1樓：於龍勢出勢沖天
法律分析：押一付三。
常見於租房合同。
中，是指，先交乙個月的押金，付三是指，最少三個月的房租比如房租是一千元乙個月，押一付三給房東四千，這裡面有押金一千元，剩下的就是三個月房租押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設施沒有什麼損失和損壞，房東就把押金退給承租人，如果有些地方損壞了，或者水電費什麼沒有付清的，就從錢裡面扣除。具體細節需要房東和租客自己協商制定。法律依據：
中華人民共和國民法典。
第七百二十一條。
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條汪世譁 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理返橘期限內支付；承租人逾期困行不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三條 因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使。
2樓：江德園
押一付身是押一付三是正常的，現在租房都是這樣的，交房租也都是提前乙個月交的，這是在你和房主之拆舉間溝通上獎的條件，如果你不願意這樣式的，你可以跟旅彎碧房主協商房租的押金鬧衡是必須得退的，如果你退房的話，但如果你對房屋造成了損害，你要賠償損失的。
3樓：彩虹色的土
你需要提纖租漏前乙個月通知房東，因為到時型派候毀爛房東可以尋找新的租客，如果你在租住期間內，損壞了房屋內的財物，那麼押金不退的。
4樓：網友
在和房東租賃房子的時手態者候都是有租賃協議的，主要是看協議畢薯是怎麼規定的，如果你當時閉拿是這樣規定的，那你只能履行了。
押金能當最後乙個月房租嗎
5樓：杜天瓊
律對押金能不能當最後乙個月房租是沒有作出規定的，由租賃雙方協商確定緩巖。如果租賃合同有約定的，按租賃合同約定處理。原則上是不可以的，押金是為了保證退租的時候，物品都是好迅哪梁的，否則損壞財物沒辦法得到補償，所以才要收這個押金。
押金在退畝運房時，水電燃氣網路等費用結清，裝置清點完成，檢查狀態，除了自然耗損，沒有損壞。交還房屋，退押金。
如有損失，則應賠付，押金不足賠付的，還要另外賠付。
押金的作用在於，它可以保證租客的利益。
1、例如，租客簽了租房合同並交了押金，而房東在租賃合同還沒有到期的時候想要收回房子，解除合同，結束租賃關係，那麼，他這樣的行為就是違約的。租客有權利讓房東返還違約金，或者要求其他正當賠償。
2、此外，繳納押金的制度還可以為房東房子內的個人財產提供保護。
3、根據《中華人民共和國合同法》第二百一十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》第七百零四條：租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
有押金為什麼還要提前乙個月交房租
6樓：祁正元
法律分析：租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下閉扒液收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。
法律依據：《中華人民共和國房屋租賃合同法》 第十一條 因乙方責轎物任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償； 1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 2.
拖欠租金累計達半個月 3.利用承租房屋進行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.
私自將房屋轉租於他人的 第十三條： 違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約此野金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
押金和提前乙個月交房租合理嗎
7樓：朱培
法律分析：押金歸押金，房租歸房租，入住之前籤協議，註明押金多少，哪天開始算房租，約定下一次漏嫌繳房租的日期，註明房間內有哪些比較貴重的配套設施，有沒有寬頻，有沒有有線電視，水電煤起始抄數是多少，和房東悉肆約定好水電及其它比如煤氣、寬頻、有線等怎麼繳費。就可以入住了。
房租是每個月要交的，住到哪個月就交到哪個月，不住了提前乙個月半個月和房東打好招呼。到期了就和房東辦好交接手續，手續包括水電繳清，房東把押金退你，你把鑰匙交給房東。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百二十返陸手一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
有押金為什麼還要提前乙個月交房租 -法律知識
8樓：易德銘
法律分析：租賃方如果未按時態巖交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。
法律依據：中華人民共和國房屋租賃合同法》 第十一條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償； 1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 2.
拖欠租金帆仿御累計達半個月 3.利用承租房屋進行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.
私自將房屋轉租於他人的 第十三條： 違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的大羨2%向乙方加收滯納金。
為什麼租房要提前乙個月交房租
9樓：日隆家居商場
有手橡過租房經驗的朋友都知道渣搏，在與房東協商租房事宜的過程中，一定要注意細節，不能僅僅關注每個月或每年房租是多少，關於房租的支付方式、支付時間以及各畢梁旁項違約責任的劃分、賠付都要詳細詢問。現如今有很多房東為了保障自己的利益，往往規定房客提前一段時間交房租，那麼房東這樣做的目的是什麼呢？為什麼租房要提前乙個月交房租？
1)保證租期、延長租期：房租通常月付、半年付和年付的方式，提前乙個月交房租，可以保證至少乙個月的租期，即便在此期間房客由於個人原因違約搬走，房東也不會平白損失乙個月的租金。
2)減少房子空閒時間、增加收益：租金穩定租期較長，房東不需要隔三差五找租客，房子空著的時間縮短，房東的租金收益自然就高了。
3)減少麻煩：房東更願意便宜一點把房子租給長租的租客，就是害怕為了出租房子來回奔波，如果租期較長，房東只要在省外或者國外坐收租金就可以了；還有的情況是房東家裡面往往是老人打理房子和收取租金，他們一方面沒那麼多精力，另外一方面不會使用微信、支付寶、銀行卡等轉賬功能，收房租只收取現金，所以會希望租客把一年的房租一次性給了，免得經常過來收房租。
4)急用錢：有的房東急用錢，提前收取乙個月的房租可解燃眉之急。
5)有錢任性：有的房東認為自己出租房子就是為了賺錢的，但是自己實際上也不缺那點錢，只是不想讓房子長期空著，況且自己的房子想怎麼樣就怎麼樣，要求提前乙個月付天經地義，主要有人願意出錢就可以。
目前市場上主流的房租支付方式是押一付三，也就是首次支付四個月的租金，其中乙個月租金做為租房押金，今後是按月支付還是按季度或按年支付全看房東和租客如何協商。
從房東角度來看，提前乙個月收取租金，主要是為了規避租客破壞房屋設施或違約搬走、拖欠房租的風險。而從房客角度來看，這無疑增加了經濟負擔，因此在租房時一定要就房租繳納期限的問題和房東協商一致，一般來說提前半個月或一週繳納房租是比較合理的。
押金能當最後乙個月房租嗎？
10樓：王龍
法律分析手脊：
對押金能不能當最後乙個月房租由租賃雙方協商確定。如果租賃合同有約定的，按租賃合同約定處理。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第七百零四條 租友陵賃合同的內容一般包括租賃物畢告滲的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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