1樓：匿名使用者
既然是同意你來轉租，當然是你自自己找到新租客，你與bai新租客之du間進行押金租金方
zhi面的承接手續，
dao並知會屋主，由新租客履行剩餘的合同期限。你的押金收據和合同應該交給新租客並轉名，再由屋主簽名確認。也就是說，你要收回押金和租金應該向新租客收取，明確承接關係後，新租客向屋主負責，屋主同時對新租客負責，直至合同到期！
2樓：愛法律服務平臺
依合法成立的有效合同履行，符合合同約定的條件，就要退，不符合合同約定的條件，就可以不退。
3樓：搶購
押金應該退 剩餘房租一般不退
房屋租賃合同期為一年，交的是押一付三，現在住了一個多月因自己有事 10
4樓：貓雲
首先，要說清楚，這屬於租賃合同的民事糾紛，不歸公安機關管理。其次，建議還是和房東做好協商，走正常流程解除合同。
那麼我說說法律上是怎麼規定的
一、關於轉租，法律規定，轉租必須經過房東同意才行，但你們合同上明確標明不能轉租的，正常以合同為準。而你諮詢過房東能否轉租，他說的是你先找到新房客再說，即理解為未置可否，具體語境是怎麼樣我不清楚，但以此理解為同意轉租也是存在難度的，而且你找到新房客的這一行為沒有對你造成實際損失（不要說不能退租什麼的，一事歸一事），那轉租這事根據法律來說，你們雙方都沒有產生過錯
二、關於房東以為你轉租，合同寫明不能轉租，轉租即違約，是建立在實際行為上的、而非預判或假想，也就是說，只有房東實際發現你轉租了，才能就你轉租違約而沒收押金解除合同；你沒有實際轉租的房東不能趕你、不能沒收押金，否則房東違約，應當賠償你違約金
5樓：黑夜之狼
最好協商報警沒用警察來了還是協商
6樓：陽
最好還是和房東協商解決吧
房屋租賃合同為一年 付款方式為押一付三 合同規定要提前三十日交下季度房租
7樓：匿名使用者
根據你的提問，回答如下：
由於押金跟房屋租金系不同的法律關係，內因此，受不同的法律規範
容調整。押金是對你履行租賃合同的一種保證，具有履約保證的性質；租金是為你享受房屋使用權所支付的對價，具有支付對價的性質。因此，從這個意義上講押金跟租金是不同的，不能抵扣。
當然可以跟房東協商，房東願意的就另當別論了。
房租押一付三，沒到期想退租，押金是否要退？？？？？？？？？？？
8樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的專調動或者其他原因需要退租，那這屬個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
9樓：匿名使用者
首先該交的房租還是要交的，其次，正常情況下，押金是你違約，是不會退的， 如果你又給房東找了下家，跟房東好好兒說下，應該是沒有問題的。都能讓你拖一個月房租不支付的房東，應該是個好說話的房東。
10樓：匿名使用者
我租房子押一付三，不到三個月不想租了押金他不給我咋辦
11樓：縹緲孤鴻
退租是單方解除bai合同 應當承du擔違約責zhi任押金是應當返回給你的
dao 但你也應該支付回拖欠的房答租
建議好好協商 因為 我想你們也許沒有在合同書上寫明違約責任 你可以以幫助找房客替代你為條件和房東好好協商 這樣有利於問題的解決
希望能幫到你！
12樓：匿名使用者
原則是該按照合同執行，要是房東不好說話，會有點麻煩。你已經拖了一個月，押金就頂上房租了，還要什麼押金呢？
13樓：匿名使用者
之前在南京租房子也是押一付三，後來換工作不想租了，就跟房東商量的他不太樂意退押金跟剩餘的房租，後來又新找了個租戶，房東才退的，你這個拖了一個月估計不會退你押金了，畢竟如果退你就耽誤了房東一個月的租金
14樓：渴望陽光
押金復就是以防室內東西制損壞或者違約退租用的。合bai同du到期，押金返還，未履zhi行合約，中途退租，是dao你違約，一般押金就不退回了，如果已經超出三個月，你還要交納超出日期的租金，押金不退。詳細要看你們之間的合同條款是怎麼簽訂的。
合同中如果沒有應許你出租，你找來的租客是違背合約的。
你也可以和房東協商，如果他同意，那就另當別論了。
15樓：小苟
如果不拖一個月的話，找個租客可以把租金退你，現在已經拖了這麼久，房東肯定不會退a
籤合同是一年，押一付三，房客租三個月不想租了，不退押金又住了一個月直接走了會怎麼樣？
16樓：健康快樂一
我認為你這個合同是一年的押一付三房客租三個月不想租了，不退押金會怎麼樣？他後來又住了一個月，因為你合同籤的是一年的，所以說你的押金他提前退房是不給退的。
17樓：戒不掉哥哥
不會怎樣，能怎樣，人都已經走了，還能怎樣，只能說如果按照合同約定來說，房客做的確實有點不合適，，任何事都是雙方面的，只能說一切還是依照合同辦事為好
18樓：李曉梅媽媽
這個如果你沒有對這個房子造成大破壞，而且跟房東打了招呼，就沒事。
19樓：稻草人也微笑
合同約定租賃期限為一年，承租方擅自違反約定未在下一個約定週期內交納租金（住了三個月應該續交下一季度租金），違反租賃合同。據此，房東可以向對方主張違約責任。
要求對方按照合同約定支付違約金。
您好,簽訂了一年的合同,廚師跑了怎麼辦
那你手裡邊應該是沒有把廚師三個月的工資都給到他吧，可以說他給你幹活的這段時間的工資就抵了費用了，出現這樣的情況你只能是重新聘請廚師。按照合同明顯廚師違約，可以按照合同中的違約條款處理 趕緊再找個廚師頂上。如因此給你造成損失，可以要求廚師賠償，在你沒有過錯或違約的情況下。如果簽訂了一年合同，廚師中途跑...
跟中介籤的房屋租賃合同，上面寫了為期一年的合同，但是我提前通知房東不住了現在不退給我押金
簽了一年的租賃合同，你提前退房，這是去違約行為，押金按合同是不退的，只有好好和房東協商，可能會退點給你。你遇到的問題挺普遍的，而且合同期不到退租押金都是很難退的。只能協商是否可以接受接盤俠。就是幫房東聯絡新的租戶，接著你的合約住，另外可以和新租戶要你的押金。違反合同約定房東有權沒收押金 在房屋中介那...
我入職公司三年多，卻只簽訂了一年的合同，能要求公司補償嘛
你好關於工作的糾紛 發生爭議之後，建議先協商，協商不成，可以蒐集證據，去勞動監察部門投訴，或者申請勞動仲裁。勞動仲裁是指由勞動爭議仲裁委員會對當事人申請仲裁的勞動爭議居中公斷與裁決。在我國，勞動仲裁是勞動爭議當事人向人民法院提起訴訟的必經程式。按照 勞動爭議調解仲裁法 規定，提起勞動仲裁的一方應在勞...