1樓：一萬美元
第。一、平房的房子是你母親和你父親的共同財產。
你母親佔其中一半，這一半你和外公婆各1/3；你父親的另一半是否發生繼承，要看他是否還健在，由於你沒有交代，沒法作答。
第。二、添錢買的門市房的那個部分錢以及相應面積的市值營利屬於你母親和繼父的共同財產。
雖然你的繼父沒有出錢，但是是在婚姻存續期間所購買的，因此屬於他們的共同財產，各佔一半。
如果你的繼父的兒子，即你母親的繼子和你母親有形成扶養關係，則你母親的這半財產有他一份，就四均分。否則，就是由你和你外公婆三均分。
順祝順利！
2樓：匿名使用者
門市房是你母親繼父夫妻共同財產，你母親擁有門市一半的產權。如果你的母親沒有留下遺囑，就必須按照法定繼承來處理。
遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
根據以上的規定，繼承權有你、你的繼父、繼子、母親的父母。你可以分到十分之一。
縱橫法律網 路光亮律師。
3樓：匿名使用者
此房產是婚後財產，即使繼父沒出錢，也佔有一半。
而你母親的一半由你繼父、你外公外婆和你四人均分。
如你媽再婚時繼父的兒子未成年，你媽就和他形成了撫養關係，他也有繼承權，這樣的話就五人均分了。
4樓：中我愛國
你好，首先要確認你繼父帶過來的兄弟，跟你母親有沒有形成扶養關係。如果有，他是有繼承權的。
門市房是你母親和你繼父結婚之後買的，應該視為夫妻共同財產，因此只是該房屋的1/2發生繼承。
你母親的第一順位繼承人包括：配偶（你繼父）、子女（你和與你母親形成扶養關係的繼子）、父母（你的外公、外婆）。
希望對你有幫助！
【北京傳承專家團隊】
5樓：bun蘭
如果他們結婚多年，一般一半歸繼父；剩下一半你外祖父母、繼父、你均分；如果你弟弟共同生活多年，也應分一些。
6樓：不問你的名字
平房的錢是你們原來家庭的，應該有你親父的，你應該繼承你親父的遺產。其餘的我認為都是家庭共同的財產了，正常分配，你繼父和那個兄弟都有份的。
關於房產繼承的手續問題
7樓：匿名使用者
需要先做遺囑公證和繼承權公證，然後去房產交易中心辦理房地產繼承過戶。辦理時要提交身份證、房地產權證書（原件）、遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）。
主要需繳納房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用；
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用。
累進稅率，約為房地產的評估價的房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅。
8樓：蘇蘇
土地證、房產證、死亡證明、遺囑、個人身份證，並準備好影印件。辦理完房產的繼承後，在辦理土地的繼承！！
9樓：匿名使用者
拿上房產證、契稅證、維修**發票、購房發票、死亡證明、遺囑、你的身份證、戶口本、婚姻證明去房管局過戶。
關於房產繼承的順序
關於房屋產權繼承問題
10樓：
我國繼承法規定第一順位繼承人：配偶，子女，父母。看清楚了，就是這些人。
他們的繼承權利是相同並且無先後之分的。跟你奶奶的兒媳姑爺沒關係。你奶奶的房產合法繼承人是你父親和他的兄弟姐妹。
他們已經簽署了宣告，作為正常的有民事行為能力的人來說，相當於已經放棄了對母親的房產的繼承權。理應由你父親繼承此房產的全部。在你父親去世後。
此房子的繼承權就是你和你的母親（你爺爺奶奶已經先於你的父親去世）。跟你那些叔叔伯伯姑姑沒一毛錢的關係。你可以給他們講這個道理。
畢竟鬧到法院，大家都沒面子。但是我覺得他們的貪婪更加可恥。建議你攻心為上。
法律是你最後的保障。支援你。鄙視這幫貪婪的傢伙。
對了，要另外說一句，人善被人欺。不知道你是男是女，也不清楚你的年齡。如果你是男人的話，這個事情，你應該站出來，你父親去世了，作為男人，挺起你這個家庭的脊樑，替你媽媽分擔。
