1樓：匿名使用者
如果當時只是進行了處罰而沒有強行拆除，就是當時處罰後認可這個面積的。這次徵用就應按實際面積補償。
協商不成 可向法院起訴維權。
2樓：紫漠
這個儘量找拆遷律師問問吧，畢竟比較專業。當時說是
違建了嘛？一般實際面積大的話，只要是合法的那就需要按照實際的來補償。你們簽字了嘛？
萬典律師
3樓：劉付利律師
如果沒有合法的建設批准手續，或者超出審批的面積，進行的建設屬於違法建築，不應予以補償。
如果符合相應建設手續，只是未辦理相關證書的話，可以認定為合法的建設，是應當予以補償的。
4樓：鋼的法
實際大於承包權面積很明顯屬於違章建築，表明這部分你是沒有權利的。國家賠償只可能按批准給你的面積算。中國還不承認長期佔有就合法所有。
5樓：
多年老房子現在對土地。使用權有爭議怎麼辦？你要諮詢一下法律部門。
你的房子有房照。有土地證各種證都有。手續齊全。
時土地使用權。如果，有爭議的話，有請律師。親一下。
房產方面的知識。法律規定。要按照國家規定。
去辦理這件事情。你能得到個人的利益保護。去自己的權利。
6樓：滑落沉香
《土地管理法》第六十二條規定農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的不予批准。
但是法律並不禁止農村村民住房的轉讓，宅基地上的房屋所有權是可以轉讓的，而「地隨房走」是我國現行法的一項基本原則，因此，法律是允許房屋同宅基地使用權的一併轉讓，只是禁止單獨的宅基地使用權的轉讓。
農村村民宅基地使用權的轉讓應當符合以下條件：宅基地使用權的受讓主體是有一定範圍限制的，即宅基地使用權只能轉讓給本集體經濟組織的成員，如果轉讓給村外人員，該受讓人必須在本村落戶並且符合申請宅基地的條件、符合宅基地使用權的條件，即一戶一宅的規定。宅基地使用權的轉讓必須**屋同時轉讓，並履行相關的登記和審批手續，而且應當及時辦理變更登記，不可私下買賣，非法交易。
7樓：
多年老房子現在對土地使用權有爭議，你可以到土地管理局查一查諮詢一下。
8樓：
關於這方面的事現在挺多的，至於房產證的事兒這個事兒你不要為這事煩惱，你可以到房產局去問，問一問到底這個土地產權多少年應該怎樣解決，你心有個數，這是大事，你一定要去問。
9樓：
多年的老房子，對土地使用權有爭議，就要到村上找相關人員更正，今年是最後一年，要抓緊時間辦理這些事，不能再拖了，再拖就不好辦理了。因為土地確權已經確完了，現在就是更正的時間，抓不住機會就完了，誰都幫不了你，現在都要的是證件，所以必須要證件，抓緊辦理。
10樓：來自柏子塔高尚的夏侯惇
根據你的描述，此時你的情況建議去當地法院進行起訴，並闡明你的訴求。
11樓：
只要你有土地使用權和你的房產證那就可以了，這些都是你私有財產是受到法律保護的，如果你這些都沒有那就沒有法律保護。
12樓：匿名使用者
可以通過諮詢當地法律援助部門，通過具體諮詢來進一步維護自己的合法權益
13樓：在科隆大教堂壓腿的緋鷗
有爭議去土地局查清楚
14樓：念昆綸
你可以到房屋交易中心諮詢一下，有什麼問題都可以解決
15樓：
土地使用證是誰的名字，房子就是誰的，這個是由物產法決定的，是毋庸置疑的。
16樓：花痴
耕地上蓋房，，罰完款沒有勒令拆除我認為就合規了，超出部分不予補償，但未超出部分應該補償吧。要結合相關法律，和地方規定還有民情處理，畢竟有時候規定是一回事，現實是一回事。
17樓：
可以上土地局問問，那不件小事，好好問個明白
18樓：及妙菡
帶好房屋使用手續，到當地的土地局去申述
19樓：
所謂的村名自制，說不清的理
20樓：介逸緻
最好上土地局問問明白，不是件小事
農村自家蓋的二十多年老房子牆面裂縫成這樣了還能繼續住人嗎？這幾天後面在拆房子。裂縫也是這兩天變大的
建議不要在住人了，如果是由於後面拆房子引起的，那麼你可以找村裡的領導反應一下這個情況。爭取能夠得到一點賠償 鄰居圍牆有裂縫傾斜有圖為證。我要把老房子拆出重新蓋新房 挖基礎是在自家土地上 一年後圍牆倒了算誰的？你家房子對這個房子是有一定的影響的 第二張圖上可以看出向外傾斜了 家裡老房子牆壁上有裂縫。房...
家裡本來是老房子,有土地使用證可以建房子嗎
如果是集體用地可以改房,如果是在市區內部,還需要不少手續 辦不下來也不能蓋房 如果已被劃入拆遷範圍就不行了 有土地使用證當然可以啦 老房子辦過土地使用證,後來自己拆了重建了房子,老房子的使用證有用嗎?老房子辦過土地使用證,後來自己拆了重建了房子,老房子的使用證是有用的。千萬要儲存好。否則,你將來什麼...
老房子,沒有土地使用證,也沒有房產證,該怎麼證明是自己的
首先要看您的目的是什麼,建議去房地局查詢檔案確認權屬情況。土地使用證是老的新建房後沒有房產證合法嗎 準備資料去當地bai房管局就可申請 du辦理。一 辦理條件zhi 購房者通過 dao交易,取得房 內屋的合法所有權,可依法對所購房容屋行使佔有 使用 收益和處分的權利,即可辦理。二 辦理材料 1 蓋章...