1樓:匿名使用者
這是典型的房產交易中一女二嫁和
一夫二妻的事例.
你向早籤合同的中介問清為
回什麼會出現一
答女二嫁的事情(因為中介之間經常合夥或本來就有某種關係)?然後以徵詢的口氣問他到底與那一家辦?另一家中介讓他們去做工作.
如果他們說三道四,就說要起訴他們一女二嫁,愚弄消費者!
2樓:匿名使用者
你是在北京嗎?北京看房的時候不會籤什麼居間合同,只會籤一個看房協議
3樓:匿名使用者
一般不會!
即使有那種可能也是優先原則!
租了套房,兩個中介看了同一套房,簽訂了第二個中介租房協議,第一個中介恐嚇威脅索取中介費,怎麼處理?
4樓:匿名使用者
你好,按照這種情況你是不需要給任何費用的,因為很多中介之間都是房屋資源共享,
因此你和誰簽訂協議都是正常的。
你不給他錢,
除了嚇唬嚇唬也沒有別的辦法,
不用管他們就是了。
希望能夠幫助您。
5樓:吳_菲
如果是第一個中介帶你看的房,有證據證明他帶你看房了沒有,如果有,你的行內為屬於跳容單,中介工作不容易,萬一他們真的來混的,你就得不償失了。可以考慮給個人一點錢吧(二三百意思一下)。沒辦法,目前的法律還不健全。
我購買二手房,在兩家中介看了同一套房子,結果我選擇一家交易之後,另一家要我付中介費,該怎麼辦?
6樓:蘇離
不該支付
看房協議屬於居間合同。其中的約定屬於房屋買賣居間合同中常有的禁止「跳單」格式條款,其本意是為防止買方利用中介公司提供的**資訊「跳」過中介公司購買/租賃房屋,從而使中介公司無法得到應得的佣金。根據該條約定,衡量買方是否「跳單」違約的關鍵,是看買方是否利用了該中介公司提供的**資訊、機會等條件。
如果你私下找業主簽定了該合同,則該支付該中介費;如果其它中介是靠你提供的資訊而獲得業主資訊,也該支付該中介費;根據你的描述,客戶有權選擇**低、服務好的中介公司促成合同成立,而不構成「跳單」違約。
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7樓:匿名使用者
最好考慮清楚再做決定,諮詢一下懂法律的人,看看你有沒有要承擔的責任,如果沒有,就可以放開幹了 ,但如果有,最好先避開一下,過一段時間在買.
8樓:小魔法魚
我看樓上說的都不怎麼在理,看房協議是約束看房人和房主的私人交易,不約束其他中介公司和房主本人.哪個中介要收你錢,是違法的,你不用擔心這個.
9樓:匿名使用者
他的收費是不合理的。
10樓:匿名使用者
頂2樓的,。這種情況你要選擇在哪成交就要是誰先帶你去看房的。當你發現同一個房你就在第2個帶你去時說明你已經看過了。
並拒絕再籤第2個的中介的了。一樓的太咩了/。別人也是靠這個吃飯的嘛。
要是想自由就別找別人。別人是以別人的經驗換你最短的時間。/可以在多家放盤的。
11樓:波波
別理他,又不是從他那成交的,又沒說看房要給錢。讓他瞎叫喚去吧。
12樓:匿名使用者
要看你和他們籤的是什麼協議了,其實有一個很簡單的方法,你在成交的那家中介也籤一個看房協議,但是日期是在別一家所籤協議的日期之前就行了。
13樓:匿名使用者
太吃人了,知道什麼是自由麼?