如果叔伯這些人要欺負你們孤兒寡母，你不要再顧及所謂親情。父親去世，母親就是你的全部，你也是你母親的全部。你不站出來挑大樑，你指望誰呢？
11樓：嚒嚒a麼麼
合同是有效的，合同經雙方當事人合意（你親戚們當時協商同意）且無違法條款，沒附其他條件和期限，成立即生效。雖然房屋是不動產，它所有權的轉移需要登記才生效，不過它作為遺產，其他繼承權人曾經明確答應過放棄，就是你們的，道理在你們這邊，我覺得勝算蠻大。
12樓：黃雅園
我同學曾經遇到類似問題，建議你走法律途徑，這私下合同可以作為證據。
子女如何繼承父母房產怎樣最省錢
關於房產繼承糾紛
13樓：匿名使用者
這房子是老兩口共有房產，一家一半。老頭過世，他的50%指定由老太繼承，老太放棄，那麼~~按照繼承法第一序列規定，死者配偶，死者子女，死者父母。三方平均分配這50%,現在配偶放棄，老頭父母如果不在了，就是他們子女兩人平分這50%，兒子先與老頭過世，這樣兩位孫子作為其父親代為繼承人，有權利繼承25%份額房產！
如果老太太想把房子全給女兒，只有她行使遺囑繼承權，繼承來老頭的50%房產份額，再加上自己擁有的50%。再贈與或是以買賣方式過戶給女兒。
14樓：酒醉知酒濃
現在母親有整個房產權的支配權。如果母親的意思僅僅就是想要把房產給女兒繼承，那麼，兩個孫子就不享有繼承權。
15樓：匿名使用者
那就不能放棄繼承權啊，放棄繼承權就按照法定繼承平均分了。如果沒寫什麼放棄繼承的檔案，可以不承認放棄繼承，繼承人沒表示放棄繼承的就視為繼承了唄，繼承了就說了算了。
16樓：逝偊
在繼承發生後母親有權將該房產處分給任何人，當然可以只給女兒不給孫子。
在繼承發生前母親如果放棄繼承權，那麼兩個孫子享有代為繼承權，女兒也享有繼承權。
17樓：昝珈藍慕
說白了·現在的房產是屬於你母親的·她想給誰就給誰·在你母親在世的情況下·
所以建議儘快辦理房產過戶·一面糾紛。
18樓：乘風破浪張曉東
根據我國繼承法，遺囑繼承具有優先性，因此如果遺囑留給了母親，那麼母親自然優先繼承，但是若母親放棄了繼承權，此時房子就轉為法定繼承了，並且說明一點此處的放棄必須是明示放棄，按照上面意思，母親放棄繼承權，把房子給女兒，應該是默示放棄吧，不構成繼承法上的放棄，因此自然其女兒取得房產，望說明白點。其次如果是明示放棄，即書面表示放棄或者口頭放棄本人承認的，故綜合起來上述不構成繼承法上的放棄。按遺囑繼承繼承，母親繼承後把房子給女兒屬於贈與行為。
關於房產繼承與贈與！
19樓：謝秀梅律師
奶奶和外公是否在世，如也在你父母去世前去世，你是唯一繼承人。辦理繼承公證後，先將房屋過戶到你名下，再贈與他人。
20樓：匿名使用者
該房產你是唯一的繼承人，通過公證後辦理到你名下，由你處分。
21樓：匿名使用者
房產繼承是房產所有人死亡，由其合法繼承人依法繼承的過程，合法繼承人首先是死者生前遺囑確定的繼承人，沒有遺囑的情況下由第一順序繼承人繼承，沒有第一繼承人的由第二順序繼承人繼承；
房產贈與是房產所有人的基本權利之一，由所有人決定並辦理過戶即可；
22樓：張明律師諮詢
你是第一順序繼承人，但需要過戶後再過戶給別人。
23樓：漂流
這是不可以的，必須你先繼承了，然後才可以過戶或者轉贈給他人的。
24樓：法
我國繼承法規定，第一順序繼承人包括：配偶、父母、子女。所以你當然屬於父母遺產的第一順序繼承人，同時你爺爺奶奶又先於你父親去世，所以他們對您父親的遺產不享有繼承權，在這裡還要分情況，因為房產應該屬於你父母的共同財產，所以還要考慮你父親母親的離世順序，分析你的外公外婆有沒有繼承權，如果他們也不享有，那麼你就是你父母遺產的唯一繼承人，對他們留下的財產可以任意處分。
25樓：逍遙
你好！如果其都沒有遺囑，那按法定繼承的方式繼承，法定繼承的第一順位：配偶、父母、子女，因此，如果以上人員中只有你一個人，那所能的財產均由繼承；
