1樓：匿名使用者
房貸的計算方式非常複雜，即便是研究生也不見得能計算出來。銀行關於房貸的計算方式有一套繁瑣的計算公式，一般人接觸不到，即便拿到公式也不會計算！直接問你的房貸經理吧。
貸款30萬利率4釐5借30年利息多少，每年要還多少
2樓：七情保溫杯
每年要還11350元。
根據題意，貸款本金為30萬，即300000元，
年利率為4釐5，即年利率=0.45%，借貸時間=30年
根據公式，年利息=本金*年利率
代入題中資料，列式可得：
年利息=300000*0.45%=1350（元）
運用除法，列式可得：
每年的還款本金=300000/30=10000（元）
所以每年的還款總額=10000+1350=11350（元）
擴充套件資料：
利息（年）=本金×年利率（百分數）×存期
或 利息=本金×利率×時間
存款利息=本金×天數×掛牌利息(日利率）=計息天數×日利率
利息稅=存款利息(應繳納所得稅額)×適用稅率
利率的調控政策：
中國人民銀行加強了對利率工具的運用。利率調整逐年頻繁，利率調控方式更為靈活，調控機制日趨完善。
隨著利率市場化改革的逐步推進，作為貨幣政策主要手段之一的利率政策將逐步從對利率的直接調控向間接調控轉化。利率作為重要的經濟槓桿，在國家巨集觀調控體系中將發揮更加重要的作用。
改革開放以來，中國人民銀行加強了對利率手段的運用，通過調整利率水平與結構，改革利率管理體制，使利率逐漸成為一個重要槓桿。
2023年5月和7月，中國人民銀行鍼對當時經濟過熱、市場物價**幅度持續攀高，兩次提高了存、貸款利率，2023年1月和7月又兩次提高了貸款利率，這些調整有效控制了通貨膨脹和固定資產投資規模。
2023年5月和8月，2023年10月和2023年3月，針對巨集觀經濟調控已取得顯著成效，市場物價明顯回落的情況，央行又適時四次下調存、貸款利率，在保護存款人利益的基礎上，對減輕企業、特別是國有大中型企業的利息負擔，促進國民經濟的平穩發展產生了積極影響。
貸款的注意事項：
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、****要準確，變更時要及時通知銀行；
2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；
3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；
6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；
7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
3樓：匿名使用者
等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：
4.500%,貸款年限：30 年 ：
每月應交月供還款本息額是： 1520.06元、連本帶利總還款金額是：
547221.6元、共應還利息： 247221.
6元。 第1個月還利息為：1125 ；第1個月還本金為：
395.06 ；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
4樓：招商銀行
若貸款本金：30萬，期限：30年，年利率：
4.50%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1520.
06，還款總額：247220.13，利息總額：
247220.13，平均年還款總額：18240.72。
5樓：水瓶青春
想用錢推薦你一個人。你去了解
貸款30萬,利息4釐,4.8%一年利息是多少
6樓：你的合夥人
月利息4釐，是指以1元為本金來參考計算的，每月的利息為4釐錢。以元為單位時版可化為0.004元，化為百權分數即為0.
4%，則年利息就是0.4%×12＝4.8%，30（萬）×4.
8%=1.44（萬）。
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。
」1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限**貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
7樓：招商銀行
需要知道約定的還款方式才能計算。按照等額本金計算，利息為7800元；等額本息計算，利息為7857.08元。
8樓：匿名使用者
利息4釐按月每月1200一年下來是14400 也就是一年的4.8%
9樓：平安銀行我知道
貸款本金30萬，bai
年利率按4%來計算du
銀行貸款20萬利息4釐怎麼算？
10樓：匿名使用者
4釐就是指
一個來月利率是0.4%。分自、釐是民間bai叫法，是指月息，即月利du率為0.4%！
1、4釐就是指一個zhi月利dao率是0.4%，一年就是4.8%，一年利息就是20萬*4.
8%=9600，不高的！ 銀行利息太低了，還不夠物價漲的，所以最好自己做銀行理財，銀行裡的****投資最好：週期短，收益高，登入網銀就可以開通，開通的時候輸入我們機構號，我們提供**買賣指導，我做這個五年多了，每月保本收益10%！
2、比如銀行年利率5.94%，除以12就是月息，就是千分之4.95，民間叫做4.95釐不到5釐，大於千分之10的成為分，比如千分之12.95，就叫1分2釐多。
3、高利貸月息就高達千分之36（3分6釐），合到年息就是36乘以12約43.2%，貸10萬元1年銀行只收5310元利息，高利貸就要43200元的利息。
貸款6萬利息4釐，兩年還清利息怎麼算的每月還多少？
11樓：匿名使用者
貸款6萬利息4釐，兩年還清利息怎麼算的每月還款額度計算：
=(60000+60000×0.04×24)÷24=(6000+57600)÷24
=117600÷24
=4900
12樓：與夢通行老孟
貸款6萬利bai
息4釐，即值月利息為
du0.4%那麼合計到年zhi利息0.4%×12=4.8%那麼dao
意思就是一萬的版年權利息為480元，6萬的話就是480×6=2880兩年的利息就是2880×2=5760
一共需還款65760
每個月需還款大概65760／24=2740
13樓：匿名使用者
本金bai×年期×年利率
利息du4釐就是月利息千分之
4，為了方zhi便計dao算換算成百分之零點專4，百分之零點4×屬12個月=年利率百分之4.86萬×年期2×百分之4.8等於5760兩年的利息是57606萬加5760等於65760元本利和，
65760除以24個月等於2740，
每個月要還2740的本利和
14樓：招商銀行
若是通過招商
bai銀行貸款，具體還du款金額還需要zhi看您
房貸利息計算公式貸款總額43萬時間20年利率
公式是 等額本息 月供 貸款額 月利率 1 月利率 月數 1 月利率 月數 1 等額本金 月供 貸款額 月數 剩餘本金 月利率 計算結果 每月等額還款 貸款總額 430,000.00 元 還款月數 240 月 每月還款 2,814.11 元 總支付利息 245,386.26 元本息合計 675,38...
買房貸款按揭怎麼計算，買房貸款怎麼計算？
回答計算是 一 等額本息每月還款金額 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 二 等額本金每月還款金額 貸款本金 還款月數 本金 已歸還本金累計額 每月利率。法律依據 貸款通則 第三十二條借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前 中長...
房子貸款利息怎麼算？房貸利息怎麼算？
貸款方式 商業貸款。還款方式 等額本息。貸款金額 420000元。貸款年限 30年 360月 年 利 率 每月月供 元。總 利 息 元。貸款方式 商業貸款。還款方式 等額本金。貸款金額 420000元。貸款年限 30年 360月 年 利 率 首月月供 元。逐月遞減 元。末月月供 元。總 利 息 元。...