1樓：匿名使用者
買房遲遲不交房處理情況如下：
1、開發商應當按照購房合同的約定承擔違約責任；
2、開發商延期交房的，經購房人催告後，如果在三個月的合理期限內未履行，購房人可以要求解除合同，並要求開發商在法律規定的期限內退還房價、利息和賠償損失；
3、如有不可抗力，開發商逾期交房不承擔違約責任。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2樓：匿名使用者
買房遲遲不交房，是不是房子延期交付？在這種情況下，如果有約定的話，可以讓他們賠違約金的。
3樓：生活老師陳十一
房子一直延期不交房可以先催告，合理期限內仍然不交房，要求對方根據合同約定承擔違約責任，根據相關法律規定，商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。交房時的注意事項有：1、在驗房之前，如果開發商要求交費或者是簽署檔案，業主不要答應，否則在驗房時業主發現的質量問題，就只能自己付錢解決了；2、必須先驗房後收住宅鑰匙，購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署住宅鑰匙收到書，領取住宅鑰匙，辦理入住手續；3、驗房中所發現的質量問題一定要白紙黑字寫在紙面上，不能聽信開發商的口頭承諾，在房屋問題的後面，還要寫明開發商承諾的解決時間。
買房遲遲不交房怎樣處理
4樓：張紅柳
法律分析：開發商遲遲不交房，可以分兩步走。首先可以與開發商就逾期交房事項進行協商，協商不成則根據購房合同關於逾期交房違約責任的規定要求開放商承擔相應的責任。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第一條 為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。
第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
第三條 國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第四條 國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
第六條 ***建設行政主管部門、土地管理部門依照***規定的職權劃分，各司其職，密切配合。管理全國房地產工作。
5樓：法師兄法律諮詢
買房遲遲不交房需要購房者向售房者進行催告，催告達到三個月仍未交房的可以發出退房通知，售房者在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續，退還購房款於購房者、依據合同約定承擔相應的違約責任。
法律依據】民法典》第五百六十三條。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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