1樓：表白橘子
大家在向銀行申請住房貸款後，通常都需要還一筆不小的利息，大家都比較關心還房貸需要支付多少利息？接下來就簡單的給大家介紹一下房貸利息一般是多少。
1、 房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關。根據國家的相關規定，我們貸款期限為1年以內，其貸款利率為；如果我們的貸款期限是1-5年，那麼房貸的利率為；如果我們貸款的期限是5年以上，其利率為。大家也可以選擇公積金貸款買房，其利率通常會比商業貸款的利率低。
公積金貸款期限為5年以下，其利率為；貸款期限為5年以上，其利率為。
2、 通常銀行的房貸利率會根據基本利率進行上調或者下浮。因為受到2023年樓市調控政策的影響，目前各地銀行的房貸利率均出現了上調的情況。根據有關機構統計，2023年8月全國首套房的平均利率達到了，其中上海首套的平均利率為，廈門的首套房平均利率為，北京首套房的平均利率為。
廣州的平均利率為等等。
3、 根據有關機構統計，全國多數銀行利率上浮15-20%。其中128家銀行利率上浮了20%，28家銀行利率上浮30%。農業銀行、交通銀行、建設銀行首套房利率上浮了15%，二套房利率上浮了20%。
工商銀行、郵政銀行首套房、二套房的利率上浮了20%。
4、目前房貸主要有等額本息和等額本金兩種還款方式，利息=本金×實際天數×日利率或者是總利息=月還款額*貸款月數-本金。如果我們貸款100萬元，貸款期限是20年，利率為，選擇等額本息的還款方式，那麼我們需要還款的利息為元。等額本金的還款利息為元。
總結：關於房貸利息一般是多少，就介紹這裡了，希望通過閱讀本文之後，能夠給大家提供參考。大家也可請貸款銀行工作人員幫我們計算房貸的利息是多少。
2樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
3樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答。
房貸利息一般是，一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是；五年以上的長期貸款，央行基準利率是。
房貸利息一般是多少。
親，您好，很高興為您解答。
房貸利息一般是，一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是；五年以上的長期貸款，央行基準利率是。
房貸是拿房子做抵押，從銀行貸款出來，這叫做抵押房貸。自己付首付買房，剩下的貸款，叫做購房房貸。把房子抵押給銀行，從銀行貸一部分錢出來，拿這些錢來週轉。
貸款還完後，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明。
房貸利息是多少？
4樓：保險解讀官
按照央行規定的2023年8月份最新一年期貸款基準利率是。各家銀行在計算貸款利率時都會在基準利率上上調或下降。現在實行利率市場化，銀行一般對優質客戶可以往下浮動10%，對不好的客戶可能會上浮20%，基本上還是看貸款客戶的自身財務狀況。
房屋抵押貸款屬於比較優質也是銀行比較歡迎的貸款，執行基準利率的可能性較大。如果按照。
的基準利率來貸款，那麼一年的貸款利息為200000*
萬元。2.如果是按揭貸款，年利率通常在6%左右。
3.如果是一般貸款，那麼各行都有自己行定的利率，具體情況要具體諮詢，通常會比按揭貸款的利率要高。
4.如果是授信貸款，利率會比一般貸款略有下浮利息=200000*年利率*1
5.要是商業貸款，1年，年利率是。
如果按照的基準利率來貸款，那麼一年的貸款利息為200000*萬元。
2、如果是按揭貸款，年利率通常在6%左右。
3、如果是一般貸款，那麼各行都有自己行定的利率，具體情況要具體諮詢，通常會比按揭貸款的利率要高4.如果是授信貸款，利率會比一般貸款略有下浮利息=200000*年利率*15.要是商業貸款，1年，年利率是，沒打折。
拓展資料：房貸放款要多久。
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。
總的來說，銀行貸款審批通過再放款的這個過程比較久，至少也是需要半個月的時間。慢是慢些，但是我們申請貸款主要考慮利息問題以及貸款機構靠不靠譜。所以說貸款的時候是需要全面考慮的，放款快不一定好。
第。一、貸款人準備好材料，例如個人工作證明、收入證明、個人徵信報告等等。如果是抵押貸款，用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那麼需要聽過行駛證。
第。三、雙方協商、簽訂完借貸合同後，銀行會發放款項，而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下，如果是個人信用貸款，一週的時間可以辦理完成。
如果是抵押貸款，需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底，所需時間可能較長。
房貸利息一般多少正常
5樓：凌風財經解讀
房貸利息一般是根據央行基準利率調整的。以下是2023年中國人民銀行貸款利率：
1.短期貸款：六個月(含)的貸款利率為；六個月至-一年(含1年)的貸款利率為。
