1樓：中原小象
房子歸男方
bai，男方補償女方婚後du
的月供。如果zhi雙方能達dao成別的形式的協議，如房專子給女方，女方給屬男方補償，以及房子**，雙方協商房款的分割比例都可以。但是如果協商不成上法庭，一般就按剛開始的情況分割。
婚後所有的財產都是雙方共同財產，所以不存在所謂「女方月供」的情況，而是雙方共同月供。
2樓：匿名使用者
具體需要看房產登記在誰的名下。
如是登記在男方個人名下的，屬於個人財產。但是離婚時候女方可以主張婚後共同還貸部分一半的返還，以及其對應的增值部分。
婚前男方買的房子付的首付,婚後房產證上如果加上女的名字,離婚後算婚後共同財產嗎
3樓：木槿
根據《新婚姻法》有以下幾種情況∶
1、婚後一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條：「 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。」
2，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
3，婚後夫妻一方或雙方出資買房，房產證只有一個人的名字，這種情況下該房產屬夫妻共同財產，離婚時雙方以平分為原則。
買房的先後在法律上和婚姻最大的聯絡就是夫妻共同財產的認定，根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰。結婚前男方買房，應屬於男方的婚前財產，因此假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證;結婚後買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那麼應是夫妻雙方共用財產。
擴充套件資料∶
房產證加配偶名字程式∶
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
中國人民共和國最高人民法院-最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）
4樓：楚墨白你楚大爺
婚前男方買的房子付的首付，婚後房產證上如果加上女的名字，離婚後不算婚後共同財產。根據《新婚姻法》第十條規定：
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
5樓：匿名使用者
離婚後財產認定時，如果你的購房合同在結婚登記之前，那麼房子就屬於婚前個人財產。除非在結婚之後去公證處進行財產認定，將這套房子的擁有權認定為夫妻共同所有就屬於夫妻共有財產。
1、我國《婚姻法》第17條規定：「夫妻在婚姻關係存續期間所得的生產、經營收益，歸夫妻共同所有。」依該條規定的精神，對夫妻共同財產應當這樣理解：
（1）從夫妻共同財產的**方面著手。「夫妻共同財產是指夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產」， 是「夫妻一方或雙方在婚後所取得的財產」。
（2）從夫妻共同財產的所有權性質著手。夫妻共同財產是「婚姻關係存續期間夫妻雙方共有的財產」，是「屬於夫妻公有的財產」。
2、對於夫妻共同財產的界定，有兩點需要注意：
（1）夫妻共同財產是在婚姻關係存續期間所取得。所謂婚姻關係存續期間，是指從男女雙方登記結婚之日起，至雙方離婚或一方死亡之日止的期間。
（2）夫妻共同財產的取得是指財產所有權的取得，並不只是財物的實際得到。財產所有權的取得和具體財產的取得有時是同步的，有時則是先後發生的。因此，劃分共同財產和個人財產的關鍵是取得該項財產所有權的時間，在婚姻關係存續期間具體取得的財產，不一定就是共同財產，只有在婚姻關係存續期間取得財產權利的，才屬於共同財產。
6樓：阿拉斯加9號
不算加與不加 沒什麼用
離婚後 財產認定時 如果你的購房合同在結婚登記之前那麼房子就屬於婚前個人財產
除非 你們在結婚之後 去公證處進行財產認定 將這套房子的擁有權認定為你們夫妻共同所有
最新的法律解釋是這樣的：婚前的房子 的全部屬於個人所有 包括首付 房子的增值部分以及債務部分
明白了麼？
7樓：匿名使用者
