1樓：帳號已登出
據題意本題的估價物件是未來16年後的28年的土地使用權和房屋所有權在今天的價值。這裡採用收益還原法進行估價。
求取未來44年的淨收益的現值之和：
年淨收益=120×6000×85%×(1-35%)×12=萬元)
求取未來16年的淨收益的現值之和：
年淨收益=120×6000×85%×(1-35%)×12=萬元)
求取未來16年後的28年的土地使用權和房屋所有權在今天的價值：
v28=v44-v16=萬元)
核算。一、本科目核算企業基建、技改等在建工程發生的價值。
企業與固定資產有關的後續支出，包括固定資產發生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產準則規定的固定資產確認條件的，也在本科目核算；沒有滿足固定資產確認條件的，應在「管理費用」科目核算，不在本科目核算。
二、本科目應當按照「建築工程」、「安裝工程」、「在安裝裝置」、「待攤支出」以及單項工程進行明細核算。在建工程發生減值的，應在本科目設定「減值準備」明細科目進行核算。
以上內容參考：百科-在建工程。
2樓：網友
啊就考完了我無聊可我就是北戴河打扮打扮多喝點呵呵我i我去哦清江山水像你這麼在你學校白小白幾十塊錢。
3樓：網友
不需辦理施工許可證的有：（1）限額以下的小型工程（投資額在30萬元或建築面積在300平方米以下的建築工程）；（2）搶險救災工程；（3）農民自建低層住宅；（4）軍用房屋建築；（5）按規定領取施工報告的工程。
初級建（構）築物消防員實際操作鑑定考試的考法
4樓：職場spring老師
一，初級建（構）築物消防員實際操作鑑定考試的考法分為理論知識考試和技能操作考核。理論知識考試和技能操作考核均實行百分制。
1.理論知識考試採用閉卷筆試方式；考試時間不少於90分鐘；考試在標準教室進行；考評人員與考生配比為1:20，每個標準教室不少於2名考評人員。
二，初級建（構）築物消防員考試申報的條件（具備以下條件之一者）：
1.經消防設施操作員正規職業培訓機構，達規定標準學時數並取得結業證書。
2.在本職業連續見習工作1年以上。
5樓：中國消防中控
消防中控資源網。
消防中控人才網。
職業指導。教育專欄。
消防中控問答網。
消防中控人才網。
求解－－大學賬務專業期末試題，資產評估試題：
6樓：匿名使用者
高校辦公樓需要採用重置成本法進行評估。
評估值=重置全價×綜合成新率。
1、重置全價的確定：以評估基準日市場**確定資產的現行價值，以持續使用為前提，按照評估程式進行評估。即先用預決算調整法測算出評估基準日工程的建安綜合造價，再加上施工臨時工程造價、有關獨立費用及應計算的資金成本形成該工程的重置全價，以重置全價乘以綜合成新率得出評估值。
即：重置全價=建安工程費+前期及其他費用+資金成本。
評估值=重置全價×綜合成新率。
重置全價採用概預算調整法計算，其計算過程如下：
建安工程費。
採用預決算調整法，利用原竣工結算的工程量，按照當地工程定額取費標準以及評估基準日材料和人工**測算出評估基準日建築安裝工程綜合造價。
建安工程費=直接費+間接費+利潤+稅金。
對於一般的構築物築物採用類比法確定其建安綜合造價。按建(構)築物的結構型別、使用功能進行系統的分類，將相同或相近的建(構)築物分別編組。對各類建築物在其結構型別及使用功能的基礎上確定其基準日建築安裝工程單方造價，該單方造價反映了該型別建(構)築物在評估基準日及所在地正常的施工水平、施工質量標準下的造價。
在此基礎上根據構築物的個性進行**調增和調減，將增減額折入建築物的建安單方造價內，計算出實際建築物的建安單方造價，將建安單方造價乘以面積得出建築物的建築安裝綜合造價。
前期費用及其他費用。
前期費用和其他費用是根據河北省工程定額取費標準計算得出。
資金成本的計算。
根據規定的計算標準，資金成本以建安綜合造價、前期費用及其他費用之和為基數。
2、成新率的確定：
房屋建（構）築物的成新率採用完損等級打分法的現場勘察成新率和理論成新率組成的綜合成新率，其計算公式如下：
綜合成新率 = 現場勘察成新率×60% +理論成新率×40%
理論成新率 =(耐用年限-已使用年限)/耐用年限×100%
現場勘察成新率：將影響房屋成新率程度的主要因素根據其功能分類，通過各類在構築物造價中各部分各類別影響因素所佔的比重，確定不同地區不同結構形式建築各因素的標準分值，根據現場勘察實際情況確定各分類評估分值，根據此分值確定現場勘察成新率。
3、評估值的確定：
將重置全價和成新率相乘，得出評估值，從而對基準日房屋建築物的重置淨價作出公允估值。
消防證丟失了怎麼補辦，建構築物消防員證書丟失怎麼辦？
回答您好，我已經瞭解了你的問題，我需要一些時間進行編輯，不會超過2分鐘，請耐心等待 4.近10年了一般可以查到,以前的證件不一定能查到。凡取得消防行業特有工種國家職業資格證書者，均可登入 中華人民共和國人力資源和社會保障部國家職業資格證書全國聯網查詢 系統進行查詢，按網上提示的時間查詢 凡發生證書丟...