1樓：
折現現金流量估價法模型
折現現金流量估價法的一般數學模型為：
式中：fv為企業價值；
cft為第t期的現金流量；
r為現金流量風險的折現率或企業加權平均資本成本。
如果企業未來現金流量是一筆永續年金，則
如果企業未來現金流量呈現固定增長特徵，且固定增長率為g，則
從上面的折現現金流量估價法模型可看出，影響企業價值的因素有三個一是未來各期的預計現金流量；二是企業加權平均資本成本即折現率；三是企業存續期。以下分別討論未來現金流量、折現率和企業存續期的確定問題。
1.現金流量的確定。這裡的現金流量，嚴格而言是屬於企業的現金流量，該現金流量不僅可以支付給企業的所有者如股東，還可以支付給除此以外的所有企業索償權的持有人如債券持有人等。
企業現金流量最一般的形式為「企業自由現金流量」(自由現金流量是20世紀80年代以哈佛大學詹森教授為首的一些學者提出的新概念)，即企業經營活動所創造的。可供管理當局自由支配運用的那一部分現金流量。
企業自由現金流量=納稅付息前利潤×(1-所得稅率)+折舊資本支出-營運資本變動數額
企業現金流量=屬於股權投資者的現金流量+屬於債權持有者的現金流量
企業自由現金流量為債務支付前的現金流量，因此理論上它不受企業運用負債數額大小的影響。但這並不意味著由企業自由現金流量貼現而使得企業價值與負債金額沒有關聯。因為過高的負債將導致企業加權資本成本的提高，從而引起企業價值的變動。
2樓：匿名使用者
用折現現金的模型比較好
企業價值評估有幾種方法，每種方法的優缺點及適用條件
3樓：風的視角
企業價值評估是一項綜合性的資產、權益評估，是對特定目的下企業整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算的過程。目前國際上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。
收益法通過將被評估企業預期收益資本化或折現至某特定日期以確定評估物件價值。其理論基礎是經濟學原理中的貼現理論，即一項資產的價值是利用它所能獲取的未來收益的現值，其折現率反映了投資該項資產並獲得收益的風險的回報率。收益法的主要方法包括貼現現金流量法（dcf）、內部收益率法（irr）、capm模型和eva估價法等。
成本法是在目標企業資產負債表的基礎上，通過合理評估企業各項資產價值和負債從而確定評估物件價值。理論基礎在於任何一個理性人對某項資產的支付**將不會高於重置或者購買相同用途替代品的**。主要方法為重置成本（成本加和）法。
市場法是將評估物件與可參考企業或者在市場上已有交易案例的企業、股東權益、**等權益性資產進行對比以確定評估物件價值。其應用前提是假設在一個完全市場上相似的資產一定會有相似的**。市場法中常用的方法是參考企業比較法、併購案例比較法和市盈率法。
我國上市公司資產評估的目的主要是進行企業價值評估以確定標的企業的股東權益價值，成本法和收益法是評估中常用的兩種方法，較少使用市場法。這是因為市場法需要在市場上找到類似的交易案例，然而我國市場上的交易案例相對較少，缺乏統一的資料平臺，獲取交易案例的成本較高。更重要的是，很難找到與待評估企業相類似的可比企業，兩者之間存在的個體差異無法消除。
從理論上講，收益法具有成熟的模型和理論基礎，更適用於企業價值評估，但是在評估中收益法又是最容易出錯的地方，尤其是對於未來收益的**以及相關引數的選擇上，這些都限制了收益法在實際工作中的運用。故在實際企業價值評估中，評估師們偏向選擇成本法。但是從以下方面來看，收益法具有成本法不可比擬的優勢。
一是企業價值評估的物件是企業的整體資產，整體資產的價值並不是單項資產的簡單相加，應當注意到各項資產之間協同效應產生的價值，資產不同的組合方式會產生不同效率。成本法在估值時沒有將資產之間的協同效應考慮進去，是其缺陷之一。二是企業中的無形資產，如商譽、商標、口碑等，能夠給企業帶來直接或者間接的經濟效益，在評估時應當考慮在內。
