1樓:l泥博士矽藻泥
很正常呀
如果都理你都從你這裡成交那你豈不是發大了
這麼簡單的話人人都去幹了
我是一個房地產中介新人,瞭解客戶的需求是怎麼了解?問的多他們就不理我了。
2樓:匿名使用者
要把客人當朋友一樣對待 當很熟的人一樣 多交流點別的話語 讓對方放下對你的防禦 再開始也不遲
我是做房產中介,我是新手怎麼找客戶
3樓:善素枝大衣
首先跟你說下找**的幾種途徑:1、網路(zt3.**);2、門店上門;3、派單(去各個小區);4、打**(每個房產中介都有內部系統,裡面有很多無效**);5、朋友(多結交一些同行朋友);6、串中介(這種方法現在很少用了);7、購買(現在有很多人及**專門****資訊,當然這個要看你的經濟實力了);8、對盤(拿自己**與同行交換)客源:
1、網路;2、派單;3、打**(內部系統公客);4、駐守(去一些好的小區或是**量比較多的地方發**廣告);5、門店上門(積極點接待,這種客戶比較準)。
網際網路的時代,當然不能忽視了網路的作用!威(wxi+yan+8.8.
1.1.1.
6)可以把你的資訊釋出出去,吸引有需求的客戶主動來找你哦,但怎麼才能利用網路找到你需要的客源,就有很多技巧講究了!實實在在找客源的方法or懶人推廣,相信都能讓你盆滿缽滿...
4樓:聞銳霍琬凝
選擇大於努力!選擇一個好的品牌,後續的各種培訓體系完善,對於房客源開發,客戶成交,避免私交等各種問題都有妥善的處理方法!
5樓:賀賀賀
剛開始要找師傅帶帶你,瞭解一下他們面對問題時是怎麼做的,嘗試接觸(打**)或者接上門客,學會推房子,多學習房產的專業知識,提高專業度。經驗都是需要累計的,久而久之會讓自己變得很懂。希望菁英地產的回答能幫到您。
我是一個房地產中介,客戶挺多的,但是總是沒有成交,做了一年了,基礎的東西都清楚,但是就是開不了單
6樓:虔州華子
其實在我們的公司,類似
的同事也有。當別的同事都開單了,他就會特別的著急,可是就是開不了單。通過分析,大概得知,主要存在以下問題及改進:
1、基礎沒有打好。做了這麼久還沒有開單,他把自己當成了一個簡單的帶看員,而且已經習慣了,沒有任何改變。
改變方法:偷師。看看身邊做的好的人是怎麼樣做呢,多多模仿。
練習。最好的練習,莫過於**銷售,以前如果你是一天打30個**,那麼,從現在開始,你一天打80個**。
2、不夠努力。你可能會認為自己已經很努力了,但是你是真的很努力了嗎。人家做的好的,資格老的,一天都發40條資訊,你一天也只發40條資訊,憑什麼你能趕上人家,能超過人家。
你一天的帶看量是多少呢。
3、不懂就要多問。不要一味的去自己摸索,為什麼不去多問問比你做的好的,多問問你們的經理呢,如果害怕問,那麼你就乾脆不要從事這一行。
7樓:匿名使用者
最好的方法,先找個合作者,不要在乎所得,要在乎自己有沒有進步,你的客跟人合作好像是55分的吧,除掉盤方,你能賺多少都無所謂,主要是對自己的鼓勵。
要細心,膽大,臉皮厚一點。一定要增加專業,我剛做時,專業很ok,所以就有人專們給單我。慢慢業務能力也上來的。
8樓:匿名使用者
如果你具備以下條件不開單都難!
【銷售賣什麼】1、生客賣禮貌;2、熟客賣熱情;3、急客賣時間;4、慢客賣耐心;5、有錢賣尊貴;6、沒錢賣實惠;7、時髦賣時尚;8、專業賣專業;9、豪客賣儀義;10、小氣賣利益。你賣的是什麼呢?
我是做房產中介的，客戶跳單了該怎麼辦
如果在你帶他看房之前沒有籤其它文筆形式的東西的話，唯一的就是天天去他家鬧或者堵他家的鎖眼，讓他天天生活在恐懼當中，這樣時間一長他受不了了就會給你錢的，就不相信中介弄不了他，難道你在前期做的工作就能讓他那樣得逞嗎？兄弟 支援你，必須要回來，是他先讓你不好過的，能讓他好過嗎？做事要誠信才會有好的收穫，換...
房產中介如何吃差價的，一般房地產中介是怎麼吃差價的？
以前都bai是做兩份合同。可以做公du證zhi的，業主本人可以不dao出面，例如一套房賣 版100萬，中介 120萬，有權人想買，中介用100萬買了。不辦理過戶，直接去公證處辦理公證委託，中間就有20萬差價了。不過現在不可以做公證委託收款了，必須是業主本人的卡收錢才行。委託人的房價肯定比中介公司報的...
我是房產中介公司業務員，有客戶在簽訂看房單以後仍然私自交易，我公司提起訴訟法院是否會支援訴訟請求
形成中介服務關係後，私自交易屬於違約行為，可追究違約人責任。你好，私自交易屬於違法行為 可以要求按照客戶簽字承諾的如果私下交易承諾房價3 作為中介費。法院不支援。他們半年後私下交易你們能管理。客戶私自利用了你的資訊資源，應該對你履行合同的義務，你有權要求其承擔義務，版法院會權判決全部支援你公司的訴訟...