我找的一家房屋中介,但是有幾個人都帶我去看了房子的,有幾套房子是同一套房,怎麼辦呢
14樓:瞪附吃屹
1、一般來說,中介為了保護自己的合法利益,會在看房前與客戶之間簽署書面協議,或者有口頭約定,無論通過什麼方式,看過的房子造成租賃或者買賣事實,中介有權收取相應的佣金。如果你與第一家中介簽有看房方面的協議(看房確認書等)就應該給第一家中介交付約定的費用。如果沒有簽署協議,也應該與其溝通解決問題。
2、當然你可以與業主及第二家中介協商,鑑於業主委託兩家以上中介尋租做造成的不良後果也應該承擔部分責任。加之你既然已經看過此房,第二次看房時應予以說明,現在已經繳納定金,表示業務成交,實質上你本人也有過錯(通過兩家中介看同一套房子會造成兩家中介佣金糾紛)。鑑於這些問題,為了你的居住安全,你可以與各方(特別是業主)協商處理問題,或者兩家中介佣金均分,或者退租。
3、如果與各方協商不成,可以通過當地房管局中介管理科協調處理。
如果我和老公先後在兩家中介簽了同一間房的看房協議怎麼辦? 15
15樓:匿名使用者
沒有bai問題的。
看房協議du約束的是你不能和房東私下成交,zhi具體你和任何一家dao中介公司成版交是沒有多大關係的權。
在這樣的情況下選實力強的那一家就可以了。按照常規要選先看的那家。但沒有太大問題的。不用擔心。只要你們不是和房東私下成交就構成不了違約。
16樓:匿名使用者
這有點不好辦。
一般每個公司在看房協議書中都有寫明,包括親屬,家人等等都不能成交的。
我想如果房子不是很好的話,最好還是再看看別的房子。但 以後要注意了。要不然你要出兩份中介費了。
本人在租房,通過中介找房,有兩個中介先後帶我去看同一套房,我先跟前面的中介簽了意向書,但是後面的中
17樓:王幼柏律師
你好,他確實可以追究你法律責任,但是他不會這樣做,因為這麼小的違約金,如果真要走法律程式的話,首先要去立案起訴,而起訴必須有你的身份證,又必須去你身份證的所在地法院起訴,起訴完後還要等**等等,整個流程下來得幾個月...最後還要申請強制執行...他的來回費用都已經超過你的違約金了,所以他是得不償失的,嚇唬你而已...
兩個中介帶我看了同一套房,怎麼辦
18樓:匿名使用者
可能是房主同時掛了不同的中介。你可以在兩家中選一家自己中意的。例如你覺得更靠譜,或者更優惠的、
19樓:酒蒙子
那要看看那個中介比較優惠多就選那個
當兩家房產中介的不同客戶都看中一套房子的時候怎麼辦
這就是誰先簽合同就是誰的，還有你要注意看是不是他們為了銷售業績故意做的套讓你往裡面鑽，一旦上當受騙，想退錢就不好退了 這個主要還是看誰先把合同簽下來，我買房的就是剛簽完合同就有人說也想要 那可以提 格讓他們去選擇出錢多的留著。或找出房子不利的一面單獨去跟對方談下，讓他自己知難而退不想買就可以了 有兩...
買一套二手房同時有兩家中介介紹，最後選一家中介，會被另一家告
沒事，告不到你，你填的是看房協議，看房協議，不是買房協議。他那時霸王條款。就像你說 這個房子我看了，別人不能看一樣，不現實。這是沒關係的。誰有規定不能和別人成交，但只是他的一紙看房書，您就得多出幾萬元嗎？我就房產中介，您說的太過於恐怖了，紙上寫的都是一紙空文，沒什麼實際的效力。若是同一套房子 bai...
兩家人修的一套房子房產證怎麼辦，一套房子兩個房產證怎麼辦
兩家人合夥建房需要公證才可以辦理，相關法律如下 一 適用的法律法規及司法解釋 目前處理合作建房合同糾紛案件所依據的法律 法規及相關司法解釋有 中華人民共和國民法通則 中華人民共和國合同法 中華人民共和國土地管理法 中華人民共和國城市房地產管理法 城市房地產開發經營管理條例 深圳經濟特區房地產轉讓條例...