1樓:廣東胡律師
廣東胡律師:
你先去你想開農家樂當地村委會去進行「土地承包」的諮詢和申請,經他們批准後,你再去進行工商經營登記,拿到營業執照就可以經營了。
你這個主要難的是如何拿到用於經營的「土地承包」。
2樓:北京孫鳳起律師
正常辦理工商登記申請領取營業執照即可,營業地址即為承租的農家院。土地不能買賣。土地使用權即為承包,可以與當地村委會協商經縣級人民**審批。
3樓:事在人為
參考翠華山附近農家樂,詳見專
****xingyuancun.***農家屬樂
做什麼投資最賺錢?
4樓:匿名使用者
最賺錢的投資專案有:特色小吃店、大棚種植、農家樂、車輛維修店、綜合小賣部。
1、農家樂
在城鄉結合部,開一家風味店,推出農家菜,也能賺錢。首先,鄉村風味店能吸引城市的消費者。現在,不少城裡人吃膩了飯店裡常有的菜餚,倒希望能品嚐一下農家風味菜。
2、大棚種植
進入新世紀,綠色無公害、有機食品的意識深入人心。生產綠色有機蔬菜,保障消費者身體健康成為廣大菜農的共識。
3、特色小吃店
如果有吃苦城耐勞的好品格,手中擁有一萬元資金,可以考慮在城裡鬧市或鄉鎮**所在地開一家特色小吃部,經營的花色品種要符合當地人的飲食習慣。
4、車輛維修店
時下,不管是自行車、電動車還是摩托車在農村已非常普及,幾乎成了農民的主要交通工具。但由於一些鄉村路況不太好,車輛損耗較大、出故障較多,因此更換零部件的頻率較高。
5、綜合小賣部
在每個村子裡,都會有幾個小賣部,每天就數這裡的**量最大。由於農村房租便宜,日用品、學習用品、菸酒副食,有時候還兼顧買菜,所有必需品一應俱全,村民購買方便,這個小買賣還是很有發展潛力的。
投資注意:
1、確定專案是需要財務投資還是戰略投資
一般來說,財務投資主要是為被投企業提供資金,錢是主要;而戰略投資的話除了為被投公司投錢之外,還會與公司之間建立業務上的往來和資源上的幫助。
2、與投資公司溝通專案與其他投資公司的情況
找投資公司的過程中,創業者不應該只侷限於一家投資公司或是一個投資人,而是對於有投資意向的,多措並舉,多方攻佔。
5樓:易行之家
要想做生意好做並且能賺錢,在找專案的時候要注意這幾點:1.這個專案的市場情況是不是穩定;2.
競爭壓力是不是不大,風險是不是小;3.專案前景是不是好;4.利潤是不是高;5.
是不是能把生意做大。只要能滿足這幾點,基本這個生意是沒有問題的,****就是這樣的一個生意,市場穩定前景好,並且行業**利潤很高,只要去做都是能賺錢的,不會像其他行業一樣存在虧本的風險。
6樓:匿名使用者
最好是適合自已,自已對此行內行外都非常瞭解的事做來應該會得心應手點的,祝朋友你成功!!!
很多創業者在挑選專案的時候都感覺很迷惘。
一會感覺這個好做;一會感覺哪個賺得多;一會又感覺哪個投資不用那麼大;再過一會又想哪個的銷售量更加大等等。
就因為這樣很多滿腔熱情的創業者就因為選擇專案的時候很迷惘,抓不住主見。而導致滿腔的熱情給慢慢的消磨掉了。
其實我感覺。
一、創業要有好的專案
創業只要有好的專案,投資能小點就更好了(沒有這麼大的頭就不應該帶那麼大的帽子嘛)。主要的量力而為。
如:你的資金只有2萬,但是你卻選擇投資20萬的生意。這個是做不來的。
二、錢是靠人賺回來的
哪個專案都一樣可以賺錢,只是看哪個人去賺,用什麼樣的方式去賺罷了。
例子1:你選擇了化妝品,如果你要利潤高,那你就去零售。如果你要量大,你就去做批發。
例子2:像李嘉城還不是從小做起,也是從1~2塊錢一朵朵的塑膠花做起,後來轉做地產,就可以幾10萬幾10萬的房子一套套的賣出去。
三、你對你選擇的專案是否有興趣是否專業
如:你本來就對食品方面沒有興趣,而且你也沒有做過食品的。但是你看見它的市場大,你就投資了。
但是你對食品是怎麼樣生產的,用了什麼材料,經過那些認證都不清楚。那麼請問你又如何能做好呢?
