1樓：匿名使用者
房子是人生的一件大事，大多數的人都是花了一輩子的錢才買到的房子，如果買的房子不好，你可想而知，下面就來說一下買樓房風水注意事項有哪些？ 一般我們都認為房屋風水好的地方，應該是有山有水，前低後高、光線充分、面向東南、中間地平、南或或西南。主要原因是：
山在後面讓人有安全感、依靠感,水在前面有遠見、有智慧、有富裕感。水在前面，山在後面是比較理想的情況，如果從整體上看，就是整個城市的風水了，象這樣的城市是很少的，但也能找到的，比如，有人人為加拿大的溫哥華，風水就是全加拿大最好的，是真正的風水寶地，溫哥華的房價比房價排第二的多倫多城市還要高出一倍。從區域性來看，就是某一套房子的風水。
但是，現實中是很難找到這樣理想風水的房子的，不過，避免風水差的房子比較重要。
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買房看房風水注意事項有哪些
2樓：齊家網
買房風水一般是有三大禁忌的。一忌風大、二忌街道反弓、三忌衙前廟後。 一忌風大。
房屋即使旺盛之氣凝聚，如果風很大的話，大風一吹，旺盛之氣就所剩無幾。因此，買房最忌風大。 二忌街道反弓。
所謂街道反弓，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直衝大門，這種地理位置也是非常不好的，人口**，災難可能會很多，是這種地理結構會給人帶來的黴運。 三忌衙前廟後。在現代，所謂的衙前廟後是指臨近寺廟、警察局等地方。
警察局殺戮重，寺廟附近陰氣重，建議在這些地方的房子都是不好的。
3樓：匿名使用者
關於樓層
買房的時候，樓層不同，房價就不一樣。風水學中，應當儘量避免4樓，「4」是風水中的忌諱，標誌著倒運和不吉利。因此，在選擇樓層時最好能夠根據自己的年命五行來抉擇，即選擇五行上「生」出自己的年命五行，或與自己的年命五行相「和」的樓層。
如某人年命五做法木，就要找水1、6層，木3、8層。
關於構造
風水學認為，房子的構造不合理，會致使夫妻間的聯絡欠和諧，家人的健康和運勢欠好等。房子周圍有缺角的構造會讓家庭成員黴運連連；房子的坐向為坐南朝北的話，也就代表了這套房子踩在了鬼門線上，對家人的健康非常不利；而主臥室正對著廁所門或廚房門會使婆媳關係欠好；房內構造橫樑壓頂是風水學的忌諱，這會影響家庭的全體運勢以及男主人的事業發展。
關於朝向
總的來說坐北朝南的房子是所有人都適宜的，坐北朝南不只採光好，而且能夠避風。風水學認為坐北朝南的房子朝向會讓家庭財運滾滾。
關於衛生間
衛生間門的方向的一般關乎著家庭運勢。假如廁所門與大門相對，會遭受口舌之災；廁所門與廚房灶位相對，會致使家中的女主人不安；廁所門與臥室門相對，會致使臥室主人多病；廁所門與書房門相對，會影響男主人事業的攀升；衛生間門對準主臥室的床頭，會致使夫妻關係欠好。
關於方位
風水學認為，房子的方位能夠抉擇家庭全體的運勢，好的方位能使家庭成員關係和諧，而風水中忌諱的房子方位則會給家庭帶來黴運。加油站周圍、立交橋附近、玻璃幕牆對面、主臥室對著尖角、鐵路旁、十字路口旁、立交橋旁等，這些方位的房子都與風水犯煞，不宜居住。shzyqiyu88
4樓：薄依錯半蘭
對於中國人來說，擁有房子才是安定的象徵，才算得上是一個完整的家。對於普通百姓來說，買下一套房子幾乎是需要全家齊上陣，因此對房子的重視就更加不用說了，除了在質量、**上有要求外，現在越來越多的人對買房子的風水也重視起來，那麼買房看風水注意事項有哪些呢，下面就來簡單介紹一翻。
買房看風水注意事項之一：光線充足，佈局合理。
在買房子時，看房子風水如何，這兩點需要重點跟進，只有這兩點選好了，後面的風水佈置會事半功倍。光線充足代表著家裡納入的吉氣更多，這風水自然會更好，而這房屋佈局的包含內容就大了，這個可以讓風水師傅來觀察一下，不過有一點，如果房屋的**是衛生間的話，那就不用看了，這個對風水的破壞的致命的。
買房看風水注意事項之二：選擇適宜的樓層。
現在的商品房都是一幢幢的高樓，動則十幾層，每一樓層的房子的風水情況都會有區別的，而且根據大樓的樓層數，會有其風水最佳的樓層，如下：
18高層住宅幾層最好：6-7層。
30高層住宅幾層最好：6-7層。15-24層。
28高層住宅幾層最好：6-7層。15-22層。
24高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。
26高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。
25高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。
15高層住宅幾層最好：5-7層。
22高層住宅幾層最好：5-7層。14-17層。
買房看風水注意事項之三：樓房環境。
房子周圍的環境包括地理環境以及建築環境，環境對於風水的影響這個就不用多說了，不然也不會有風水寶地這麼一說，樓房周圍的地形不能起伏過大，平坦一點的好，另外周邊如果有醫院、消防隊之類的地方的房子就不適宜。
買房看風水注意事項之四：如下。
「工」字形的樓不要買。（這種樓難出富貴，主貧）
樓前空地窄狹若一條線者不要買。（狀如一線，財富不入門）
客廳窄狹的不要買。（客廳窄狹不聚財）
房間買單不買雙。
街巷直衝不宜。
買新房注意事項有哪些？
5樓：土巴兔裝修
新房收房時有許多細節事項需要注意到，這裡提供十個方面的細節問題，供新房收房者借鑑。
第一招 ：看「備案」留「兩書」
新房入住前，業主應看到該專案有關備案文書的影印件，以便確認該專案是合法建築;同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
第二招：衛生間不滲不存
檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，24小時後，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。
檢查衛生間地面是否存水，也是先在衛生間蓄一些水，然後放水，看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。
