1樓：匿名使用者
使用本人住房公積金
申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。
擴充套件資料：
申請公積金貸款時，很多人都不清楚貸款額度是如何評估的。影響公積金貸款額度的因素主要包括以下幾個方面：
貸款最高限額
各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬元，個人最高可貸60萬元。
首付款與房屋評估價值
不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估價值的影響。最高貸款額度≦房屋總價﹣首付款。
建築面積
有城市會以建築面積作為公積金貸款額度的評估標準之一。如武漢規定，購買首套住房時，所購住房建築面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80%；建築面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%。
公積金賬戶餘額與借款人年齡
有城市在計算住房公積金貸款額度時常與賬戶餘額以及借款人年齡掛鉤，各地計算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計算公式：賬戶餘額×8+月繳存額×到退休年齡月數。
繳存基數
繳存基數也影響公積金貸款額度。如深圳規定每月還貸額度（按等額本息還款計算）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在深圳市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
繳存時間和月繳存額
如東莞住房公積金貸款可貸額度計算公式：可貸額度=個人公積金賬戶餘額×（繳存時間係數+收入調節係數）×流動性調節係數。武漢住房公積金貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款年限。
2樓：嗨丶zh先生
公積金貸款的額度是綜合來計算的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
3樓：辦事大廳
1、公積金貸款是有額度的
2、住房公積金個人貸款具體額度（以北京市為例）無房的借款申請人，貸款最高額度為 120 萬元有一套住房並已結清相應住房公積金個人貸款，的購買第二套普通自住住房的借款申請人，貸款最高額度為 80 萬元
購買經濟適用住房的低收入借款申請人，貸款額度可不受月收入限制注意：借款申請人每月償還貸款後，保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標準
以上材料**於：關於調整住房公積金個人貸款政策有關問題的通知
4樓：鑽誠投資擔保****
個人公積
金貸款最多可以貸公積金月繳額的250倍。
一.住房公積金辦理條件：
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
二.住房公積金辦理流程：
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；
稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
三.住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
5樓：多比麻麻麻
貸款上限提至bai120萬
政策：購買首du套自住住房，個zhi人最高貸款額度由30萬元調
dao整至50萬元，家專庭最高貸款額屬度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。
6樓：妖刀
當然有額度了，看當地的政策了
7樓：文明吳
公積金抄貸款部分,首先就是拿著你的公積金bai卡到你公積金所du在的銀行去諮詢一下,看你zhi的公積金卡里有多少錢
dao,最多能貸多少錢,公積金貸款額一般是最多可以貸你目前公積金卡里金額的十倍,上限是40萬.例如,你卡有1萬,就只能貸10萬;如果有5萬,也只能貸40萬.月供的計算和普通商業貸款是一樣的,只是利率低一些而已.
8樓：匿名使用者
有的，一般是你目前公積金卡里金額的十倍，上限是40萬。例如，你卡有1萬，就只能貸10萬；如果有5萬，也只能貸40萬。
呵呵，希望能幫到你。
9樓：匿名使用者
交滿一年就可以帶30萬
10樓：光銀網
公積金貸款可以同時做幾家銀行，要看單位和徵信才知道適合做那幾家，最高100萬
11樓：築家易
您好，住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。具體還是要去當地相關部門諮詢一下。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
12樓：匿名使用者
最多能貸20w。借款人申請公積金貸款應當同時具備以下條件： （1）具有合法的身份。 （2）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）,
個人公積金貸款最多可以貸款多少
13樓：大鬍子說房
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。
14樓：小島知道
公積金貸款有限額嗎？一個人最多能貸多少？
15樓：好房
住房公積金貸款最高額度
16樓：中國銀行
1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶餘額的14倍，且必須滿足以下條件：
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一併申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶餘額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為準。
17樓：董全幸秋
拿北京公積金個人貸款來說，貸款條件為建立公積金賬戶12個月以上、正常繳存公積金12個月以上且目前處於繳存狀態才行：
1、單筆最高為80萬元（一般實際貸出來是76萬最多）
2、評定的信用等級為aaa級的借款申請人，貸款額度可上浮30％；
aa級的借款人申請人，貸款額度可上浮15％。
3、最高額度是要根據您的月收入來進行計算的。計算公式如下：
（1）計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
（2）計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
不過按照現在的實際情況，貸款額度上浮基本不可能了，只能按照最高80萬來計算。也就是說假設您要購買的房子市值300萬，首付三成90萬的話，剩下210萬缺口，這210萬里76萬可以使用公積金貸款，其他的要使用商業貸款。公積金貸款可以貸30年，商業貸款一般是10年，這種方式叫組合貸款。
不過組合貸款一般首付會起碼達到四成。
另外如果購買的是商用性質的房屋，則只能使用商業貸款，不能使用公積金貸款，即首付逾六成。
辦理公積金貸款44萬。但純公積金貸款限額是30萬。那公轉商的話有沒有限額了
這不叫公轉商，你壓根就不能公積金貸款44萬，只能說是組合貸款，商貸要比公積金貸款簡單，一般沒有問題，只是開發商或者公積金中心要支援組合貸款 辦理公轉商貸款之後如果公積金斷交時間長了，公積金中心還會有差額補貼嗎？看當地政策，可以在公積金官網查詢一下，有的地方有要求，貸款下來後斷交3個月以上會生成商貸利...
公積金可以貸款裝修嗎公積金貸款的誤區
不可以，但是可以提取用來裝修。根據 住房公積金管理條例 第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 購買 建造 翻建 大修自住住房的 離休 退休的 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 出境定居的 償還購房貸款本息的 房租超出家庭工資收入的規定比例的。總結 該條...
已經使用了公積金貸款還能再用公積金貸款嗎
可以的，只要你還清了貸款，還是可以再次申請辦理公積金貸款的。前提是必須滿足公積金貸款的條件。公積金貸款申請條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件 即...