1樓:言達律師所周剛
首先要看您的目的是什麼,建議去房地局查詢檔案確認權屬情況。
土地使用證是老的新建房後沒有房產證合法嗎
2樓:鑽誠投資擔保****
準備資料去當地bai房管局就可申請
du辦理。
一、辦理條件zhi:
購房者通過
dao交易,取得房
內屋的合法所有權,可依法對所購房容屋行使佔有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
二、辦理材料:
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(影印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,並提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請檔案
5、繳納公共維修**、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用:
辦理時限:法定辦理時限30個工作日。
辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
總結:買房時的合同,發票,契稅證,完稅證,維修**發票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產證的問題上,購房者務必要注意,避免栽跟斗。
我家老房子沒有房產證,只有土地建設使用證,現在要拆除該怎
只有土地建設使用證，要看土地建設使用證的用途，如果土地建設是住宅，你可以到房管局能不能補辦房產證。如果土地建設是其他用途，你的房子可能是非法建築。六十多年的老房子沒有房產證更沒有土地使用證怎麼辦 1 六十多年的老房子沒有房產證，更沒有土地使用證。2 這是屬於非法建內 築房屋的。因為當年容家庭人口多，...
有房產證沒有土地使用證，有房產證和土地使用證嗎
補辦集體土地使用證的程式及應提交的相關檔案 1 土地權利人應當向專原土地登記機關報屬失 2 土地權利人在土地登記機關規定的 上宣告其土地證書滅失 3 土地權利人應提交補辦土地證書的申請書 上的宣告原件 營業執照副本 組織機構 法人代表身份證明及身份證影印件 授權委託書 受託人身份證影印件 原權源資料...
我家房子有房產證，但是沒有土地使用證，請問拆遷後怎麼補償
嚴格講，沒有土地證，有關土地的補償就沒有了。但是有時候馬虎一點，也能同等待遇。房子要拆遷，有房產證無土地使用證如何補償 拆遷補償與土地使用權證無關，所謂補償也是對地面上房產補償的，土地使用是不賠償的。有房產證就等於承認可以在原來土地上建築使用，相關部門是不能以沒有 土地使用權證 為藉口拒賠的。至於租...