2成 但是如果你沒那麼多錢 他這樣給你說 你小心了 到時候籤合同一定要寫上中介幫你讓銀行貸款多少 不然到時候銀行貸款沒那麼多 你首付也不夠 就麻煩大了
貓膩嘛 呵呵 肯定有的 其實無非就是想讓你定房子 然後收到佣金 但是最重要的還是你相中房子了 既然相中房子 中介費2個點 業主那邊錢給了一般沒什麼事
希望你早日買到好房子 呵呵
16樓：匿名使用者
中原地產設陷進--先吞我1萬元誠意金
本人於今年8月在廣州中原地產看中了一套房子並回下了10000元的答誠意金，
現在沒有和中原達成交易，要求其退回10000誠意金，多次協商都沒有結果，
現在中原要逼我們重新簽訂看樓紙才能給我們退錢，我們是退錢的又不是看樓的，懷疑中間有陷進，該如何處理？急！
本人覺得有部分中介就是從誠意金下手，促進成交，但是如果不能成交的話誠意金要想退回也是比較難的
17樓：匿名使用者
我也是做房產的抄，誠意金這個只是通俗的說法，我們一般稱為意向金，但沒有說要求客戶付多少的，一般都是客戶自己拿出來的，1w 2w 5w都有，但一般是建議付多一點就更好得鎖定這套**，而且這個錢不是給中介的。這個錢只是說明你有誠意買這套房子，如果要成交的話，這個錢還是在你的房款裡的。
當你在委託中介去幫你談**的這段時間來說，一般是不退的，但如果中介還沒和房東去談**，一般還是給退的，而且你說沒簽和同，我們在收這個意向金的時候都會寫下書面的協議，協定在具體的什麼時間段內委託我們去談**。超出這個委託期限的話，這個錢是無息退還的。
我是怎麼也想不通，正規的中介在收誠意金的時候都是書面有協議的。
至於你說的評估費，那個和中介根本沒關係，那是給評估公司的。（前天我賣掉132w的房子，做的評估價是70w，評估費用是2000不到，你可以參考下）但在評估完成後，你看過評估書後，評估費是一定要給的。
18樓：匿名使用者
目前很多都是無良中介，**明細要和他列清楚，不然誠意金很難退的。
不通過銀**東可以儘快拿到錢
19樓：匿名使用者
你要人家去砍抄價，等下人家襲跟業主砍好了，同意bai那**，你
du又不要了，那小夥子zhi會不會被dao業主罵死，估計都不會相信他了。沒交誠意金，小夥子肯定不會去說啊。你要為對方想一下啊。
交誠意金你可以去他店籤誠意金協議書。這又沒多大問題。
二手房中介誠意金，二手房中介誠意金可退嗎
我覺得這個中介在操作中有不規範之處，你應引起警惕。62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333238646436 第一，所謂誠意金是不合法的。你可以查查所有的房地產交易法規，都沒有誠意金這種說法，有的就是訂金或定金。前者是比較寬鬆的，可以在簽訂合同前就支付，但是不要...
誠意金與定金有何區別，二手房交付定金應注意哪些事項
所謂誠意金，也稱意向金。是指購房者為購房向賣方表示購買誠意而付給中介機構作為與買家商討的一定金額。現在誠意金已成為開發商或原房主的一種營銷手段，在收取誠意金的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性 另外，通過收取誠意金，確定購房者選房的先後順序，維護購房秩序。需要注意的是，誠意金在我國法律...
中介誇大二手房面積,簽過交誠意金時必籤的委託購房合同,現在中介不願少錢,我是否只能向此中介買此房
我覺得這個事情就和這個中介談中介費，1個點 或者更少 告知你不得私自和房東交易，你也告知他如果不是一個點的中介費，就找別家中介買這個房子。這個房子又不是a中介的，房東又不是別家不賣。建議你趕快告知他，不同意趕快去別家買下這個房子，小心被賣掉。在一個你好像很怕呢，怕什麼，你就是擺明來跳單，他們能怎麼樣...