小本創業的10條致勝寶典
1、將創業資金數額減到最低。
別舉債,別投下家庭儲蓄,成功機會只有20~30%的新事業,不值得你這樣冒險。你計劃的事業要由現有的構想和你個人才華及專長做起,而且只需要少許現金。
2、學習銷售自己。
身為小企業經營者,人們買的是你,不是你的產品。只要你知道如何銷售自己,初期投資並不需要準備大筆資金。開業三十天內,你就可以找到客戶,現金60天內就會進來,幫助推動業務成長。
3、對客戶要大方。
新事業不宜對顧客收費過高。以我的作法,甚至提供免費服務給顧客,讓他們知道我能做什麼。就算後來沒有簽約,他們也會介紹其他付費客戶給我。有時,你得用小魚釣大魚。
4、開始時最好能由家中直接提供產品或服務。
我曾在臥房一角,以一桌、一椅、一臺小電腦,開創顧問公司。五年內,公司收人超過五十萬,有自己的辦公室和十二位員工。一切從小規模開始,逐漸擴大。
5、從第一天開始,一切電腦化。
打字機及人工作業方式,在目前市場上已無競爭力,書信往返、會計、市嘗文書、銷售都不例外。從第一天開始營業即要使用電腦。
6、長時間工作。
把會計、書信等行政工作留到夜晚。這些事絕對不能佔用朝九晚五的時段。這個**時段只能用來建立人際關係,作簡報,打**,或與客戶面對面交談。
和客戶談了一天,回家後才從事不能產生收人的工作。
7、愛你的顧客。
永遠有禮貌地和顧客說話,不論他們有時多麼令你生氣。記住,顧客不僅是國王和王后,還是**者。沒有人比小企業經營者更清楚這一點,要盡力使顧客滿意。
我的作法是介紹上雖指明服務專案,但我經常多做,超出顧客期望。經常超越合約專案,提供更多服務,超過顧客期望,這便是小企業主最好的廣告方式。
8、開始不成功也要繼續努力。
絕對不要放棄,成功經常就在失敗的另一側。失敗代表你已經在正確的道路上,只要失敗次數增加,努力的時間夠長,途中做出聰明的選擇,你終會成功的。
9、獨自經營。
開始創業時,避免邀其他人合夥。合夥就像婚姻,你願意接受這樣的束縛嗎?更何況,統計顯示婚姻的合夥關係,兩對中就有一對以離婚收常一般來說,如果你想創業,最好自己來。
當然,這得由你自己決定。
10、安排休閒時間。
儘管待辦事項堆積如山,也要強迫自己星期六或星期日休息一天。你損失的那一天,會因為下週生產力增加而加倍補回,而且家人和顧客也希望你造樣做,因為休假使人愉快和悅。撥出時間運動,和家人出遊,或甚至看場電影,讓你暫時忘記業務,工作反而更有效率。
四、創業專案參考
1:化妝品
男士也許該懷疑,大寶是暴利產品嗎?no。這裡的化妝品是指進口高階產品。
sk-ii著名的***在中國零售**為560元,而其製造成本僅為人民幣6.5元。驚訝麼?
就算研發成本都加進去,每單隻成本也不超過人民幣10元。資生堂650元/50克的眼霜連包裝成本也只有10元不到。而歐伯萊那些150元左右的低端眼霜成本僅在3元左右。
呵呵女士們,現在不再認為你們往臉上塗抹的是什麼高科技產品了吧?在這裡,女士是第一受害大頭!
