1樓：匿名使用者
具體的可以去專門的機構問詢，或者去建委，居委會，消費者協會問詢，他們那裡應該有專門的諮詢人員提供服務：
房屋產權更名分以下幾種：
夫妻更名：1.夫妻間相互更名（用於夫妻間正常更名。
即由一方更名為另一方）。 夫妻雙方一同到房產所屬建委去辦理；雙方寫一份共有權合同；提供：產權證、身份證、結婚證、共有權合同；費用5元手續費。
2. 夫妻間非正常更名。離婚。須提供 ：離婚證、財產分割協議、身份證、戶口本。
房產 繼承：分子女繼承和夫妻繼承。
前提是產權人去世。需做繼承公證。公證費為 60元/每平米（房產的建築面積）子女帶公證書 去更名 （不用繳納契稅） 30元/每平米（同上）
夫妻房產贈與：要有贈與公證。公證費為 60元/每平米（房產的建築面積）過戶時要交納房產評估值3%的契稅。（切忌：取得公證書後儘快過戶。不過戶有危險）
買賣房產：使用最多的形式。 父母與子女間更名也很適用 。即父母想把名下的房產變成孩子的名字，走買賣比走贈與省錢。（中間有特殊情況：房本不夠五年就花費多）
2樓：匿名使用者
登記，我國在不動產上的原則是：一般情況下，債權形式主義；特殊情況兼採物權登記主義。房票的更名必須在房產管理部門辦理變更登記，當記載於登記機關的賬簿上時物權變更生效，否則只有合同的情況下，僅為變更合同的債權生效，物權未發生變動。
3樓：匿名使用者
契稅符合住宅小區建築容積率在含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.
2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的的契稅。反之則按3%。
印花稅買賣雙方各繳納房價款的。營業稅購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：
成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。城建稅營業稅的7%教育費附加稅營業稅的3%個人所得稅普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。
納稅時，住房買賣雙方必須提供購房合同、發票、購房人戶籍證明等。
4樓：為做過的而後悔
請幫助！我的房子是我出錢買的，房票上寫的是我哥哥的名字，我哥以去世了多年了，現在要辦成我的名下。現在咋樣辦裡啊！
5樓：匿名使用者
1、首先，到房產局辦理轉讓手續； 2、房產局抵押部，派人去房屋實地看房估價，（這時你可多留心眼，想多估價多貸款的要與抵押的人搞好關係了），如是一次性，就讓他少估點，少交稅了。 3、房屋確定價後，交納各種費用，契稅(房價的和印花稅(0.
05%).房產未超過140平方米及單價未超8000元的就是這個價了。 4、大約20個工作日左右就可以領到房產證和契稅證，在去辦理土地證。
須要的證件： 身份證、戶口本、各要5份。
房票更名都需要什麼手續
6樓：吳亞非
法律分析：房屋產權證書更名的，雙方需簽訂書面轉讓合同，向房地產管理部門提出變更申請，申報成交價，由房地產管理部門對所提交的材料進行審查，符合條件的，在當事人繳納稅款後，有關部門會依法為當事人辦理房屋權屬邊鋒登記，核發新的產權證書。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定 》
第三條本規定所稱房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。 前款所稱其他合法方式，主要包括下列行為： （一）以房地產作價入股、與他人成立企業法人，房地產權屬發生變更的； （二）一方提供土地使用權，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發經營房地產，而使房地產權屬發生變更的； （三）因企業被收購、兼併或合併，房地產權屬隨之轉移的； （四）以房地產抵債的； （五）法律、法規規定的其他情形。
第七條房地產轉讓，應當按照下列程式辦理： （一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同； （二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**； （三）房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理； （四）房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估； （五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費； （六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
房照更名需要什麼手續，房照更名都需要什麼手續
我結合瀋陽市房地產交易權屬登記中心辦事手續要求給你提出意見，各地基本大同小異，請準備資料辦理。房屋買賣辦事要件 1 登記申請書 原件 2 申請人身份證明 核實原件留存影印件 3 房屋所有權證 原件 4 存量房買賣合同 原件 5 賣方婚姻狀況證明 核實原件留存影印件 房屋登記簿 檔案未記載共有情況的需...
買二手房竟需要什麼手續呀，需要什麼程式
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 交易費 3元 平方米 3 測繪費 按各區具體規定 4 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200元內。二 賣房人應繳納稅...
我家房照不慎遺失了補辦都需要什麼手續
房產證遺失補證登記 房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證遺失需要進行補辦並登記，具體房產證遺失補證登記的程式如下 一 房產證遺失補證申請登記程式 檔案館查詢 出具證明...