1樓：搜狐焦點
購房者在買房時必然要經歷的一個過程就是戶型的挑選。大家也都知道戶型要好，要南北通透，要朝南等等。這些都是大家經常遇到的，但是還有一些細節是購房者容易忽略的。
戶型的形狀
好的戶型一定要具備合適的面寬，不論是整體空間，還是單獨房間，必須有合適的長寬比例。
這其實指的就是房間的形狀過於長或者過於方，都不是好的選擇，長寬比例接近**比例是最好的。一般開間與進深的比例在1:1.5時是最佳的。
戶型尺度大小
比如房子大小是110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，臥室在3.3米。如果想要獲得更好的採光和通風，一般面寬比進深在1：1.5比較合適。
①、兩居室：起居室的面寬最低在3.8-4米，客廳要大於20平方米，主臥要大於12平方米，面寬在3米左右，另一個臥室要大於10平方米，面寬也在3米左右，廚房要大於3平方米。
②、三居室的起居室面寬大於4米，面積要大於24平方米。對於板樓來說，進深要比較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右，如果有衣帽間的話，兩平方米左右即可，非常實用。
有良好的採光
日常生活中，良好的採光是很重要的。房間有大跨度的空間，靈活的空間佈局，可以多個方面採光、坐北朝南、南北通透，想想屋裡都是陽光的味道。
南向的房子採光好，客廳、主臥朝南向是最好的。對於選購樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那麼東南向應為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個西晒的問題。
客廳格局大小
現在人大多都追求大面積客廳，其實這樣的客廳不僅不實用，還會使整個房子看起來不協調。
客廳面積大還是小，與家裡傢俱家電大小布局有聯絡，電視的大小與沙發的距離一般就可以確定客廳的大小。簡單講，面積在75-95平米的房子，客廳面積10-20平米較為經濟實用。
什麼是好戶型？
其實說白了就是合理利用每一寸土地，大的戶型很有可能存在灰色空間，雖然浪費但是也是品質的證明。小的戶型空間可以小，但是功能一定要齊全，要能夠合理的利用空間。
由於功能的缺失而衍生的就是技術創新的不足，因為有80%的技術創新是在廚房、衛生間、洗衣間等地實現的。在功能分割槽明確的基礎上，應注意各空間之間的流線設計是否合理。
（以上回答釋出於2017-09-10，當前相關購房政策請以實際為準）
買房挑「戶型」的那些事兒 四大要點須牢記
環保為先,婚房裝修的四大要點?
2樓：南京格拉琪商貿****
1、住宅內的有害氣體、超標輻射等汙染一般都是由家裝材料造成的，已經成為住宅汙染的一個主要方面。因此，在選擇材料時一定要考慮到環保的因素。要選擇通過國家環保認證的建材，千萬不要用國家已明令禁止或淘汰的建材，寧可不用那些對身體有害的材料，把好室內裝修的第一關。
2、裝飾實用原則裝飾用的材料並不是越高檔越好，應該與住宅的使用效能相結合，以實用為基本原則。裝飾材料不應僅考慮到裝飾的效果，還要考慮對住宅環境條件的改善。
3、經濟平衡原則在確定裝修檔次的時候，要考慮一下自己的經濟。在一些不影響整體裝修質量和效果的地方可以選擇一些檔次普通一些的材料，控制成本。但是在一些關鍵部位，比如地面、供電排水、電器的選擇就應該以質量為第一，充分考慮到易損耗的特點，寧可多在這裡用一些錢。
這樣就把整體裝修成本進行了平衡。
4、常言說「物以稀為貴」，在選擇住宅家裝材料突出創新是很關鍵的。在住宅家裝材料的選擇上，可選擇一些新型、突破常規的材料，這不僅突顯室內設計的現代和超前，而且彰顯個性，容易出新。
買新房如何選地段？四大要點看了就知道！
如何選房？選房子要掌握幾大要素，購房指南 如何挑選好房子，選房要看哪些方面？
第一步 確定買房目的 買房目的無外乎兩種，自住和投資。如果是投資，則應考慮風險 回報率和流動性三點因素。要確定房價未來一段時間是否存在一定調整風險 回報率則是考慮區域的升值空間和預期租金水平 流動性則應考慮房子入手後，在短時間內 是否方便。流動性可以通過區域二手房交易量資料來了解。如果是自住，則應考...
如何選擇房屋戶型，如何選房子戶型
隨著房改的深入進行，個人購房比例逐漸上升，對產型的要求也隨之提高，房屋戶型設計的合理與否是決定消費者購買心態的重要因素。在這方面有以下幾點需要提醒購房者予以關注。由於歷史的原因，各地的房屋戶型存在著差異，相比上海 深圳等城市，北京的戶型裝置確實是相對落後。其中主要是兩方面的原因 首先是北京對限高 樓...
選房風水 如何選樓層，選房的時候如何選風水好的房子
買房子選樓層也是一門技巧，在國內，越高的樓層反而賣的更貴一些。在購房的時候，六七層的位置一般是最好的。一 從空氣的質量角度來看，高度在30米以上的樓層，空氣質量反而更差一些。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎 心臟病 心絞痛 心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時...