1樓：重慶渝味楠老火鍋
裝置是否完好無損
有沒有未結清的費用
地段是不是好
2樓：幹清綺
女孩子的話，首先看鎖鑰匙有幾把，其次看門怎樣安裝措施怎樣下來看環境，在看周圍方方面面有沒有什麼**隱私的東西，在看看床，最重要萬事小心
男孩子隨便找個窩就可以了
租房子去看房時應該注意什麼
3樓：搜狐焦點
第一，bai要當心是不是二房東
要求房du主提供一下身分zhi證和 房產dao證第二，注意下水管版道是不是正常通權
的第三，注意採光，還有電器，包括熱水器，空調是不是都正常的（以上回答釋出於2015-11-05，當前相關購房政策請以實際為準）
4樓：娘子
我自己看房子主要看安全，有沒防護欄啦，屋頭管道什麼的是不是漏水呀，水電氣是不是正常可以使用的等等，過了還要根據你自己需求跟房東談唄。什麼事都是可以商量的，商量不到一起寄換下一家唄。
租房子去看房時應該注意什麼？
5樓：柔曼華哀夏
地理位置是否理想。房間佈局，朝向是否舒適。周圍安全問題。
租房時找一個好內一點的
環境容。交通便利的市區房租金相對要高一些，但如果工作晚回家時，也不用太擔心。
不要一味要求房租便宜就馬虎租房。選擇房屋的時候，要看房屋的採光，通風好不好，環境衛生怎麼樣，陰冷潮溼蟑螂遍地的房屋，**再低也不能租住，對身體有影響。
檢點房間物品數量，是否有損壞。對房東提供的物件，應該清楚地記錄在合同中。還要檢查所有東西是否可以正常使用，各種電器，用具，檢查有無破損，避免日後引起糾紛。
門窗。尤其是租住
一、二層的承租人一定要仔細把關，檢查所有門窗戶是否都能關上、關嚴實，檢查防盜網是否結實。
家用電器。一般房東或者中介會為提升租價而拼湊一些電器，裝置老化嚴重，使用時無法保障。所以在看房時，檢查電器的使用情況是必不可少的，尤其是冰箱空調最為重要。
租房時有哪些需要特別注意的事情？
6樓：軟糯說球
租房最好找個人**，通過中介雖然簡化了許多程式，但你的花費可能要只能加很多；切記去租房出親自走一趟，看看房子硬體上有沒有硬傷或故障；一定儲存好所有租房合同繳費單等各種憑據，以備之後產生糾紛難以解決。租房子第一次麻煩，以後經驗多了自然就簡單許多，所以第一次是很多地方是我們必須多加註意的。
1、自己找房子只麻煩一兩次，委託中介不光會一直麻煩，而且會多出許多不必要花費。我第一次租房就是吃了中介的虧，來回陪我去過一次看了看房，籤合同的時候讓我等了倆小時才來，最後還收了我200塊介紹費。我這個冤啊！
這錢花的太不值了，我自己打**聯絡房東哪用得著他從中插這一腳，一腳200肉疼。
2、如果能夠聯絡到個人**，最好約著朋友或舍友一起幫你把把關，看房子是不是存在瑕疵，有的話提前說並且一定在房屋租賃合同中標註清楚。另外記得檢視這所房子的房屋產權證，確定房屋是轉租還是房主出租。即使二房東租房在我國租房市場特比普遍，但是仍然要多長個心眼。
一般支支吾吾不說自己是二房東或者自稱房主的，最好不要試水。
3、合同、收據、轉賬明細一定收好並且保留影印件。這時你租房子最重要的憑證，也是你維權最有利的證據。我們說租房子要是碰到善良房東，那什麼都好說，要是遇到那些小人時時刻刻想著坑你一把的，合同就很重要了，自己算明白賬，不要糊里糊塗，這樣才不會被欺負。
7樓：
租房還是通過中介，中介的**資訊比較多，但會產生一些中介費，一般是半個月的房租。
找個人**承租，經常會遇見二房東轉租，中介公司提供的**這樣的情況比較少。
租房時要對小區環境、周圍的生活配套設施、道路交通這些有一個基本的瞭解。租房合同要和房主本人籤，並同時查驗房產證及身份證。如果缺乏一些必要的設施，如空調熱水器等，而自己嫌麻煩又不想重新找**，可與房主商量，寧可多交一點租金，也要讓房主把這些設施添置齊全。
8樓：褒琰
尋找**時，租戶也需要躲避「虛假**」「黑中 介」「二房東」、低價房和違法群租這些「坑」。
如果房屋屬於違法建築，不符合安全、防災等工程建設強制性標準；或者違反規定改變房屋使用性質，通過改變房屋內部結構等方式分割出租；不符合北京市出租房屋人均居住面積標準，或者屬於法律、法規禁止出租的政策性住房等情形，都是不得出租的。
租戶在租房中也要抵制違法群租。首先，要以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部佈局分割出租，也就是不能打隔斷出租；同時，廚房、衛生間、陽臺、儲藏室等不宜居住的空間不得出租用於居住；
租戶簽約時不要輕信任何口頭承諾，所有約定均應當以書面形式體現，才能切實保障權益。住建部門鼓勵使用由市住建部門會同市市場監管部門制定的房屋租賃合同示範文字，合同範本在首都之窗、市住建委、市市場監管局**上均可找到。 租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付
