1樓：匿名使用者
沒事，告不到你，你填的是看房協議，看房協議，不是買房協議。他那時霸王條款。 就像你說 這個房子我看了，別人不能看一樣，不現實。。。
2樓：匿名使用者
這是沒關係的。誰有規定不能和別人成交，但只是他的一紙看房書，您就得多出幾萬元嗎？我就房產中介，您說的太過於恐怖了，紙上寫的都是一紙空文，沒什麼實際的效力。
3樓：匿名使用者
若是同一套房子
bai 中介費算
du下來超過1萬zhi 那麼很可能北另一家中dao介告 ！賣方由於
版急於賣房 很可能在多家中介權掛著幫忙賣 買方也可以多家中介帶看 但一定不要多家中介看一套房子 若你確定要買 就必須支付多家的中介服務費！ 不買當然就沒有費用了！或者你通知兩家中介 要他們自己商量如何得中介費 一家中介分一半 一般他們會同意 你不買他們不是一點中介服務費都沒了嗎？
4樓：讀冥想
我就不明白 你為什麼要跟他籤協議呢?看房能看就看 不能看就不看 在籤合同之前不要跟別人籤協議.你這叫自己挖坑自己跳
5樓：張均超
你最後是怎麼解決的？
在兩家中介看了同一套二手房 在第一家買了 第二家要我們賠償中介費 10
6樓：鼎峰房產
你在找第二個中介看同一套房的時候就應該指出該房屋已經看過，不需要再跟他們看了！現在這種情況，你只能和這個中介協商中介費的問題了，法院支援的中介費不會超過當地物價局規定的上限的！
7樓：唔0魂
適當賠償。解決問題。要不直接不給。一直拖下去
8樓：孤單等你愛我
我建議你下次再籤合同時要看清 現在很多的中介公司的合同中有很多的文字陷阱的
最近遇到了一個意想不到的事情，買二手房，第一家中介帶我們看房子，
9樓：life帥帥帥
這個沒有關係的，你不要怕第一家中介。一。你籤的那個是說你不能越過中介去直接找房主，不是說別的中介不能找你 二。
這套房子房主本來就掛了兩家中介，談不談得成這是市場競爭，是各家中介的本事。 和你沒有關係。 總之不用怕他們。
多半是第一家中介沒有心理預期，沒想到你那麼快就買下了同一套房子，氣不過而已。
10樓：檸檬樹下
你們後來怎麼處理的，我們也出現了類似的問題
11樓：橙麂
想問下後來怎麼解決的
12樓：匿名使用者
咱們兩個的情況一樣 但是我是直接跟房東交易的
13樓：匿名使用者
我也遇到了，樓主怎麼處理的？
想通過重慶到家了中介買一套二手房，你知道大概會收取那些費用嗎？
14樓：鑽誠投資擔保****
每個地方政策不同，具體可以諮詢相關人員。一般購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
大家賣二手房和中介要籤委託書不？ 我一套房要賣，在兩家中介登記過，到一家知名連鎖中介登記，被要求
15樓：放手大膽愛
不要籤，一旦簽了字，你這套房子在規定的時間內不能在別的中介公司賣，否則收取違約金。
想買個二手房 在兩家中介看見了同一個房子 首先跟第一家中介看了房 簽了看房合同 這家要價貴 我就聯
16樓：匿名使用者
同等價位當然找一第一個中介，第二個中介低價為什麼要找第一個中介呢，誰的錢也不是撿來的！
17樓：匿名使用者
你在第一家中介簽定的看房協議上有不得在不經過他們交易這一套房子，違約金是兩倍的中介費，這是具有法律效應的，但是具體的賠償金最終會由法院來判。就是說沒有找第一家中介成交後面比較麻煩。你可以叫第一家中介去跟房東談**，談到你理想的狀態你就籤就沒事，大不了就不要這個房子了。
18樓：匿名使用者
你可以告訴第一家，現在另外一家中介**多少，然後讓他們去談，談成了在他們那成交。
19樓：匿名使用者
你籤的是看房合同，不是買房合同
想購買一套二手房，買二手房之前需要檢查哪些證件是比較全面的
當我們打算買一套二手房的時候，我們可能需要準備一些證件，比如土地使用權證等等，下面具體的來了解一下吧！商資格。出賣人必須出示房屋所有權證 身份證和戶口簿，以核實出賣人和所有人是否是同一個人。如果沒有，他必須檢查賣方是否持有業主簽發的有效授權書。對房屋產權的審查。房屋產權證必須是縣級以上房地產管理部門...
打算在中介買一套二手房，現在只和賣方簽訂了合同，交了定金，還
如果不買來房子了，業主不會自起訴你 除非造成了很大的 損失，這樣的情況很難向法庭證明，所以不會起訴你，但是要回定金就很難了，因為是買方毀約不買。所以，買方如果想盡量減少損失，只能通過中介好好跟業主協商，將損失降到最低。買2手房被中介欺騙已經和賣方簽了合同交了定金能要回來嗎?這種情況，可以到消費者協會...
我要買一套二手房，想知道二手房買賣簽約需要注意的事項，麻煩詳細一點
1 選擇信譽好 有資質的中介，這樣的中介辦事公道，值得信賴。2 簽定委託合同時，要對內容逐條仔細看過，有爭議處需雙方 達成共識，方可簽字蓋章。3 看房很重要，最好能讓中介多提供幾套 多看看多比較一下，房屋的朝向 採光 通風以及小區的生活設施和配套都很重要。4 商討 時，最好能跟賣方本人見面，知道對方...