1樓：真定府南石家莊
香港的土地歸屬情況與內地類似;原則上屬國家所有。 你以你的名義買了房
內產,房產權當然是歸你所容有。但是房子是建在土地上的,土地是發展商拍來的,年期是99年,因此你的房產按比例所點的那點屬於你的土地的年期再長也超不過99年,一旦過了99年房產所佔用的土地又歸國家(**)所有了。當然,**未必會馬上收回土地,但是,這時候你就要開始向**按比例交地稅了。
這地稅交到終有一天你的房屋所在的大樓,經過數十年或上百年的風吹雨打日晒而變成了危樓非柝不可的那一天,你就什麼也沒有了。
總結一句:是私有的,但有期限的。
土地使用權年限是多少，土地使用權攤銷年限是多少年？
1 如已購公房和央產房的土地是以劃撥方式取得的，即從該樓的第一套房屋首次進入二手房市場，繳納土地出讓金之日起核定其土地出讓年限。其他房屋上市時，依上述辦法分別計算使用年限，最終保證同一宗土地 同一棟樓的土地出讓年限終止日相同。例如 某棟鋼混結構房屋1998年竣工，該樓第一套房屋首次進入二手房市場的交...
房子使用權到期後怎麼處理
我國 物權法 第一百四十九條規定 1 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。2 非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定。沒有約定或者約定不明確的，依照法律 行政法規的規定辦理。一 房屋的土地使用權 由於土地所有權歸國家所有，買房...
日本房子使用權多久，日本的房子是永久產權嗎
日本沒有時間限制的，中國還得分是住宅還是商業，住宅是70年，商業是50年，而且並不是從你拿 房產證的時候算起，而是開發商買地的時間開始計算年限的。日本房產是永久產權，是可以由後輩繼承的。日本的房子是永久產權嗎?在日本投資房產時，由於是永久產權，土地歸個人所有，主要看重的就是資產配置並長期持有，在加上...