第三招： 門窗靈活嚴又亮
試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也瞭解了它們的密封程度。不過，衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5釐米。
門窗的油漆質量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡)，各個門的頂部那面都必須刷漆，衛生間的門還要刷下邊那面。
第四招： 輕敲各面聽空裂
牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到「空空」的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
第五招： 頂層住戶查滲雨
如果買的是頂層，一定要檢視各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，所交工的房屋要麼經過兩場大雨的「考驗」，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。
第六招： 陽臺裂縫危險大
一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連線處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。
第七招： 保溫不好牆滴水
冬天，房間裡的牆面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，這個牆面的保溫層肯定有問題。
第八招： 大開龍頭查漏堵
上下水管道有無滲、漏、堵現象，開啟水龍頭便知，需要注意的是，儘可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
第九招： 拉閘斷電不可少
電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
第十招： 保險插座護幼童
為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30釐米高的插座都必須帶保險裝置。
6樓：百度文庫精選
內容來自使用者:萬生
買新房，籤合同時的注意事項
根據你說的情況，你買的應該是預售商品房，不管買什麼房子，最重要的要看房產證能否辦理，但是土地證不用由你辦理，開發商進行商品房預售，應當五證齊全：1、土地使用證
2、建築規劃許可證
3、施工許可證
4、建設用地規劃許可證
5、預售許可證
以上五證缺一不可，否則違章。
1、土地使用證，說明以取得土地使用權，住宅是70年，商業辦公50年，旅遊40年，是開發建設的關鍵
2、建築規劃許可證，是開發專案單體工程的規劃已經按照城市規劃法進行規劃，不存在違章，工程的面積，高度、層數等都按照此證施工。
3、建設用地規劃許可證，是規定用地性質的證書，我國的用地性質分為商業、辦公、工業、倉儲、住宅、旅遊.........，其用地規劃許可證上規定是什麼，地上就必須建設什麼專案，比如用地許可證上規定是住宅，就必須建設住宅，否則無法辦理房地產產權證書。
4、施工許可證，是國家對工程開工建設的許可。也就是說，工程可以開始施工了。
5、預售許可證，商品房可以進入市場交易
但是實際情況中，好多開發商的上述五證並不齊全，這只是最起碼的，除以上五證之外，還有好多情況：
1、籤合同時一定要約定房產證由開發商來辦理，現在的法律法規是規定辦理房產證的義務在於業主，開發商只是一個協助義務。你買房時，要與開發商簽訂商品房買賣合同，而這合同是格式合同，所有開發商用的都是國家提供的，一般不能隨意改變合同條
7樓：大鬍子說房
買房注意事項：1小心開發商假優惠。節日折扣不一定真便宜。
2識破樣板間的假象。開發商會通過各種手段美化樣板間。3做好流水，保持良好徵信，才能輕鬆貸款。
4買房要重點關注地段、配套、學區和戶型。5購房合同看仔細。注意交房時間、交房標準和違約責任。
買樓房風水注意事項有哪些，買樓房風水有哪些禁忌？
8樓：齊家網
我們在選擇房子前在先了解房子的風水，但是更要了解房子風水的禁忌，以下給你介紹三點禁忌，你可以參考看看的： 買房風水有三大忌。 一忌風大。
房屋即使旺盛之氣凝聚，但是也不宜經大風，大風一吹，旺盛之氣就所剩無幾。因此，買房最忌風大。 ??
二忌街道反弓。所謂街道反弓，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直衝大門，這種地理位置也非常不宜，人口**，災難多多，是這種地理結構會給人帶來的黴運。 三忌衙前廟後。
在現代，所謂的衙前廟後是指臨近寺廟、警察局等地方。警察局殺戮重，寺廟附近陰氣重，均為不宜。
租房禁忌哪些風水租房風水注意事項
導讀 租房時，千萬要重視一些租房風水注意事項。如果風水方位有很多問題也不宜租住，例如 窗前有 天斬煞 隔角煞 探頭煞 千隻眼 等，室內有 穿心煞 橫樑煞 等，門前有 路衝 對衝 反弓水 等，都不太適合居住，以免影響自己事業的發展。對租房一族來說，取捨的主要因素也大多是方便和 因素，很少有人會去關注臨...
買房有哪些注意事項，買房注意事項有哪些？
買二手房注意以下事項 不能僅看賣家出示的不動產證 學區房注意是否在學區範圍 戶口遷移法院不受理 瞭解自己的徵信 審查房產上是否有其他他項權，比如租賃 注意有沒有共有權人 不要相信口頭承諾 約定違約方承擔律師費 訴訟費等。購房買房注意事項有哪些?現在各大城市的房價跌宕起伏，當個房奴也不容易，不良銷售也...
新房入住注意事項，新房入住注意事項有哪些 入住前要準備些什麼
目前來說，不太適合居住，要是不著急搬進去的話，還是晚些天進去吧。畢竟身體的健康是最重要的。還有，多整些除甲醛的東西清理下空氣，效果更好些。新房的裝修是令很多房主激動跟興奮的事情，很多房主在裝修完成後總是會想要儘快的入住進去，這種激動的心情是可以理解的，但是對於新裝修好的房子是含有很重的裝修汙染氣體的...