什麼是土地登記制度,名詞解釋土地登記制度

2021-03-04 01:55:49 字數 792 閱讀 9025

1樓:中國農業出版社

根據《土地

管理法實施條例》第三條規定:國家

依法實行土地登記發證制度。專依法登屬記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。

土地登記資料可以公開查詢。

確認林地、草原的所有權或者使用權,確認水面、灘塗的養殖使用權,分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。

名詞解釋 土地登記制度 10

2樓:洛河上游

土地登記是指國家依照規定程式將土地的權屆、用途、面積、**對該宗地的利用設定的管制條件等情況登記在專門的簿冊上,同時向土地所有者和土地使用者頒發土地證書的一種制度。

《土地管理法》對土地登記制度作了一些規定。一是規定農民集體所有的土地依法用於非農業建設的,由縣級人民**登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權,以加強對農村建設

用地的管理。二是規定依法改變土地用途的,應當辦理土地變更登記。土地用途變更登記,是指對已經登記的土地用途發生變化的,經土地權利人申請,對原登記的土地用途依法進行變更的一種土地登記行為。

土地用途變更登記是土地用途管制的—項重要措施。首先,土地用途是土地權利的重要內容,土地權利未經登記個受法律保護。其次,土地用途是依照土地利用總體規劃確定的,改變用途要審查其是否符合土地利用總體規劃。

再次,改變十地用途應有合法批猴於續,通過土地用途變更登記可以有效地進行監督。最後,土地用途決定土地價值和收益,通過土地用途變更登記有助於保障國家土地收益。

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