1樓：鑽誠投資擔保****
1、善用公積
金 由於公積金貸款利率相對優惠,因此對於每月繳納公積金的客戶來說,用好自己的公積金非常重要。目前,客戶申請公積金貸款額度一般最多不超過總房價的80%,最長貸款年限為30年;商業性貸款額度(大於90平方米)不超過總房價的70%,最長貸款30年;一手自住房單套建築面積低於90平方米(含90平方米),且根據客戶資信等情況其貸款最高不超過房價的80%;目前組合貸款的可貸額度是公積金和商業貸款之和,不超過總房價的70%。 2、多方比較來選擇銀行 不同的商業銀行在首付比例、貸款期限及貸款利率三方面都有選擇空間,針對不同客戶群體他們都有相應的個人貸款方案。
部分商業銀行開辦有轉按揭服務,客戶在這些銀行辦理過個人住房貸款的,也可將住房貸款業務轉入更適合自己的銀行。 3、利率優惠綜合衡量 利率在房貸中是最重要的**因素。近年來,不少商業銀行紛紛推出了固定利率個人住房貸款服務,使購房者可以根據自己對未來某一階段利率走勢的判斷,選擇固定利率貸款或浮動利率貸款。
並且,大部分銀行的固定利率貸款和浮動利率貸款之間可靈活轉換。 4、按時還款避免罰息 客戶辦理房貸後保證每月堅持按時還款非常重要。一旦因粗心或其他原因逾期沒有及時還款,不僅需要向銀行繳納罰息,而且會影響自己的信用記錄,這損失就遠遠不是經濟上能夠彌補的了。
因此在辦理個人住房貸款時,借款人必須對自己的還款能力有一個長遠謹慎的考慮。
貸款買房的注意事項有哪些 警惕這些避免麻煩
海外房產投資有哪些注意事項或者風險
2樓：明良海外接業
隨著國民收入的提高和眼界的開闊，現在的人們開始熱衷於海外接業，但是海外投資應該注意什麼呢？會有什麼樣的風險呢？
1.投資者不能用評價國內市場的標準去衡量海外市場。
2.外匯因素。匯率的波動會直接影響到您的收益。所以儘量要選擇比較強勢的貨幣。
3.就算是海外市場，也不可能讓你一夜暴富，你需要有耐心。
4.風險，投資客首先要考慮的是風險，應該考慮政局比較穩定的，和我們中國是友邦之交的國家，保證您的國外不動產投資有一個安全穩定的國際環境。
5.要多考慮國外房地產投資有沒有升值空間，房價收入比怎麼樣，而不是**貴賤。當地的房價要和當地的收入比，不要摺合**民幣，沒有任何意義。
澳洲移民買房注意事項遵循這些法則不吃虧
買房作為一項長期選擇，對大多數家庭來說都是為數不多的大事，需要考慮的因素很多.無論你花多少錢,得稱心不是？所以買房子不能急，得精挑細選，從計劃買房到收房入住，有幾個要點您必須瞭解的。需求決定戶型 所謂需求這裡指居住需求，房子您要住幾口人？有沒有老人和孩子？如果近期有要孩子的打算那就至少要選擇兩居以上...
買房交定金注意事項這些問題不能忽視
在我們去售樓部看好房子後，置業顧問為了保險起見，促進購房者們最終購買房子 同時也為了讓我們挑選好了的房子不被其他的客人選走，通常會讓我們交付一定的定金。很多沒有過買房經歷的人，不知道定金是不能退的，但是更多的人對於什麼是定金？定金和訂金的區別？買房交定金注意事項以及在什麼樣的情況下可以退回定金卻並不...
人行體檢注意事項有這些，你知道了嗎
可以參考一下往年人民銀行廣州分行入職體檢流程及專案檢查情況，大致如下 1 請準備好身份證，驗證序號領取體檢表。體檢費自理。2 胸透體檢 體檢車 和抽血 血壓 辨色力 身高體重 五官 女內外科在一樓進行，尿液檢查在三樓進行，其他檢查專案在二樓進行。3 各體檢專案可分散進行，請不要擁擠 喧譁。4 體檢結...