1樓：結局很美
嗯，就是可以自由買賣了。
個人承包農村集體土地後被徵收該怎樣補償
集體土地被徵用，土地補償款應補償給個人還是集體平均分配？
2樓：之何勿思
農村復村民承包的土地被國家徵用後製
bai,土地補償費歸農村集體經du濟組織所有。
zhi土地管理法第四十七條第二dao款規定：「徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。」
拓展資料：
其中，土地補償費針對被徵土地，地上附著物和青苗補償費針對被徵土地上的附著物，安置補助費針對失地農民。
前二項物件為物，系對物因徵地受到的損失的補償，基於損失與補償的法律因果。後一項物件為人，系對徵地後失地農民的勞力安置，該項是基於法律強制性規定。
《土地管理法實施條例》對這些補償費的權屬亦作出規定，條例第二十六條第一款規定：「土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。」
3樓：匿名使用者
國家工程佔用承包戶土地的賠償款是按現有土地人口分攤還是按土地承包到戶時的人口分攤？
4樓：zich紫成
簡單說青苗各歸各，土地全部總和再按人數平均分，這樣才公平
5樓：匿名使用者
根據我國現行《bai土地管理
du法》中第四十七條規定徵zhi收土地的補dao償費用包括土
地補償費內、勞動力安置補助費以及地容上附著物和青苗補償費；以上補償費用中，1、土地補償費是針對集體經濟組織補償的（集體經濟組織也就是通常所說的村民小組，隊），因為土地為集體所有，針對土地所有權的補償自然是集體受償。2、勞動力安置補助費，這部分補償就全部補償給土地使用者或叫承包人，用於對被徵地人失去土地（即生產資料）的安置費用，如果全部土地被徵用也可由徵地單位組織安排工作，安置費就不予補償； 3、地上附著物和青苗補償費，這部分全額補償給所有人，比如地上的莊稼或果樹等，均補償給所有者（說白了就是誰種的給誰）。
農村集體土地徵收補償費應當如何分配?
集體土地徵地補償款如何分配
6樓：先生軒
如果國家所徵收的土地屬於農村集
體經濟組織所有的，需要給予農村集體經濟組織一定的補償款，然後由村民小組將補償費分配給所有村民。在村集體經濟組中的所有村民，只要是屬於該村村民都有理由分。
分配原則：
(1)實行統一安置的，土地徵收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統一安置，實行安置補助費支付給被徵地農民，可以分配的土地補償費分配物件為被徵地農民;實行平均分配，分配物件為該集體經濟組織全體成員。
(2)已經實行農村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配物件為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農村土地沒有實行家庭承包經營，仍然實行統一經營的，其分配物件為該集體經濟組織的全體成員。
(4)徵收、徵用集體經濟組織採取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配物件為該集體經濟組織。
(5)徵收、徵用集體經濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配物件為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。
土地補償費雖然屬於集體經濟組織所有，但集體經濟組織可以根據《中華人民共和國村民委員會組織法》規定程式即應當有本村過半十八週歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會議討論決定，在集體經濟組織內部進行分配。
但如果被徵用的屬於農民承包經營的土地或者自留地的，集體經濟組織還應當根據相關法律、法規的規定，調整相應土地給其承包或者對其喪失承包經營權進行進行補償即支付一定的土地補償費。
7樓：法妞問答諮詢
集體土地徵收補償分配方式是怎樣的
8樓：匿名使用者
根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償應當包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費以及農村村民住宅費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平，對於土地的賠償，可以採取村民代表大會，但是要將80%的土地賠償費給予被徵地農民，當然各地的分配是不一樣的。如果不合理，可以採取法律措施。北京拆遷律師賈啟華。
9樓：匿名使用者
土地管理法第四十七條第二款規定：「徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。」其中，土地補償費針對被徵土地，地上附著物和青苗補償費針對被徵土地上的附著物，安置補助費針對失地農民。
前二項物件為物，系對物因徵地受到的損失的補償，基於損失與補償的法律因果。後一項物件為人，系對徵地後失地農民的勞力安置，該項是基於法律強制性規定。土地管理法實施條例對這些補償費的權屬亦作出規定，條例第二十六條第一款規定：
「土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。」
10樓：匿名使用者
