1樓：閉溶溶莫辭
毛坯房又有的地方叫做清水房。
是隻的這個房屋沒有經過任何裝修。只是把結構搭建起
版來，把電線引到家門口權，房屋裡面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。
2樓：向上爬地蝸牛
什麼是清水房，它和毛坯房有什麼不同之處呢？今天算長見識了
清水房與毛坯房有何區別？收房有哪些注意事項
3樓：搜狐焦點
常聽人說買房套毛坯房，也有人稱清水房。這兩者有什麼區別?是相等的嗎?清水房、毛坯房交房注意事項有哪些？購房指南將為您一一介紹。
【清水房與毛坯房的區別】
毛坯房在有的地方叫做清水房。但是實則兩者還是有區別的，購房者在簽訂合同的時候一定要看清楚。
【清水房】
清水房是指屋裡的裝修程度。一般屋內裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好，一點都沒裝修，就颳了個大白牆。在選擇這樣的房屋時，先做好清水房接房注意事項，再根據自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計劃和預算，然後開始備料施工。
【毛坯房】
又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做了基礎處理而未做表面處理。在購買這類房屋時，相關部門雖然也會做工程驗收，但購房者還是要對毛坯房的驗收標準有所瞭解，並且清楚毛坯房收房注意事項和毛坯房裝修步驟，才會減少後期煩惱。
毛坯房交房注意事項
1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水。
2、水。自來水、熱水，是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關是否可用。
3、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時電;如果區域性有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器);帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。
4、物業費可以交，不過要註明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據電錶讀數，只交交房日期之後的。
5、大門鑰匙，總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關一下)。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。
6、防盜對講、可視系統，是否完好，也試一試。
7、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺裡面應該比外面高3-5mm(不然會倒流水進來);開啟是否靈活，開關是否完好、可用。
8、寬頻、**線是否具備，是否通的。
清水房交房注意事項
1、檢驗門窗質量。門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中,關門後扯紙,如果扯不出來說明密封度好。
現在的住宅都採用了塑鋼窗並使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣; 窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
2、第二部分是電氣部分。入戶之後都有一個閘箱,裡面有10個空氣開關就說明分了10路,驗房時把總閘合上以後再一路一路的合,看看每個是管什麼的。
3、第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,下水建議帶一個小桶,往裡倒點水,看看流得是否順暢。防水的檢驗可採取24小時檢驗法。
4、第四部分是牆地頂,主要檢查牆面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。
5、風系統———通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以後日常生活留下隱患的地方。
（以上回答釋出於2015-12-21，當前相關購房政策請以實際為準）
4樓：昆明紫蘋果裝飾
1、應該先看外部
● 檢查外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、然後再查內部
● 逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
3、最後測相鄰
● 進行閉存水試驗、水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
二、毛坯房收房時的驗房細節
1、驗水電
①首先要檢查水、電錶的讀數是否正常，如果存在數字過大的情況，一定要及時處理。
②驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規範標準，距離是否在1米以上，否則容易造成訊號的干擾。
③驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真檢驗，否則以後會嚴重影響生活起居。
2、驗門窗
驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有「ccc」標誌，檢查門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關是否順暢等細節問題。
3、驗牆面平整度
用靠尺緊貼牆面，檢查驗牆面的平整度，一般縫隙在0.5公分內算是合理的情況。另外，還要注意房間內陰陽角的垂直問題。
4、驗房間的方正
這個比較簡單，可以簡易的使用捲尺來測量房間四個角相對的對角線，一般兩條對角線長度誤差在5公分內為合格的情況。
5、驗牆面空鼓
用空鼓錘檢查所有的牆面，注意一間房空鼓不能超過兩處，同時，還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢查，以便裝修施工前及時修補。
5樓：老婆娘
清水房是指屋裡的裝修程度。一般屋內裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好，一點都沒裝修，就颳了個大白牆。在選擇這樣的房屋時，先做好清水房接房注意事項，再根據自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計劃和預算，然後開始備料施工。
房地產中，毛坯房和清水房是什麼概念？有什麼區別？
6樓：向上爬地蝸牛
什麼是清水房，它和毛坯房有什麼不同之處呢？今天算長見識了
7樓：匿名使用者
毛坯房：沒裝修的房子
清水房：還沒交付使用的房子，指一手房
8樓：
毛坯房為：房中只是門匡,沒有門。牆壁水泥沙灰抹面。地面是水泥沙灰墊層。廚房沒有灶臺。廁所沒有回填(毛坑)。水\電也沒進屋。
清水房為：廚房灶臺做好，貼好瓷磚。廁所牆面瓷磚，便槽安裝。
室內牆壁(或就水泥沙灰抹面)按規範刷白，燈\插坐\開關\齊全。水\電\氣安裝到位。使被徵地難戶能直接入住。
這才叫淸水房。要達到徵地後的居住水平不降。
什麼是清水房
9樓：流星‰未語
清水房是指屋裡的裝修程度,一般屋內裝修分為清水房,簡裝,精裝和高檔裝修
清水房就是屋子剛建好,一點也沒裝修.主要是指牆就颳了個大白,沒有簡單的地板,甚至連廚房和衛生間的地板也沒上,還有的是連衛生間的門也沒上.