2:日用品
其中以個人清潔化學制品利潤最恐怖。李工以牙膏為例,其中最貴的成分—發泡劑成本僅為600元/噸左右甚至更低,而這600元的發泡劑足足能夠裝滿6000只最大號的180克牙膏。剩餘的有效成分成本更是可以忽略不計了,碳酸鈣粉末每噸用量成本僅為120元左右,最高階的含氟牙膏其有效成分—單氟磷酸鈉每噸成本不過100元。
國產的低端產品就不算了,就算是用矽磨料的佳潔士,180克裝市場零售價為13元左右,6000只能賣多少錢?洗頭水就不說了,比這個更恐怖。
3:飲料
這其中,非碳酸類果汁飲料的利潤最大,市場零售價2塊錢的果汁飲料連包裝成本+裝置成本只有7分錢,而易拉罐飲料則更低,僅有5分錢。
4:白酒
以五糧液酒廠為例,每噸糧食能夠生產100市斤左右白酒,其中10市斤最品質好的是五糧液,其餘則被用作什麼五糧春啦、瀏陽河啦類似低端產品。每噸糧食的收購**大概是400塊錢,而生產出的產品在市場上零售則最多可達到15000元左右。大家不要相信某些白酒所謂的n年陳釀,廠家沒那耐心真的去陳釀,只不過是用現代工業的催化劑加快發酵過程罷了。
5:藥品
藥品的暴利大家是知道的。在一般人的眼睛裡,藥品的利潤應該是最高的。但事實卻不是如此。
比較以上行業,藥品的裝置、廠房及研發成本都要高出許多,所以只能排在第5。而進口藥品的配方研發一般是在國外進行,導致其研發成本更高。雖然其有效成分不值幾個錢,但廠家的時常出新卻是實實在在的。
當金六福賣不動的時候,五糧液可以註冊一個金七福的品牌繼續賣以前的酒,而藥品卻不行。新藥就是新藥,沒聽說過麥迪黴素淘汰以後改個名字繼續賣的。
6:保健品
這東西是咱中國人民的老朋友了,從太陽神到腦白金,就從來沒有一個保健品能真正起到其宣傳效果。這裡排行的保健品是指真正意義上的由正規廠家通過正規配方生產的產品,並非假冒偽劣產品。由於行業競爭激烈,保健品在前兩年的暴利狀況已經改觀了很多,尤其是異軍突起的腦白金,雖說是購買美國的淘汰配方,但其不到200的售價比起其每單位十多元的成本(包括包裝成本、配料成本、廣告成本)來說,比例顯然低了很多。
與藥品不同的是,保健品的研發及裝置成本相對較低,吃不死人就成,最好也別吃出事來。
7:通訊
其中以移動通訊更甚,典型的一次投入長久收益的例子。g**基站每臺的造價約為人民幣20萬,但其確可以負擔最多15萬門的訊號流量,以每人40元月租算,就算這15萬人不打**,一個月的月租就能買30個基站。當然,移動通訊行業還有其他裝置及科技成本投入,這裡就不細算了,總之將其排在第七位比較合理。
8:軟體
任何軟體在中國賣的都不好,這裡阿拉只針對買正版的人。每張光碟的製造成本是9分錢,高檔軟體的包裝成本不過5元錢,但軟體的大頭往往在於研發。windows98賣了近8年,賺的錢已經足夠再研發40個win98了,但是這是外國。
如果比爾蓋茨生在中國,相信其早被餓死或還在中關村當裝機工。
9:小家電
比起冰箱彩電,小家電的成本最低,利潤最高。飛利浦就是做小家電起家的大公司之一。其實,1800元的刮鬍刀製造成本往往只比180元的刮鬍刀高1.
5-2倍,但在零售時卻可以賣到10倍價錢。誰用飛利浦刮鬍刀舉手:您好幾百的高科技產品其實也就值20塊錢。
我家農村，離城裡很近，想辦個假日花圃，讓城裡人體驗種植樂趣，讓談戀愛的小青年可以自己種植一片玫瑰樂
好想法，可以先種一片讓來玩的人感覺環境不錯，再弄一片讓別人種，替他養護 當然要收費 這樣一來玩的人消費了，種植也收入了，不過廣告這一塊費用不能少 唔，不是很懂。但首先，交通要好，起碼去你 要方便。然後，環境要好，要有一種。浪漫的氛圍。還有，你要貼廣告，讓人們知道你的花園。建議你在咖啡廳，西餐廳等年輕...
農村人有錢還是城裡人有錢？農村人更有出息還是城裡人更有出息
錢是農村人多這個是可以絕對的，但是城裡人一生可能會有一個房子 多的兩個 農村人需要自己買房 中國國情就這樣，一個是上班 一個是經商，城裡人是上班族多 當時沒有固定工作不會再城裡定居的。而改革開放後農村人也是在城裡發展，這個又導致了城裡人的心裡不平衡，農村孩子只有打拼。因此暴發戶什麼的 基本農村人。而...
城市人能到農村買宅基地嗎，城裡人可以到農村買宅基地嗎
根據 國土資源部關於加強農村宅基地管理的意見 的通知要求，嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。但須指出，農村村民對宅基地只有使用權，而沒有所有權，宅基地和建築在其上的房屋是兩碼事。房屋屬於私人所有，村民可以對房屋依法進行買賣 轉讓 出租 抵押 繼承。...