1樓：匿名使用者
個人最高貸款四十萬。貸款額是根據還貸能力，房價成數，公積金賬戶餘額，個人信用情況決定的。
2樓：大鬍子說房
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。
3樓：居澤洛谷槐
你好!很高興為你解答,公積金貸款額度是多少,怎麼算?
專家分析
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額[2]和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
1、按還貸能力
計算公式為:
×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:
×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2、按房屋**
計算公式為:貸款額度=房屋**×貸款成數
4樓：龍貓的那朵花
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
1、按還貸能力計算公式
×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
2、按房屋**計算公式
貸款額度=房屋**×貸款成數
3、按賬戶餘額
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。
4、按最高限額
1）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
2）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
1、概念
住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規定，通過「個人儲存、單位資助」的辦法建立的一筆屬於個人的住房消費資金，專項用於個人支付住房方面的費用。
2、用途
在您離退休前，您的住房公積金可以用於： 購、建、大中修自有住房； 償還用於本人的住房方面貸款； 支付本人分攤房租中超過本人工資的5％的部分； 您退休時，可以一次結清並支取全部住房積金本餘額。
5樓：廈門達天下投資
有四種演算法
按住房公積金賬戶餘額計算：
貸款額度不高於公積金賬戶餘額的20倍限價商品住房或經濟適用住房、首套自有住房（賬戶餘額不足2萬元的按2萬元計算）。
貸款額度不高於公積金賬戶餘額的10倍貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
按照房屋本身**計算：
按照此種方法計算貸款額度，應該按照房屋**乘貸款成數的公式計算。
貸款額度不超過房屋**的80%。商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
貸款額度不超過房屋**的70%。第二套及其他符合購房條件的自有住房、公有現住房、農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
定向安置經濟適用住房應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
按貸款申請人的還貸能力計算
貸款申請人本人貸款，具體計算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方共同貸款，具體計算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
按照貸款最高限額計算的貸款額度：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，關於貸款最高限額各地都有相關規定，可查詢各地住房公積金官網。
6樓：歐陽霖先生
這個比較麻煩，你不會的話，可以直接找我來給你算吧
7樓：匿名使用者
也看你收入情況的，你在**
公積金貸款，住房公積金怎麼貸款？可以帶多少呢？
公積金的貸款有7步 貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。你的公積金可能不夠，需要得額度需要聰你老公的賬戶裡面扣除，這個也是最基本的，如果你的夠了，劉不用扣你老公的 這就是公積金貸款的運作模式。這很正常，尤其是夫妻共同買房，很常見的，誰出的公積金，就扣誰的，誰是主貸款...
住房公積金能貸款買車嗎，公積金能貸款買車麼？
請問公積金能貸款買車嗎？好像是不可以貸款買車，親們。公積金的主要用途是 用於購買 建造 翻建 大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等。在實際使用中 1 當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金 時間滿一年的 公積金帳戶內有一定餘額的，可按帳戶內餘額的30倍這個數來...
住房公積金貸款現在利息是多少，用住房公積金貸款利息是多少
個人住房公積金貸款計算器 目前的年利率約5.22 5年內 含5年 4.77 5年以上5.22 如何提取住房公積金 一 提取申請。繳存人具備以下條件的，可按規定提取本人賬戶的住房公積金。其中 1 3 8和12類提取，如繳存人餘額不足的，其配偶和同一戶口的父母 或子女 也可提取個人賬戶的住房公積金，但必...