1樓：鑽誠投資擔保****
國家沒有對物業維修人員如何配備進行專門的規定，這個主要根據物業企業的實際需要進行配置。
一般而言多層住宅四萬平米左右配備一個維修人員。高層住宅配有樓宇機電裝置設施比如：電梯、消防、供水、供電設施，備用電源等，建築面積在3萬平方米以上的樓宇每1萬平方米配1.
5人。高層寫字樓比高層住宅又多了空調通風系統等，一般一萬平米就可以配3－4人。
2樓：個人行家
1、沒有這個規定，也不可能有這種腦殘規定。
2、物業維修人員配置要按照多種因素來考慮，物業專案中裝置設施的配置、種類、數量等等都是主要因素，不能簡單的以面積來安排人員。
一個物業專案，有無電梯，有無**空調，是高層結構還是低樓層結構，有無園林景觀噴泉彩燈等等，這些都是配置維修工的主要因素。
至於面積，如果在專案裝置設施完全一樣的情況下，15萬平米的住宅小區，和20萬平米的住宅小區，維修工數量基本一樣。而一個帶電梯，面積10萬平米的高層住宅小區，和一個無電梯，面積15萬平米的小區對比，有電梯的小區維修工人數肯定要多於那個沒電梯的小區，可見，簡單依靠面積核算維修工人數不科學。
國家規定物業維修多少方為一個人？
3樓：物業管理@擺渡人
國家法律法規，並沒有規定物業維修多少方為一個人；
但在物業服務行業內，根據管理專案經驗，有相應標準可參考，但這不是絕對，只是相對合理，具體還是要根據專案情況和實際情況進行配置人員；
居民物業管理費包含家庭維修費嗎
4樓：魅非濏霧
您好，不包含。
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
請問 國家有關物業管理的法律法規
國家出臺的物業管理條例，前期物業招投標管理辦法，物業服務企業資質管理辦法，住宅室內裝修裝飾管理辦法等，這些規定的範圍比較籠統，各個地方都有相應的地方物業管理條例，還有其他的一些相關的規章制度加以輔助，如果有需要的話還是查詢一下地方的相關規定，會比較具體。憲法 民法通則 物權法 物業管理條例 現在有關...
深圳長城物業管理公司怎樣，國內知名 物業管理公司有哪些
首先我還是做個好心人建議你不要進深圳長城開發科技股份 如果是做普工的話那更是做不得，你可別聽中介所說的那麼好，你自己動腦子想一下，好的廠員工流動會那麼大嗎？好的廠是這樣基本上常年招工嗎？你要是花錢通過中介進來那更是不值得。當然公司裡面也有好的部門，但咱進不了。我現在在深圳長城開發科技股份 南山分公司...
求助，關於物業管理的問題，物業管理常見的問題及解決方案
說實在沒有一家正規的物業管理公司，都外行自發組織的事會辦的很貼心，長久肯定管理不長，問題正如樓主所列！1.不按平方收取肯定是不公平的，一般來說多少錢的收費標準可以大家協商擬定，最好報物價局審批，這樣收費大家都不會有話！2.個人感覺，收了費你就要說明收費辦什麼事，正規物業公司對於這一塊是有說明的，我物...