1樓：秦福律師
形成中介服務關係後，私自交易屬於違約行為，可追究違約人責任。
2樓：張勇律師
你好，私自交易屬於違法行為
3樓：黃彪律師
可以要求按照客戶簽字承諾的如果私下交易承諾房價3%作為中介費。
4樓：李毆料
法院不支援。他們半年後私下交易你們能管理。
5樓：匿名使用者
客戶私自利用了你的資訊資源，應該對你履行合同的義務，你有權要求其承擔義務，版法院會權判決全部支援你公司的訴訟請求，法律依據是《合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
6樓：匿名使用者
如果你們公司和客戶之間簽訂了居間中介合同的話，約定了違約責任，你公司向法院起訴法院會支援的，前段時間就幫一箇中介公司向客戶討回違約中介費一萬元
中介看房簽訂看房單，從別的中介購買此房算違約嗎
7樓：匿名使用者
和鏈家地產中介簽訂看房單後，通過其它中介購買房屋，不算違約。從法律性質上講，看房單表明中介帶客戶看過房，並沒有合同義務，因此，客戶通過其它中介買房並不算違約，也不用支付違約金。至於買房時是否使用看房人的名義，與賠償違約金沒有關係。
鏈家地產帶客戶看房，付出了勞動，客戶應當支付必要的居間費用，但該中介沒有促成買賣合同的簽訂，客戶無需支付中介費。
8樓：匿名使用者
首先,中介公司帶您去看的**如果他沒有得到業主委託,您在他那裡看過了不用一定在他那裡成交其次,您問題上所問的這種情況,所謂籤看房單只是針對當時你看的那套或幾套**,不包括其他你在別的中介那裡看的**或自己找的**再次,中介公司很多,你完全可以選擇一個您信得過的中介公司看房,這是您的權利,這個過程中肯定會接觸很多中介公司,只有接觸了之後您才會做出自己的選擇。
9樓：匿名使用者
你沒有責任，這個你不用害怕，你作為消費者有選擇中介的權利，就算他們上法院也贏不了，不用害怕，已經有過這樣的案例。
註明，如果你沒通過其他中介爾是直接和房主成交的他的看房確認單就有效
10樓：刑——天
這不就完了嘛，你也是的，怎麼讓他們調查到了呢，我是做中介的，如果一個這麼準的客戶在 我這裡看過房子，結果跑別人那去簽了，我肯定不會想著在你不知情的情況下別的中介又帶你看了，現在很簡單，籤確認單的是你，可買房的人不是你呀！！！！
11樓：匿名使用者
要交的，因為看房確認書具有法律許可權保證。
12樓：韋寶
我很同意樓上的看法 （那個非中介人士）如果你不是跟業主直接成交的 就沒有任何問題
我也是中介
大家好，我是房產中介，有客戶簽了看房單，我帶看房了，看後再聯絡他沒有提到對這套房有無意向
13樓：匿名使用者
如果你有看房確認單的話,估計你可以找那家中介公司的談談,因為你是在他們之前介紹過的,問他們能不能當作同行合作.
其實說真的,看房確定單也不過就是嚇嚇顧客而已的,你覺得人家要買房,看了一眼在去別家那裡把它買了,錢就是你的了嗎?
你也只能去和那家中介公司談談,不過你語氣一定要壓得過他,要讓他感覺到他們公司這麼做,是違法了同行之間的道義,或者是道德.
14樓：匿名使用者
如果是私底下成交，官司肯定能贏，但賠償金就很少，一般五千最多了。但是跟其他中介跑單就不一定能贏，其他中介也有看房確認單，而且也有簽字，孰先孰後很難說清楚的。
15樓：匿名使用者
看你有沒跟他簽有看房合同了。。
16樓：匿名使用者
自己回訪不及時，給自己找麻煩。活該。
朋友要買房，叫我幫他簽單看房，被我拒絕，從此關係斷了，我錯了嗎
17樓：匿名使用者
他自己要買房為什麼要你幫他籤？
就光籤看房單這個事情來講，如果你不買房子的話，籤一下到時無所謂的，當然你得看清協議的內容。
但是我覺得，既然是你朋友要買房子，那就應該他自己籤。畢竟協議這東西簽了就是有責任的
18樓：匿名使用者
你的這個朋友也真是奇怪，到時買到房子，過戶的時候是不是也過你的名呀，那就籤，如果不是過你的名的話，自己賣房就自己籤啦，除非想飛人家中介的單，要不看房怎麼不籤看樓紙呢，出於何意，做人沒有一點誠意，這樣的朋友真是不交也罷啦，到時出了問題上到法院就不是朋友不朋友的關係羅，朋友還是請你交友慎重一點吧。
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