還有一點就是屋內沒有一點家電和傢俱,連起碼的床也沒有
10樓：匿名使用者
清水房就是毛坯房。
毛坯房又稱為"初裝修房"，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
在房地產市場中毛坯房依然佔據著主角位置，雖然毛坯房在**前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，毛坯房交房標準也可以參考以下:
1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
2、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工除錯等驗收工作。
4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣裝置(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔案完成全部裝修，並按規定完成各種測試專案。
6、毛坯房屋面工程專案進行蓄水、淋水試驗。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
11樓：追逐
清水房是指剛建好的屋子,無裝修。具體有以下特點：
牆就刮個大白,沒有地板
廚房和衛生間的無地板,衛生間等沒有裝門。
屋內沒有一點家電和傢俱。
拓展資料：
關於清水房裝修攻略及詳細步驟
在裝修前，最好提前到房子量好各個面積，包括：貼磚面積、桌布面積、地板面積、可能擺放傢俱的位置尺寸（以防買了傢俱放不進去），有個大概的尺寸，也方便自己做預算。
在改水電之前，最好把櫥櫃、油煙機灶具、熱水器都提前定下來了，因為櫥櫃的設計師需要上門測量（第一次測量），幫忙把電源的位置和水路的改造方案確定好。另外，開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機、冰箱等等確切的位置也一定要提前確定好，否則，一旦牆磚貼好了，吊頂完事後，再想加插座面板就費勁咯，另外也要提前考慮到美觀的問題。
貼磚之前，要提前買和地漏，地漏買帶防臭功能的哦，一定要提前做完防水。不然的話，後患無窮
磚貼好後，就開始吊頂了。吊頂最好賣鋁扣板的，目前看來鋁鎂錳合金的比較好。還有要特別注意，買鋁扣板時一定要問全包的**，包括扣板、邊角、安裝費等。
另外，如果浴霸單獨買，要在吊頂之前先把浴霸安裝上
購買時售樓出推薦了清水房，毛坯房和清水房有什麼不同？
12樓：匿名使用者
毛坯房又稱為「初裝修房」,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理先做好清水房接房注意事項，再根據自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計劃和預算，然後開始備料施工。
13樓：你被仙女打死啦
沒有區別，清水房一般指毛坯房，二者常常指一個含義。毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工除錯等驗收工作。
1、檢驗門窗質量。門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中,關門後扯紙,如果扯不出來說明密封度好。現在的住宅都採用了塑鋼窗並使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣; 窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
2、第二部分是電氣部分。入戶之後都有一個閘箱,裡面有10個空氣開關就說明分了10路，驗房時把總閘合上以後再一路一路的合,看看每個是管什麼的。3、第三部分是水。
上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,下水建議帶一個小桶,往裡倒點水,看看流得是否順暢。防水的檢驗可採取24h檢驗法。
房屋驗收是指購房者接收房產時必須要求賣方再次陪同實地察驗，看是否有所變動，是否按合同要求進行過維修改造，維修改造質量和水平是否滿意，有關檔案是否符合、齊全等，都應仔細察驗。只有購房人對房屋進行驗收並簽署房屋交接單、領取房屋鑰匙，開發商的交付義務才算履行完畢。
國家毛坯房交房有什麼標準毛坯房交房標準
毛坯房交房標準一般有以下八點 1 全部外飾面，包括陽臺 雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。2 公用部位 公共設施 各種管道 給 排 雨水 暖 熱 電氣裝置 配電箱 櫃 盤 插座 開關 燈具等 等都應按設計檔案完成全部裝修，並按規定完成各種測試專案。3 各種管道應進行通水 試壓 通球試驗和暖氣熱工...
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檢查牆面 毛坯房中的牆面一般是水泥牆，所以在裝修牆面之前，就是需要對牆面進行詳細的檢查。全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥前面是否堅實 平整。吐過牆面的抹灰層不夠結實或者存在大的縫隙和空洞，小編建議可以投訴開發商或物業，並且要求其重做，個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補也是可行的。但是牆面的平整度的較差...