1樓：慶帥老師
投訴小區的物業，可以去你們當地的住建局的物業科，進行投訴。只要有違規的情況，都可以進行投訴。
關於投訴物業。
物業是我們生活中非常常見的，現在每個小區都會有物業來管理相關事宜，有些物業就很讓業主們喜歡，但是有些物業就會經常被業主們投訴，大家在享受物業帶來的服務時，也是有繳納了相應的物業費用的，所以如果遇到了物業侵犯了自己權利的時候是可以投訴的，那投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些？
投訴物業最有效辦法是什麼？
最有效的方式應該為住建局物業科投訴，如果物業公司沒有按照物業服務合同提供服務可以依法起訴。
接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎，良好的態度、和藹的笑容能將業主的怨氣化解許多；聆聽與記錄，真心誠意聽取業主的投訴，認真記錄事情的要點；判斷、處理。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護，然後快速判斷、迅速反映、及時處理，需要各部門配合的應迅速通報、全力協調，經過判斷分析，找到問題所在，應在第一時間以積極的正面態度回應業主，並告知物業管理公司的處理辦法。
回訪是與業主建立信任，彌補因種種原因造成誤會的重要環節，也是檢查工作質量，與業主溝通，搞好關係的最好機會。
小區物業費包括哪些。
一、管理費。
在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
二、清潔費用及綠化養護費管理費。
清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
三、辦公費用與人員工資。
辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。瞭解到，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
上述內容就是有關投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些的全部介紹了，如果物業確實做得比較過分，業主們不硬挨一味的忍讓，不要覺得和物業產生了矛盾對自己不利，如果可以調解解決自然是最好的，但是如果不行的話大家也可以選擇投訴的方式。
2樓：週週生活小錦集
物業最怕舉報：1、舉報亂收費物業管理小區的時候，最怕被業主舉報亂收費。若是業主舉報，或者是投訴物業管理方面亂收費，那麼市、區物價部門會進行相關的檢查，進而給物業帶來很大的不便，因此物業最怕舉報亂收費。
2、舉報斷水斷電物業有權向業主收取水電的費用，但是沒有權利進行斷水斷電。若是物業進行斷水斷電，那麼屬於違法行為。因此這個時候，業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。
進而因為停水、停電直接造成的財產損失，物業還要給予業主賠償，舉報物業斷水斷電，也是物業比較擔心的問題。3、舉報服務質量差業主對於物業管理公司管理質量不滿，可以到業主委員會進行投訴舉報。而業主委員會有權利對物業公司作出的各項管理決定進行稽核。
4.最怕被舉報偷稅漏稅。
最後一條是重點。
提問。打什麼**舉報。
偷稅漏稅是要講究證據的，你現在手上有嗎？
這個也不能亂舉報，萬一他沒有的話，吃虧的是你。
物業不作為的話可向所在地的人民**或房地產行政主管部門投訴。
一樣是要有證據。
3樓：是四葉啦
親，感謝您使用知道問答平臺，我將盡快斟酌回覆您的問題。搶單很累，偶爾也會因事情耽擱，不要著急結束，給律師一定的回覆時間，一定為您詳細解答！
投訴小區物業去哪投訴
如何投訴小區物業
投訴小區物業去哪投訴
4樓：山西房產律師李異進
法律分析：1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門2、投訴前做好相應工作。儘量不要採取口頭投訴的方式，儘量以書面方式提交3、提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。
物業亂收費可以找哪個部門投訴。
業主大會成立前，普通住宅物業服務收費標準根據評定的物業管理服務等級和**指導價確定。
業主大會成立後，物業服務收費由業主大會決定，並**格主管部門備案。
逐步建立業主委員會和物業公司協商確定、質價相符的市場化**機制。
關於物業管理方面亂收費的問題住戶可直接向市、區物價部門進行反映。
法律依據：《物業管理條例》 第四十八條 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
物業投訴小區人行通道大門居然不讓走大門，有理嗎
從這件事上很難說，做為業主自然是怎麼方便最好了，有一方法不知道能不能幫到你在走人行通道的時候下車推行不就得了。而小區保安也是為了業主們安全出入著想。大家相互體諒一下。你是電動自信車嗎？我覺得 如果是電動的 無可厚非 如果不是 可以協商 但小區和馬路不同的 有很多孩子 老人 放鬆狀態下 和一個人在馬路...
小區物業收費不合理，可以找哪個單位投訴？
可以到物價局進行投訴，也可以去房管局進行投訴，這些都是可以的，現在有相關的物業管理條例的，如果違反了上面的條例，就是可以投訴的。小區物業收費不合理可以向物價局進行投訴，可以向房管局進行投訴，都可以維護自己的合法權益。可以找城管，也可以去消費者協會或者是給市長 打 都是可以進行投訴的。物業收費不合理找...
請問小區物業怎麼查詢，如何查詢小區物業
回答您好親很高興為您解答哦！1,去小區的物業辦公室詢問，詢問保潔阿姨或者門衛 2 可以直接打房管局物業科的 詢問 3 可以到房屋所屬轄區房管局 查詢一下 希望可以幫助到您哦！祝您愉快哦！更多3條 打114問問，或者去當地房管局 有物業公司的 公示。1 物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配...