1樓：匿名使用者
按道理，物業費裡包含公用電費
2樓：匿名使用者
我家是交了。樓道聲控燈電費
公共水電費是什麼回事？有沒有包括在物業費裡？還是要另交？
3樓：
1、公共水電費是小區、樓宇的消防和對講系統、公共場所照明、清洗和綠化、電梯、 **空調、水泵等機電裝置執行所發生的電費和其他公共用電、用水的費用開支。
2、無電梯的多層住宅的公共水電費已經在物業服務費中包含，不用再交；而多層帶電梯的住宅的公共水電費沒有包括在物業服務費中，所以需要按月另交。
3、因為多層住宅（無電梯）的綜合管理服務費中已包含公共水電費，業主（住戶）無需再交；多層帶電梯住宅的綜合管理服務費中沒有包含公共水電費，所以業主（住戶）應按月交納。
4樓：善良的大個
1、公共水電費是指社群共用部位、共用裝置和公共設施及在公共性服務中所發生的水、電等能源消耗，被稱為公共能耗，由此所產生的費用也稱為公共能耗費。
2、公共水電費一般包含在物業費裡，不需要另交。
3、主要依據是《物業服務收費管理辦法》第十一條：關於物業服務成本或者服務支出構成中第2款中明確規定物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費包括在物業服務成本內。
擴充套件資料：
《物業服務收費管理辦法》第十一條
實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
5樓：匿名使用者
公共水電費的話，就是說在公共場所的水和電，那些費用是不包括在物業費裡面的
6樓：匿名使用者
公共水電費一般是包括在物業費裡面的，比如小區的路燈，或者公共廁所都是由企業來負責由每一個戶主來承擔的
7樓：匿名使用者
公共的水電費，嗯，現在來說是不包括在業務費裡的，還需要自己另交。
8樓：匿名使用者
沒有另交過，應該是包括在物業費裡，也可能每個地方收費不同！
9樓：
具體要看各地方的物業服務收費分專案收費標準，但對於商品房來說，一般物業費中都已包含了公共能耗費用。
10樓：禮清風
公共電費是指：小區樓道照明，院落照明，有噴泉的用的電等都屬於公共電，這些費用不含在物業費裡，是另行收取，公攤到各業主身上。
公共水費：是指綠化灌溉等一些水費，也不含在物業費用裡，是另行收取的。
11樓：築家易
物業服務費不包括公共水電費，物業服務費包括下列九項：
1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；
2、物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維護費用；
3、物業管理區域綠化養護費用；
4、物業管理區域清潔衛生費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊費用；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
因此小區物業管理費不包含公共水電費，但是法律上沒有規定分攤水電是否可以約定，因此小區物業管理合同上也可以另外約定物業管理費裡包含公共水電費，具體以物業管理服務協議的約定為主。
12樓：紫電人生
公共水、電費：指每月發生於非業主自有部分的水、電費開支。
一般包括：小區內亭路燈、樓幢燈、監控、消防系統等小區設施裝置發生的電費。
同時電梯也要按係數分攤。
公共水電費根據誰使用誰掏錢的原則，肯定是業主享受到這些東西，所以自然由業主分攤。只是這分攤裡面還有很我學問，各項公式。呵
物業費只是維護這些裝置的正常執行。不包括電費。
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