1樓：安清淨化
首先看你考慮是來居住還是投資源
1居住要求匹配相應的設施主要是學校，超市，壞境，和居住的舒適度2投資要求是**裡多就業崗位多用於出租和再次交易40平一般應該是公寓，56萬，已經達到1萬多一平，而且你近期不住，就是用來出租，那你要考慮一下週圍求租的人多不多租金是否合適，在做決定，教育指標這個不好說，天然氣後續基本都會開通的。
2樓：匿名使用者
不值得。
投資買房需要房子短期內週轉，房子周邊配套要好。好賣的回房子要麼是學區房，要麼是生活答便利。
你這個房子沒有學區指標，為了孩子上學的就不會買。又沒有燃氣，只能用灌裝液化氣，那個太重，為了生活的也不會買。這2樣都不在乎的，也是投資的，更不會買你的房子
3樓：採納率這件
不值得。投bai資買房需要房子短du期內週轉，房子周邊配zhi
套要好。好賣dao的房子要麼是學區房版，要麼是權
生活便利。你這個房子沒有學區指標，為了孩子上學的就不會買。又沒有燃氣，只能用灌裝液化氣，那個太重，為了生活的也不會買。這2樣都不在乎的，也是投資的，更不會買你的房子
4樓：金牛hh無名
不值得來。
投資買房需要房子自短期內周bai轉，房子周邊配du套要好。好賣的房子zhi要麼是學區房，dao要麼是生活便利。
你這個房子沒有學區指標，為了孩子上學的就不會買。又沒有燃氣，只能用灌裝液化氣，那個太重，為了生活的也不會買。這2樣都不在乎的，也是投資的，更不會買你的房子
投資商業地產的好處
5樓：楊偉光
投資商業地產有如下四大好處：
一、不折舊
就住宅而言，使用年限在物業中是最長的，但住宅畢竟是家在其中，所以舊了感覺會有那麼美中不足的遺憾；所以一個新的住宅社群一般來說住上5至10年都會選擇更換新的環境。而這時**也會有折舊的「待遇」，因為外觀舊了給人的感覺不爽，另外時間長了的社群管理方面往往會跟不上或不如剛開始的時候那麼完善，那麼溫暖。而商業地產卻不折舊，往往是越舊越值錢，商業地產講究的是地段、人氣、回**值的體現，所以舊不是問題。
「旺就行」
二、不裝修
在非商業物業投資中有一件讓投資者頭疼的事情就是裝修，就住宅而言，一般來說出租時間在2-3年就得裝修翻新一次，以至讓物業快租或租上好價，裝修費心費力又花錢，挺煩心。而商業地產就免了這樣的煩惱，一般都是租戶來裝修，就算商鋪本身有裝修也不一定合承租者的需求，所以都是自己按著要求來裝修。而且解除合約時裝修也是留下不予毀壞的。
三、不憂租
一般來說住宅都要到經紀公司放盤，而且空置的時間較長，相對損失顯大。而且投資者還經常為出租的事宜跑前忙後，有傢俱電器的又不願意放鑰匙給中介，吉屋又不容易出租，即使租給辦公的又怕增添麻煩，左右為難，非常煩瑣。商鋪就不同，還未到期就可以提前放盤，看鋪又不影響到租戶，非常輕鬆方便。
而且不用為傢俱電器的事煩心，空空的一無所有最好。
四、投資回報高
商鋪很多的回報率都達到了8%，而住宅一般在5%以下；商鋪出租一般簽約在3-5年，每年都會有遞增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第二年比第一年低都有可能，不穩定。而且商鋪出租有時還能收到一筆可觀的進場費或頂手費。再者商鋪要脫手相對比較容易，因為有很多好處，自然需求也比較大。
結語：商鋪不容易受**的影響，即使不好的時候，商鋪也照樣有飯吃，人們的生活離不開「衣、食、住、行」，而商鋪恰恰在生活中扮演了人們所需要物品的場所。
商業投資是什麼
6樓：投融界客服中心
商業化投資指的是出資方利用自身所有權，權衡利益和風險並選擇結果的行為，即投入為了產出。
在市場準入的前提下，融資方為出資方整合了政策、人力、資金、產物四大範疇，向投資方提供按標準設計的產品化的企業，出資方以營利為主要目的，採用幫助人才創業、墊付創業薪資的方式投資，以出讓部分企業股權、將企業上市的方式，使投資效益最大化。
創業投資,商業經濟
7樓：阿瑟
創業的25條原則 1首先要選擇做你真正感興趣的事 2要當老闆為別人打工絕對不會成為鉅富 3提供一種有效服務，或一種實際產品，靠寫作畫畫變成富翁的機會可以說無限小，而在營銷業，房地產業，製造業發大財的機會較大。 4如果要堅持用自己的靈感來創業最好選擇娛樂業。 5不論你是演員還是商人都要儘量增加你的「觀眾」在小咖啡館唱歌的人賺錢一定比不上為大唱片公司錄唱片的人。
地方商人不會比全國性商人賺錢多。 6找出一種需求然後滿足它，社會越來越複雜，人所需求的產品和服務越來越多，做先發現這些需求而且滿足他們的人，也是最先成為富翁的人。 7要敢採用新的產品和方法，它們會帶來新的財富。
