1樓：袖珍紅
轉讓費跟房東沒關係。但是他要漲房租卻是沒辦法的事
2樓：尋求真理
這種情況不用理他，直接起訴法院，理由是在你轉來時房東是同意的，既然他同意也就是說轉讓費他是同意的知情的，房租加價問題不是他說想加多少就多少，如果起訴到法院法院會調查和評估那個地段房租情況的，他提出要轉讓費是不合理的，房子的使用權不在他那，房東只限於租金收益，**讓費就是使用權轉讓費，使用權本身就在你手上）不過你還是要在你們那找個好點的律師詳細斟酌去和他打官司，最主要就是合同簽訂的細節、、、、、還有就是轉來時房東有沒有在上面籤同意，、、、、本人覺得現在的無良房東太多，在轉讓門面時一定要小心，主要是合同要具細，你、原承租人、房東之間的關係要理順弄清楚，合同的租期要明白，房東的承諾要有書面的，、、、、
3樓：
又是個黑心房東.我們能做的就是查查他是否繳納了房屋出租個人所得稅,月租金超過5000元,不到20000元,稅率為20%,速算扣除數為375元房東應每月繳納個人所得稅=應納稅所得額*適用稅率-速算扣除數 = 8400*20%-375=1305元 未繳納的是要負刑事罪還要加倍罰款的. 你之前和房東所籤的合同和租金收據是最有力證據.
把這些給房東攤攤牌,看他怎麼做吧.
合同到期，我們想續簽，但房東說要收回店面自己經營，我出了的轉讓費能要回來嗎？
4樓：戚廣利
合同到期，我們想續簽，但房東說要收回店面自己經營，你可以要求收回轉讓費。具體方法是：
1、雙方應當協商解決，雙方可以做適當的讓步，這是解決問題的上上策。
2、如果協商不成，可以找雙方都熟悉的人員或者相關組織進行調解，這樣也比較有效的。
3、如果上述兩個辦法不行，只能向法院起訴，通過法律解決問題。
5樓：百度使用者
有合同就好說，沒合同就很麻煩了，曉之以理，動之以情吧，儘量讓房東能體諒你的辛苦 追問： 合同要五月份到期，房東今天收租的時候就跟我們說等合同到期要收回店面，難道我們的轉讓費就這樣泡湯了 回答： 如果是這樣的話，那你很慘，為什麼當時轉讓的時候不與現在的房東簽好續簽？
這樣就省很多麻煩了，那個房東要收回來的話，你叫他「意思意思」給你一些裝修費吧，我們這邊這種事情很多。如果實在不知道該怎麼辦，那就去諮詢一下律師事務所，看是去追究上一個老闆有欺詐嫌疑，還是追究目前老闆的強行收店行為 追問： 店鋪剛轉讓下來我們就和房東簽了兩年的合同，現在合同快到期了，我們要求續簽，房東不肯啊，還跟我們說狠話。
回答： 檢查合同，有沒有優先續約權的字眼，沒有的話，等老闆再來放狠話就錄音，告死他，告他威脅你人身安全及財產安全人海沉浮 的感言： 謝謝大蝦，當時沒想到房東會來這招 2012-04-01
6樓：匿名使用者
合同到起，如果房東繼續出租房屋，你有優先權，但房東如果收回房屋，也合理，因為轉讓費你不是從房東**轉的，是你和上傢俬下達成的共識，與房東無關，所以只能認倒黴，搬家了
門面到期房東不續簽合同轉讓費怎麼辦？
7樓：法妞問答律師**諮詢
從法律上如果房東不自用繼續出租的話，你有優先承租權。你可以收集房東出租或第三承租方轉租該門面的證據，如果房東一定要收回去不租給你的話，可以先協商解決，協商不成的可以準備好相關證據去法院起訴。
8樓：戚廣利
應該屬於經營決策失誤，現在只能與房東談續租問題，你可適當的提高房租，如果還是不成就可能造成損失。
9樓：法律實務研究
房屋租賃時間到期的，租賃合同自動終止，承租人應當按約定返還房屋。租賃房屋只涉及租賃費問題，沒有轉讓費。
如果雙方都願意續簽合同的，可以重新協商租賃時間及租賃費等事宜，並重新簽訂租賃合同。
《合同法》
第二百三十五條 租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
10樓：
轉讓費是沒有法律保障的，只有租金才有法律保障。
店面合同到期了房東要收房，我的轉讓費怎麼辦？
11樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國合同法》第二百三十五條規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。根據上述規定，如果租期屆滿，房東不同意續簽的話，你應當返還門面。具體條約按合同的約定主張權利。
如果問題不能解決建議找律師諮詢。
12樓：匿名使用者
幾乎沒有勝訴的可能。合同到期，你對房子沒有任何處置權。
13樓：機器人
沒辦法 。。。。。。 起訴你也輸
租的門面到期了 房東要求收回門面 我們有沒有權利要求房東賠償 轉讓費 裝修費等損失。？
14樓：墨汁諾
看合同是否有明確約定，裝修房屋是要經過房東同意的，否則有權利要求你拆除並恢復原狀；如果合同沒有約定，裝修部分能夠拆除搬移的，就直接拿走，但不得破壞房屋整體構造；
不能搬移的部分，有證據證明其裝修是經過房東同意，而且所留裝潢物對於房東確有再利用的價值的，則可以由房東給予相應的補償。
根據《中華人民共和國合同法》規定：
第二百二十三條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。 承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
15樓：胡延斌揚州
一般不可以。
第一轉讓費你並沒有交給房東。
第二裝修有沒有經過房東同意，若經過房東同意可以要求部分補償。
16樓：匿名使用者
這個要依據一個是當初的協議，一個是雙方的協商。現實的轉讓中大家只要協商好一般都能理解這個轉讓費的問題。所以：
第一，大家積極溝通協商；
第二，看看當初大家租賃合同的條款；
第三，如果你當初也有轉讓費的話，可以成為衡量的依據之一。
如果協議沒有規定，一般房東是不會自己出轉讓費或者賠償的。
17樓：匿名使用者
你不能說要求房東賠償損失，因為合同到期了，房東有權收回房子。你可以把你的裝修全部拆除，原樣交給房東（如果你們雙方都沒意見的話），或者和房東協商適當給你點裝修補償。
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