2.中長期貸款： 一至三年(含三年)的貸款利率為；三年至五年(含五年)的貸款利率為；五年以。
上的貸款利率為。3.公積金貸款：
五年一下(含五年)的貸款利率為；五年以上的貸款利率為。實際執行利率可能會有所浮動，具體請以實際交易利率為準。
拓展資料：1.房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2.貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2023年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。
3.房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
6樓：網友
截止2023年，以國家開發銀行為例：
一、短期貸款。
1、六個月（含），年利率。
2、六個月至一年（含），年利率。
二、中長期貸款。
1、一至五年（含），年利率。
2、三至五年（含），年利率。
3、五年以上，年利率。
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。
7樓：華律網
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。
貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
8樓：智立人力資源管理
按商業貸款算：
標準利率年利率），貸款17萬。
貸款10年，月供1934元，總利息62157元；
貸款15年，月供1485元，總利息97400元；
貸款20年，月供1272元，總利息135396元；
貸款25年，月供1153元，總利息175950元。
注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。
9樓：匿名使用者
商貸利率是，公積金是。抵押基準是；這個只是個參考值，具體根據你貸多少，多少年，還有央行的利率變化而變化的；如有幫助，請給個好評；
10樓：走遍香港
商貸標準利率是，公積金是。
11樓：匿名使用者
首套房（之前沒貸過款或名下沒別的房子）是，現在一般可以打折，基準利率是。
公積金貸款是。
二套房上浮10%
12樓：立德擔保
主要看貸款型別以及是首套房還是二套房。
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，，全國首套房平均利率為，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
同期公積金貸款基準利率為，二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
13樓：1月祝福月
商貸標準利率是，公積金是。抵押基準是。
14樓：俺又回來了
按照央行釋出的最新基準利率，一年以內（含一年）的為，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的為，公積金房貸五年（含五年）以下為，五年以上的為。
最新貸款利率表：
15樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
16樓：匿名使用者
1，抵押貸款的首付：如果你是首次置業，銀行一般要求首付房價的30%；如果你是二套購房，首付比例就比較高，具體標準要參照所在城市的通行標準。
2，銀行貸款利率：利率專案 年利率(%)如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
六個月以內（含6個月）貸款。
六個月至一年（含1年）貸款。
一至三年（含3年）貸款。
三至五年（含5年）貸款。
五年以上貸款。
如何計算房貸利息是多少？
一般情況下房貸有兩種還款方式，分別是等額本息和等額本金，相應的利息計算方式如下所示 1 等額本息還款 利息 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 貸款本金 2 等額本金還款 利息 還款月數 1 貸款本金 月利率 2。如果按照央行公佈的5年以上貸款基準利率來計算，貸款100...
房屋抵押貸利息是多少，房屋抵押利息一般是多少？
算一算你家裝修要花多少錢 很多人都選擇貸款買房，用房產抵押貸款是最常用的一種貸款方式。那麼房屋抵押貸款的利息是多少呢？如何選擇合適的銀行貸款呢？接下來，給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。房屋抵押貸款利息是多少。每個銀行的抵押貸款利息都會有所區別，執行的利率都是在基準利率的基礎上浮動執行的。目前，...
房子貸款比例一般是多少，房貸首付比例一般多少？
房子抵押貸款的比例一般是70 而貸款的具體額度則是以評估的價值為準的。住房抵押貸款申請資料 房產證 房屋抵押銀行貸款中房產證 土地證是必須要給銀行抵押的 權利人及配偶的身份證 權利人及配偶的戶口本 權利人的婚姻證明 結婚證或民政局開具的未婚證明 收入證明 這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及...