如果加了名字，離婚時一人一半。如果不加名字，辦結婚證以前的部分是男方個人財產，歸男方個人所有。辦結婚證後的部分是夫妻共同財產，一人一半。
8樓：匿名使用者
房產證上加不加你的名字都是屬於你老公的婚前財產，你屬於共有人，離婚也算你老公的婚前財產，共同還款你也只是有還款的補貼
婚前男方付首付購房,婚後由男方月供，是否屬於夫妻共同財產，離婚會怎麼分配
9樓：李右丞
房屋屬於個人財產，但婚後還貸部分應認定為共同所有。一般情況下，離婚時房屋歸男方，但男方應當補償女方相當於按揭部分的一半的金錢。
10樓：匿名使用者
【1】婚前男方付首付購房，
婚後夫妻如果有書面約定，
房產由男方自己所專有，男方自己支付房屬屋貸款，女方不參與。
離婚時，房產歸男方所有。
根據《婚姻法》第19條
【2】婚前男方付首付購房，
婚後夫妻如果沒有書面
約定，
視為夫妻共同還房貸。
如果夫妻離婚，還完了房貸，房產所屬，協商解決。
協商不成的按《婚姻法解釋三》第10條辦理。
如果夫妻離婚，沒有還完了房貸，按《婚姻法解釋二》21條
法院不判決房屋所有權，待取得房屋所有權後，重新起訴房屋怎樣分割。
婚前男方買房，付首付，月供也是男方負責，問婚後如果離婚財產的分割問題
11樓：匿名使用者
這種情況是這樣的
首先婚前是男方買的房子付的首付，那麼婚前
發生專的該房的一切房子有屬關的都是屬於男方。這包括首付款，按揭款從男方購房起支付到結婚證領取當天為止都是屬於男方。換句話說假設房子總價100萬，男方首付30萬，到領取結婚證那天已經支付按揭月還貸（12個月一共）10萬，那麼這套房子的財產分割是這樣的：
男方擁有40萬，剩餘的60萬屬於婚後財產，屬於夫妻雙方共同財產，各的一半
就是總得算下來，男方有該房的70萬的權屬，女方30萬。
請注意，不管婚後按揭還貸是否男方單獨支付，只要沒有做過婚前財產公證都屬於夫妻共同財產，都是要按照各一半的原則核定。法律就是這樣定的
這樣明白了吧？
婚前部分是個人財產，婚後部分是夫妻共同財產
12樓：代做平面設計
如果婚前沒有做公正，另一方都能獲得一定的分配，如果結婚超過5年，那麼除了婚前公正過的，和單方父母說明贈於單方的，其他的都是共有財產，在雙方都沒有被剝奪政治權利和自由權利的同時，財產是平分的。
13樓：匿名使用者
好像是做過財產公證的按公證，沒公證各50
婚前男方買房付首付，婚後夫妻共同還月供，但房產證上只寫的男方的名字，離婚後財產怎麼分配？ 40
14樓：1989瘋癲
婚後還月供屬於夫妻共同債務，新婚姻法規定結婚滿一年如果離婚，家產應一人一半如果有子女，撫養子女一方可多得。
15樓：匿名使用者
房子歸男方所有，首付作為男方的婚前財產部分，共同還貸和房子的增值部分屬於共有。簡單的：把房子做一下評估，首先減去首付款的部分，剩餘部分夫妻平分就是了。
16樓：匿名使用者
房子歸男方
婚後兩人還貸部分是夫妻共同財產，還有房子增值部分也是共同財產
假設房子首付是婚前男方父母付的,婚後男女雙方一起付貸款，房產證上寫的是男方和女方的名字
其實你的提問中主要是涉及到房屋產權和債權的問題。我先舉個不太恰當但容易理解的例子，然後再解答你的提問，這樣就容易理解了。比如a向父母或其他親朋借1萬元購買了彩電，發票登記為a的名字，彩電就歸a所有，他可以使用以及處置，借錢給a的人只能對a擁有債權，可以要求a按約定及時還錢 或者不要a還錢了 但對彩電...
結婚前是男方付的首付，房產證上只有男方的名字，結婚後，夫妻共同還貸,房產證還必須寫上女方名字嗎
如果男方同來意，作源為女方最好要求在房產證上寫上名字。這種情況的房產與婚後購房夫妻共同共有的房產有一定的差別。此類房產，按婚姻法司法解釋 三 第十條的相關規定，對於婚後共同還貸部分具有夫妻共同財產的特徵，女方擁有共同還貸部分相應份額的財產權利。但要想分割到相應產權，還需要與男方協議處理，協議不成，還...
婚前男方付首付買的期房，結婚後才交房，辦理房產證，請問這個算
應該不會被認定為共同財產的。畢竟是一方婚前買的房子。一般情況下，如果是夫妻共同還貸的話，對於妻子一方還貸的部分，是按照債務來處理的，就相當於借錢。是期房，婚後交房，屬於婚前財產嗎 婚前一方房產婚後拆遷安置 安置房屬於夫妻共同財產。根據拆遷條例產權調換的規定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者...