如果是不動產（房屋），你要贈與他人，你應當先到公證處公證，再到當地房管部門作變更登記，才可以贈與他人；如果是動產，直接可以贈與他人，不用公證，也不用登記！
根據物權法，通過繼承所得的不動產，應當先變更登記到繼承人名下，才有處分權，否則處分無效！因此，你公證後，應該先過戶到你自己的名下，才能再贈與過戶到他人的名下！
老人去世 關於房產繼承權
26樓：匿名使用者
根據《繼承法》和合同法的規定，如果你能夠證明你購買了房屋，就不存在繼承的問題，等於房屋的權利發生了轉移，如果不能證明你購買了房屋，如果繼承的話，你可以繼承你父親的份額。
縱橫法律網-河南傑升律師事務所-孫巨集磊律師。
27樓：匿名使用者
繼承權如下：
1、老人生前有遺囑並辦理了公證遺囑的，遺囑上寫明的房產繼承人，就能合法繼承老人名下的房產。
2、老人沒立公證過的遺囑的，由法定繼承人繼承老人名下房產。
法定的第一順序繼承人是：死者的配偶、子女、父母。
法定的第二順序繼承人是：死者的兄弟姐妹、祖父母。
無第一順序繼承人的，才到第二順序繼承人繼承。
無遺囑時，分配是：配偶占房產的二分之一，剩下的由其它繼承人均分。
28樓：網友
現在你要過戶的話，從繼承上，需要你爺爺其他的法定繼承人（你的叔叔們）出一份放棄遺產繼承宣告（去公證處公證）。你可以代你父親繼承。
29樓：匿名使用者
現在你基本上不可能過戶，理由很簡單，在沒有公證遺囑、其他公證文書和判決書的情形下是不可能過戶到你名下的，現在只有你向你的叔輩們提出來，看他們的反應，如果應允的話，用簡單的方法處理---放棄該套房子的繼承，如果他們反對的話，可能你得先訴請法院要求確認你和老人籤的買賣協議有效，這種案子很麻煩的，勸你放棄其他財產的部分繼承權求得他們的體諒，然後讓他們作出讓步，另外如果自己對他們沒有信心的話，注意在交談中留下證據，證實你出資購買老人房屋的事實。
30樓：匿名使用者
你好！你爺爺、你奶奶分別是什麼時候去世？
你奶奶是先於你爺爺去世還是之後去世？還是賣房子給你父親之前去世？
你母親情況怎麼樣？你父親有多少子女？
你們要想把房產過戶到誰的名下？
你父親的兄弟姐妹對房產過戶有什麼意見？
以上這些情況都將影響到房產的處理。
如有需要，歡迎**聯絡。
縱橫法律網-廣東際唐律師事務所-韋鋒律師。
房產繼承問題，關於房產繼承問題
法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序 繼承份額進行繼承。繼承法 規定的法定繼承人是 配偶 子女 父母 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。繼承法 將繼承人分成兩個繼承順序 第一順序 配偶 子女 父母 第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，先由第一...
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房產繼承是指按照 繼承法 的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。繼承步驟 辦理房產繼承手續必須經過房屋評估 繼承公證 申請產權登記等辦理過程。凡領取 房地產權證 的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承...
關於房屋繼承問題
1全部當初二兒子出錢給老頭買房沒有約定的話屬於老頭和老太個百分之50沒有遺囑的話安我以下寫的分 老頭死亡，老頭那50 分成5份 老太和4個兒子各10 老太變成60 產權，4個兒子每人各10 1 配偶和子女都是第一順序繼承人。繼承法第十條規定 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序...