8如果你受過專業教育或有特殊才能，要充分利用它。 9著手任何事前，先做研究，可以節省許多時間和金錢。 10與其一直都想發大財，不如想象如何改進你的事業。
事業進行順利，財富就會跟著來。 11可能的話進行一種家庭事業，那樣可以減少費用，控制也比較容易。 12儘可能減少開支，但不能犧牲你的品質，否則你等於慢性自殺。
賺大錢的機會不大。 13跟同行朋友維持友誼，他們可能對你很有幫助。 14把儘量多的時間花在事業上，你必須先犧牲一點家庭和娛樂，直到事業站穩為止。
15要敢自己下決心。16要敢說實話，拐彎抹角只會浪費時間。 17要敢承認自己的錯誤，犯錯不是罪過，犯錯不改才是罪過。
18不要因為失敗就裹足不前，失敗是難免的也是有價值的，從中可以學到正確的方法。 19一旦發現某種方法行不通，立即把它放棄。 20不冒承擔不起的風險。
21連續投資，不要讓你的利潤閒著。22請一位高明的律師，他會替你節約更多的金錢和時間。 23請一位精明的會計師。
24請專家報稅，一位高明的稅務專家可以提你免很對稅。 25保持健康心理很心靈平靜，否則再有更多的錢也沒什麼用
投資商業地產有沒有什麼推薦？
商業投資的好處有哪些？
商業投資可以幹嘛？
8樓：i凹凸個性教育
商業投資公司主要就是做投資理財的，主要是提供一些投資服務，比如**投資，**投資，**投資，他們都是**一些平臺，然後給有意向做投資的人提供這樣的平臺，保值他的資產不被通貨膨脹所吞噬，除了銀行理財之外的更好的投資模式。
另外商業專案投資公司主要經營內容包括：建設專案管理諮詢；房地產經紀；企業管理諮詢、商務諮詢；公關活動策劃；房地產資訊諮詢；市場營銷策劃；新能源研發；電力裝置的設計；電廠裝置系統整合；環保工程的技術諮詢；機電裝置安裝工程設計；礦產品、建材及化工產品的批發；煤炭及製品批發等。
9樓：
在那投資是可以的，但主要是你考慮在那裡投資的優勢有那些？投資環境是否可以，交通是否便利，天時地利人和是不是都有優勢，投資有風險，要慎重考慮啊。
追問：投資房產可以嗎？
回答：現在房產形勢好的情況下是可以的。
如何投資商業地產
10樓：匿名使用者
商業地產的盈利模式是長期的，要有系統思維。趙旭州
投資商業地產應考慮哪些因素？
11樓：匿名使用者
選擇成熟商圈是第一要素；特色是生命力之所在；不熟不做是必勝法則。
12樓：衝浪**優化
1、開發商的實力是投資者做決策時必須考慮的首要因素。
2、地段
中國人做生意講究「天時、地利、人和」。至今為止，商鋪是否盈利的關鍵便是能否選到一個好的位置。那麼選址，就成為投資商鋪最重要的任務。
3、**因素。
4、配套
周邊環境直接影響商業地產的價值。在商鋪中，過寬的路面，雖然方便交通車流，但不易積聚**，直接影響租金的標準；路面有障礙物也會影響到租金。
5、運營能力
城市綜合體是一個城市的微縮體，因為它本身涵蓋了眾多物業型別，基本具備現代城市的全部功能。而綜合體專案按重要性排序是：商業(含商業街及購物中心)、酒店(含酒店式公寓)、寫字樓(含soho)、住宅。
13樓：匿名使用者
政策因素第一，因為跟著政策走，才能一帆風順。
買房子為什麼不買18層，買房子都忌諱買18層，18層真的很不好嗎？
1 買房子不要18層因為18這個數字的關係。2 原因 13層因為耶穌就是被第十三個門徒害死的，國外認為這數字不是吉利數字，一般電梯 樓房都不願要這個數字。18層也同樣，它代表18層地獄。感覺這層陰氣比較重。所以沒人願意買。還有就是18層有些高，電梯要是停了，爬樓能爬死。另外水電一時 不上去，也是很麻...
買房子交了定金了,不想買了能退？
法律分析 一般不能，定金本身具有定金合同的性質，若您方屬於單方違約可以難以要回定金，可以主張合同條款達不成一致意見可以要求返還定金，購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬於違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。法...
買商鋪算投資麼可以投資入戶麼，關於買房子投資的問題？還是買商鋪投資的問題？
買商鋪只能算個人投資，並不能作為入戶落戶條件入戶。關於買房子投資的問題？還是買商鋪投資的問題？投資的話肯定是買商鋪了吖，商鋪的回報率比較高，而且如果市場好，不光是房子會升值，商鋪一樣也會升值的，買商鋪最主要考慮地段 租賃合同 回報率。地段就是有麼有沿街，合同裡面有沒有繫結租賃合約，租金有沒有每年遞增...