收益法可以很好的衡量這些資產帶來的企業價值，而成本法則無能為力。
**價值評估的模型有哪些?分別適用於哪些情況,在實際操作中需要注意什麼問題？
企業價值評估方法
4樓：匿名使用者
一般都是兩個方法，成本法和收益法
資產評估程式
依據國家法律法規，遵照科學、客觀、認真負責的原則，開展資產評估的程式如下：
一、簽約：評估前客戶需要與本公司簽定協議，就評估範圍、目的、基準日、收費、交付評估報告的時間等項內容達成一致意見，正式簽署協議，共同監督執行。
二、組建專案組：視評估專案大小、難易程度、組成由行業專家、評估專家，經濟、法律、技術、社會、會計等方面專業人員參加的專案評估組，實施專案評估，專案組實行專家負責制。
三、實地考察：專案組深入企業進行實地考察，考察瞭解企業的發展變化，經濟效益，市場前景，技術生命週期，裝置工藝，經濟狀況，查驗各種法律文書會計報表，聽取中層以上領導幹部彙報。
四、市場調查：採用現代手段在不同地區、不同經濟收入的消費群體中進行調查。有的評估工作還要進行國際市場調查，取得評估的第一手資料。
五、設計數學模型：採用國際上通行的理論和方法，根據被評估企業實際情況設計數學模型，科學確定各種引數的取值，並進行計算機多次測算。
六、專家委員會討論：專家諮詢委員會論證評估結果，專家諮詢委員會必須有三分之二以上人員出席，必須有行業專家出席，半數以上專家無記名投票通過，評估結果才能獲准通過。
七、通報客戶評估結果：將評估結果通報客戶，客戶付清評估費用。
八、印製評估報告，將評估報告送達客戶。
希望採納
5樓：評估評信
其實不用理那些東西，都是一些衍生方法，而且很多書寫的都不是很準確。
甚至連企業價值這個概念，都還沒有統一的認識。
不過，大體來講，價值評估就是你所講的三大基本方法，其他方法基本都是這三大基本方法的衍生，至於如何衍生、叫什麼名字，都是看作者自己喜好。
中國的價值評估從業人員和研究人員，多數都是從會計出家發展而來，所以很多東西與會計概念相混淆，即使是專業人員，也有很多各自為陣、自說自唱。
再加上，本來很多東西都是英文文獻翻譯過來的，翻譯的時候，也沒有統一標準翻譯，所以同樣一個英文叫法，翻譯過來也可以有很多種。
這些種種因素，造成現在概念比較混亂的局面。
但只要掌握了三大基本方法的內涵，那麼再怎麼衍生、再怎麼亂寫，也至少知道他們寫的是什麼東西。
為什麼商品價值理論是資產評估的最基本理論
為市場價值和市場價值以外的價值 非市場價值 資產評估中的市場價值是指資產在評估基準日公開市場上最佳使用或最有可能使用條件下，資產可能實現的交換價值的估計值。市場價值以外的價值 也稱為非市場價值 其他價值 是指凡不符合市場價值定義條件的其他資產評估價值形式的集合。王誠軍 7 提出 市場價值是資產對市場...
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首先是檢查是否有意識，然後對於非專業人員檢查呼吸，專業人員檢查大動脈 頸動脈搏動 若無呼吸或無脈搏且看不到任何自主身體運動即可開始心肺復甦。這就是心肺復甦前所需要評估的生命體徵內容。瞳孔，大動脈波動，呼吸，血壓。在實施心肺復甦過程中,若患者的心跳和自主呼吸已恢復,要將患者置於穩定哪個？心肺復甦法支援...
知名的模型品牌有哪些？有哪些比較出名的模型品牌？
汽車模型的我到是比較清楚的，比如 義大利bbr 德國cmc 日本京商 德國奧拓 香港威利 泰國瑪莎圖 進口原廠等等這些都是比較知名的品牌。你最好是到一個專業 去檢視相關資訊，他們是行內人，肯定更瞭解這些模型的品牌。你可以到一號站臺去看看，他們的品牌都比較齊全也很專業。國內 小號手 威龍。國外 田宮 ...