1樓：浮雲飄過哦
開發商是統一辦理房產證的，如果你不交辦理房產證的錢他就沒辦法完成辦房產證的手續（辦理房產證賣方也要交稅和安排專人去國土部門簽字辦手續的），所以他會要求你交了錢**再給你鑰匙，跟你按揭放款沒什麼關係。你不領鑰匙他就不能收你管理費。哈哈
2樓：四夕悅馨
合理！！！！！！！！不合理你也只能接受，只要他能幫你辦房產證出來不就行了
我買的新房，開發商說非要先辦房產證才能拿鑰匙，我就是想問有沒有這回事？求解答？？ 10
3樓：好男兒志存千里
一般沒有這樣的，可能這房子裡邊不咋樣，怕你看了不滿意
4樓：
不可能，估計房子可能有點問題，怕你們鬧退房
5樓：匿名使用者
你好，沒有這種說法的，交房時間到了之後開發商就必須交房，交房驗收之後的90天之內就必須辦理房產證，望採納
6樓：匿名使用者
純屬胡扯，不要相信他
7樓：
不是吧，很多都入住了很久才辦理房產證啊
開發商要求交錢辦房產證，否則不給鑰匙，這樣是否合法？
8樓：海浪
有。買賣雙方必須履行完手續包括經濟手續後，無糾紛、無爭議方可到登記部門辦理產權手續。
房產登記部門是不受理手續未完善的買賣登記的，包括商品房。
買賣中的一方是無法單獨啟動房產登記程式的。
9樓：愛狗檸檬茶
交吧，免得以後麻煩，而且這樣做也是合理的，否則只有以後你找物管拿鑰匙了，那物管也會讓你先交一段時間的物管費再給你鑰匙的！
房產證辦理收費我明知收費不合理我應該怎麼處理
10樓：鑽誠投資擔保****
農村不需要辦理房屋產權證。這是屬於房產局，亂收費的現象，房產證的三大作用在農村體現不出來。第一，證明持證人的房屋產權。第二貸款抵押。（銀行是不拿農村房產證做貸款抵押的。）
按揭買房必須先交契稅才可以拿鑰匙嗎? 5
11樓：匿名使用者
其實開發商這樣做法對你們還是有利的，早點繳契稅把房產證辦下來，有利於你以後**這房子，房子一般5年內**要繳營業稅。
12樓：匿名使用者
接房以後馬上就是應該辦理房屋產權，辦理產權就應該繳納契稅。作為業主來說應該積極繳納契稅，爭取產權早日辦下來。契稅應該是屬於代收費用，接房交契稅是開發商普遍採用的方式。
13樓：萬哈利
契稅肯定是交的 若真有困難可協商解決吧
按揭一套房子什麼時候可以住，什麼時候可以拿到鑰匙
14樓：五原美林
依據合同，開發商必須按合同規定交付，只要房款付清，不管是按揭還是一次性付款。
15樓：
看開發商什麼時候修好！或現房辦理好按揭與首付即可入住。
16樓：匿名使用者
那要看這個樓盤什麼時候交付。什麼時候交付就可以拿鑰匙。跟按揭沒有關係的。
17樓：妖孽昇仙
付完首付就可以入住和拿鑰匙啊。不然說的分期還有意義嗎？
只是要等到把房款全部付完才可以拿到房產證。。沒付完以前全部都是押在你貸款的銀行。
貸款是否需要房產證辦好才可以批下來 ？？？
18樓：匿名使用者
如果你當初買的期房，過了一段時間以後，房子已經能夠具備交房標準，且開版發商已經把大證辦好權了，房屋性質就變成現房了，現房按揭，必須辦理兩證以後才能抵押放款，是正常的，如果你的房子還處在期房狀態，那就沒必要**
19樓：匿名使用者
買新房，不
bai辦理房產
du證也可以開發商保證金擔zhi保貸款，辦理dao了房產證就是你的房產抵押回貸款，開發商答肯定希望你儘早辦理。抵押後他就可以收回保證金。不過遲早要辦理的，先辦了也無所謂。
另外辦理房產證主要費用就是契稅，你是114平方，應該收5000多的契稅，還有其他多樣總共大約2000左右的交易費，公維等等。
2023年我買了一套房，把辦房產證的錢都交了到現在四年了開發商也沒給辦房產證，業主都去找了好多次也
20樓：北京楊文戰律師
到法院起訴，要求承擔延期**的違約責任，並辦理產權證。
我買的房是按揭，開發商要我交2000元的手續費才能辦按揭，這費屬於亂收費嗎？
21樓：王詩詩
沒聽過按揭需要繳費，這個都是開發商應該做的
22樓：匿名使用者
是評估費吧，銀行要評估報告的。你問清楚呢。
我買了一套房子開發商說不能用公積金貸款，可是我拿著購房合同去公積金管理中心問工作人員
這家公司應該是新樓盤 的公司，可能怕公積金手續麻煩等。可以直接去找開發商。因為公積金貸款的審批週期比較長，開發商不希望拖太長的時間，所以就跟你說不能用公積金貸款的吧。公積金的放款時間很慢！特別是當下的情況。不給你公積金貸款肯定是不對的。可以強硬些 誰怕誰。公積金貸款利息比較低，會影響銀行的收益。開發...
我買的小產權房可以要求退款嗎,我買了一套小產權房可以起訴還房退款嗚
小產權房是違法的，如果買房人要求退款，是可以起訴的。法院也會支援的，因為小產權房的買賣合同是無效的，法院會判決買賣合同無效，同時判決賣房人將購房款退還給買房人。我買了一套小產權房可以起訴還房退款嗚 一 小產權房買賣非法。1 2011年11月，國土資源部 農村工作領導小組辦公室 財政部 農業部聯合下發...
婚前老婆有一套房，我也買了一套接房交了契稅等，但房產證沒辦下
沒辦法 等辦理產權證bai的du時候才算的上是開始交契稅zhi 所以辦理產權證是等你結dao婚後的專房子狀況來計算契稅屬的 如果是二套房的話契稅是按照3 徵收的 除非你到辦產權證的時候離婚辦理產權證 辦下來再結婚就就可以按照首套房徵收 你最後有沒有補繳稅費呢？我也想知道這個問題的結果 你好，現在買了...