我想買套有貸款的房子頂名還按揭有什麼風險

2021-03-03 23:30:50 字數 1224 閱讀 9316

1樓:八三老人

你很難辦理房產轉戶,該房產不在你的名下,對方如有債務,你會受到一定的牽連。

2樓:牛牛開心開心

房產是以權利登記為準,也就是房產證是誰的,房產就是他的。風險很大,他可以違約,房產大漲,他可以不買給你,只是退還你所交的錢。你還款又是房主的名字,第月還款額,記著向他要收條。

用自己的名字給別人按揭買房子,有什麼風險沒有

3樓:匿名使用者

你先bai瞭解清楚吧,他是不du是真的倒zhi房子;

用你的名字從所有材dao料上都是你是借回

款人,答還款是他還,如果他不還了,首先逾期造成不良記錄,那就是你個人汙點了,以後你自己貸款會有影響。

另外,相對個人購房的一些優惠政策你就享受了,以後自己再貸款,應該享受不到這些優惠了 。

還有,看看房屋交易是不是真實的,這個很重要。

如果實在不行要幫忙的話,看能不能在銀行借款同時讓他對你的借款提供全程擔保,這樣把他也拴到這筆貸款裡

4樓:匿名使用者

要是真有什麼經濟,如債務之類的糾紛的話,那麼債權人首先找的是你,因為是用你的「名字給別人按揭買房子」。

5樓:心動常州

有風險哦!到時候發生債務糾紛會找你的,就好像他借別人錢借條上籤你的名字!!三思而後行!

幫別人頂名貸款買房子有什麼危險麼?

6樓:匿名使用者

根據今年4月份國家出具的房產新政中明確說明了,首次購房的

貸款比例為首付30%,二套住房貸款比例首付為50%,第三套住房直接不放貸。而且現銀行認房不認貸,你現在頂名買了房子有可能影響到你以後自己買房子時候的貸款了。

7樓:匿名使用者

首先,很危險,因為,這樣很可能就是,房子是別人的,還款人是你。那就是你花錢買房子給別人住了第二就是如果房產證也是你,那會影響你自己購買房子

8樓:匿名使用者

會影響你以後的貸款。而且如果現在這個人不還月供,以後你在銀行就是黑名單了哦

9樓:匿名使用者

如果你以後買房,就成為二套購房了,影響你以後買房子。

10樓:匿名使用者

房產證是他的,銀行的貸款是否也是他的名字呢,你的這個問題比較嚴重了,建議你在當地找律師當面諮詢為好

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