我國村民組織法規定，農村的管理施行村民自治。你上面講的動遷補償方案，只要經村民大會通過，就發生法律效力。如果你認為自己的合法權益受到損害，只能通過法院撤銷村民大會決定。
別無他法。
11樓：獨家
如果徵收了你家的土地，你家是有權要求徵地補償款的。
楚秦睿璽abc
12樓：匿名使用者
首先，土地補償款的分配問題不是由村委會決定的，應當由村民小組（經濟社，即以前所說的生產隊）決定，由村民小組會議通過分配方案，分配方案得到超過三分之二以上的戶代表同意即算通過，具有法律效力。從現行的法律來看，一般在徵地行為發生前，戶口已遷出的，應該不能享受土地補償款的分配。
13樓：朵朵花開小童鞋
我們這都是村裡怎麼給就怎麼要，很少人有意見，不清楚是按啥標準
農村村民承包的土地被國家徵用後，補償款歸承包人所有還是集體所有？
14樓：葵姐是我
農村村民承包的土地被國家徵用後，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者(承包的村民)所有。
農村村民是指居住在農村的村民，包括農村集體經濟組織的成員；經主管部門批准由外地遷入的農業戶口農民。
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
土地徵用是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程式和批准許可權批准，並依法給予農村集體經濟組織及農民補償後，將農民集體所有土地使用權收歸國有的行政行為。
農村集體土地徵收補償費如何分配
15樓：房屋拆遷那些事兒
農村集體土地徵收補償費如何分配？這裡面其實分為兩部分，一部分是分配給農戶個人的，這個沒有爭議，但融入所有，另一個就是補償給村集體的，理論上，村集體獲得補償款，應當對每個村集體成員進行貧困，但是實踐中往往會留住一部分，作為村集體的公共資金池來用。
至於村集體如何使用這個，會涉及到一個村民自治的問題，一般不會做太多幹涉，只要達到公平，公示公開即可。
已經去世的老人的農村承包地佔地補償款該如何分配？
16樓：農家小子之
已經去世的老人的農村承包地佔地補償款，其他盡贍養義務的三個子女是有權分配的。
依據我國繼承法規定，個人承包應得收益可以繼承。而徵地補償款是國家徵收農村集體土地時補償給村集體經濟組織，集體經濟組織又根據《農村土地承包法》分配給喪失承包地的承包農戶家庭,用於對失去土地農戶的預期損失補償及安置，以保障失地農戶將來的生產生活。
因此，徵地補償款從性質上不屬於承包收益，不能列入遺產範圍。
繼承權的實現，亦稱為繼承權的兌現，指繼承人依法取得繼承權後，根據法定繼承或遺囑繼承的方式取得遺產的法律後果。
繼承權的實現要具備幾個前提條件：
1、繼承人在繼承權主體的範圍內;
2、繼承權人沒有喪失繼承權;
3、繼承權實現的內容是合法的，沒有侵害國家、集體或者他人的合法利益。
《繼承法》第二條規定，「繼承從被繼承人死亡時開始。」要實現繼承權，首先應明確自己是否具有繼承主體資格，有遺囑按遺囑，沒遺囑按法定繼承。繼承開始後，任何一方繼承人均有權提出分割遺產。
在協商無果的情況下，則可向人民法院提起遺產繼承訴訟。
《繼承法》第二十二條，無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內容無效。
17樓：農村建房子
徵地補償款是老人的遺產，如果老人沒有指定讓誰繼承，那所有第一順序繼承人都享有繼承權，包括小兒子在內的四個子女都可繼承。
18樓：猴兒兒兒兒
當然是子女得因為土地以程包都有程包經營權證:又有好多新生兒沒有土地:真人不真地減人不減地。
19樓：律師
可以參照法定繼承的遺產方式分配，以平均分割為原則同時平衡老人老伴養老、子女贍養情況、老伴子女經濟狀況等具體情況進行分割。
《繼承法》規定：
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
20樓：法律快車專家
應該作為遺產，由所有繼承人共同分配
21樓：
去世的人是否能得到他承包土地的成賠償金？
集體土地徵收程式都有哪些
第一步 釋出擬徵地公告 由市 縣國土資源局在被徵收土地所在地的村 組範圍內 如果系鄉 鎮農民集體所有的土地，還應在鄉 鎮 釋出 擬徵地公告 以書面形式告知被徵土地的農村集體經濟組織和農戶，徵地範圍 位置 補償方式 補償標準 安置途徑以及徵地用途等。通告後搶栽 搶種的農作物或者搶建的建築物不列入補償範...
集體土地上房屋徵收與補償條例 何時出
集體土地上房屋徵收與補償條例何時出大概只有天知道，話說回來，即使出了又如何呢？無非是為強拆披上層合法的外衣罷了，您以為 新頒發的 國有土地上房屋徵收和補償條例 對老百姓有什麼好處嗎？真的就沒有強拆了嗎？不是，無非是把行政強拆變成司法強拆而已，換湯不換藥，程式上倒是方便了不少，以前從行政裁決到行政強拆...
集體土地證怎樣辦理房產證，買房只有集體土地證，沒有房產證，可以買嗎？
按照 房屋登記辦法 第十條規定 房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限 可以獨立使用並且有明確 唯一的編號 幢號 室號等 的房屋或者特定空間。集體土地範圍內村民住房，以宅基地上獨立建築為基本單元進行登記 在共有宅基地上建造的村民住房，以套 間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。第...