1樓：匿名使用者
戶主和房產證 土地證名字是否統一，沒有任何問題。只要出具身份證戶口本結婚證等證明材料證明你們是一家即可，如果還是行不通只能說，拆遷辦是在為難你們。再者可以將戶口更改一下！
2樓：汕頭人在深圳
戶口的戶子跟房地產權證的所有權人是兩回事,不能合在一起的,按你的說法可能是拆遷辦的人在為難你,你可以到法院告他,用法律跟他們說話.
3樓：匿名使用者
到地稅局，或建委大廳實地問這件事，別打**，打**也不詳細。海淀的房子建委大廳和地稅局就在中關村當代**附近，以大廳就知道。
4樓：萌雙
拿結婚證，到社群開證明
我家的房子要拆遷了。但房產證和土地證戶主名字不一樣。土地證是我爺爺的名字，房產證是我父親的名字。 10
5樓：匿名使用者
下面朋bai友回答是錯誤的
要看房du產證zhi過戶的時候有沒有dao提供家庭決回議之類的公證文書，答
這個可以在房產局檔案查詢到。如果沒有的話，你父親兄弟有可能走法律途徑申明房產證過戶無效。那麼就需要按照繼承法規定來分配房屋拆遷賠償
至於宅基地拆遷補償，對宅基地應該是村民小組重新分配宅基地
6樓：匿名使用者
能，土地是隨房產走的，房產證是你父親的，土地證也應該是你父親的
房屋拆遷。房產證上寫的是我爸爸的名字，合同上我是戶主。他是可以不經過我的同意隨意更改戶主嗎.
7樓：
房產證bai上是產權人的名字；說du明房產是產權人zhi的個人財產。
合同dao的戶主是版戶口本的概念，僅權說明您在您家的戶口是以您為主要人物的其它人均與您產生關係，如父子、母女、兄弟、姐妹之類的，不能說明房產是您的。
另：無父何來子，你的命都是你爸爸給的，房子又算什麼，看開些吧。
8樓：佳誠建設監理
房屋所有權證上是你爸爸的名字，說明房屋所有權歸你爸爸。在法律上你只擁有繼承權。房屋拆遷合同上的戶主與房屋所有權證上的名字不一致，以房屋所有權證為準。
只有當繼承既成事實時，你才可以實現繼承權。
9樓：匿名使用者
可以，產權是你爸的，跟是不是戶主沒關係。你有繼承權。
房子拆遷是根據戶口來分配的嗎?房產證上沒有我的姓名但是戶口本上只有我，我爸，還有我女兒的名字
10樓：匿名使用者
各地規定不同的。有的地方按你家戶口本上具體人和戶數來給安置房再給一筆錢，有的地方不看你家戶口本，只測算你家住房實際面積，按照賠率1.5或1.
2多的有2倍，給你家新房，按照實際得房情況多退少補。
11樓：龍之眼
各地的房屋拆遷補償分配製度、政策不一樣，從法律角度講房產證是誰的名字，房子就是誰的。至於如何分配，很大程度上決定於房主的個人意願。在一個戶口本上不一定能分到房產啊。
12樓：sky_一片藍天
是的 只要戶口在就是一部分全部平分
13樓：匿名使用者
按照官方規定,是以房產證為準!但拆遷補償也有很多可操作性在裡面,是個很複雜的事情,總之走的越晚越可能得到更多的補償,只要你別獅子大開口,在相對合理的範圍內,你能爭取到比公佈出來的政策實惠很多的好處。 若房子賣掉了,再拆遷便與你和你家的人完全無關。
就算你家500個人的戶口都在這,也沒有你的一分錢補償!
拆遷補償是按房屋證進行補償的，房產證是誰的名字就補償給誰，如果是農村地方進行徵地補償，一般就按戶口本進行補償。
我想諮詢一下，我家是南京浦口的，現在面臨拆遷，房子是私房，房產證上面有我爸和他四個兄弟的名字，但是
14樓：柯
房屋戶主和產權所有人的區別，主與戶口有關，是指該戶的戶口戶主，與房屋無關；可以既是戶主又是房屋產權所有人，也可以只是戶主而不是房屋產權所有人。房屋產權所有人是對該房屋產權擁有人，不一定要是房屋戶主，兩者的權益完全不同。
拆遷是認戶主說話，還是房屋所有權證持證人說話，房產證上也有我爸的名字
15樓：匿名使用者
按法律來說是認房屋所有權證持證人和房產證，但是你說的情況房子是你家蓋的 裝修也是你家裝修 況且一直是你家居住，你最好去拆遷辦和律師事務所問問 看你爸和他四個兄弟這種情況怎麼解決怎麼解決
16樓：任聰芬律師
你好！應該房產證上登記的所有人都到場達成一致意見，有爭議的拆遷方暫不處理。
17樓：劉洪偉律師
房屋所有權證上的人和共有產權人共同達成協議
18樓：成都沈輝律師
需要看當地政策的。是按照戶籍人頭數，還是按房屋價值等。
19樓：雲南楊律師
房屋所有權證上的，所有權利人
房產有土地證房產證嗎,有房產證和土地證嗎
土地證,是來土地所有者自或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。繳納的土地證過戶費用 契稅1.5 印花稅5 如果是從中介買房,需付給中介 費1 另外如果需要貸款,還要支付銀行的貸款費用,包括律師費評估費等。有房產證和土地證嗎 國有bai土地使用權證 上就有你所購買du房屋zhi的土地分攤面...
拆遷房房產證是我的土地證是媽媽的我還妹妹三人她們有嗎
房產的部分權益是你的。讓土地證的所有權益全部人都有份。拆遷房房產證是我的土地證是媽媽的，我還妹妹三個人，他們有嗎？那我覺得應該是沒有的，土地證上是媽媽的。只有。是mom的。你好，想諮詢一下 泗洪有一套門面房，房產證產權人是我弟弟，但實際是由我和妹妹及另一個弟媳共同出資購 我弟弟，但實際是由我和妹妹及...
97年的老房子，房產證和土地證都只有30年產權，現在還能買嗎
當然能買，但是你要考慮政策風險。目前國家對土地使用到期的房屋如何處理還有沒有明確的規定 可以買.但有一點必須清楚是不是住宅用地,如果是,就只有到期續簽或拆遷問題.現在有房產證和土地證了嗎 是的，房產證和土地證合一，有個新的名字，叫不動產登記證，它是城鄉房屋產權證明的一次大統一，在現行的房產發證制度下...