三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
4、 為了討價還價，租房者要儘量把租住期說得長一些，但一次**納的租金還是儘量越少越好。
5、 要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。
6、 租房合同要細。要明確水費、電費、煤氣費、**費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。
7、 要對房屋維修及費用問題做出約定
8、 審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。
9、 審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。
10、 審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
11、 租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、傢俱，煤氣等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，傢俱的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。
9樓：英雄小富
一、租房時注意細節：
1、房東問題
在房東問題上，租房者應在與房東見面後，要求檢視房東的房產證、身份證；如果他是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或影印件；如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。
2、收費問題
租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然後聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。
正規中介公司是"不成交不收費"的。
3、物業交驗問題
在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經過正式的物業交驗過程，水、電、燃氣等都要有結清證明或者繳費證明，並且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業交驗清單》，作為其合同附件收好。對於屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。
4、押金問題
在簽訂租賃合同時，應當註明，租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。
二、租房子要注意房屋方面的問題：
租房子也是要注意房屋問題的，因為很多朋友可能會租房子住很長一段時間，所以選一間好的房子也是對自己非常重要的。那麼租房子需要注意哪些問題？房屋對我們自身有什麼影響呢？
1、房間光線問題
一間房子重要的是光線，尤其是客廳，因為客廳是一間房子的明堂，明堂能夠是寬闊而且光線足的，明堂能聚氣和聚財，如果光線昏暗，比較容易"聚陰"，不是一個適宜長期居住的空間，還可能會影響身體健康。
2、房屋歷史背景
租房時要先了解一下房子的"前世今生"，起碼知根知底，讓自己的心裡面也踏實。這也是房屋一個很重要的問題。人長期居住在一個環境，希望能夠得到舒適的享受，有些東西雖然看不見，但能感覺得到，毛骨悚然的感覺讓人產生恐懼感，不適宜居住。
3、租房缺少人氣
租房時倘若是人數不多，儘量不要選擇面積過大的房子。作為人的住所，"人氣"不可或缺，人氣旺盛才能帶旺整個氣場。倘若租住的大樓裡，住戶並不多，從上來說，空置率過高的大樓不宜居住，因為這種地方缺少人氣，有一種孤寒的感覺。
4、手機訊號太弱
倘若出租房遇到一些手機訊號極差的地方，也就是人們所說的訊號盲區，儘量不要選擇居住。
租房看房時一般都看些什麼，需要特別注意哪些方面
10樓：樓痴香閃半
租賃房屋看房時，主要觀察以下方面，房屋的安全性，室內的通風采光居住效能，生活設施是否齊全，以及周圍環境，交通等等，這些方面都關係到自己入住後的切身利益的，一定要留心注意。
租房子要注意要問哪些問題，租房子的注意事項以及要問什麼問題？
一 問清出租原因 租房時一定要問清房東租房是準備賣掉還是長久出租。因為這個是沒有什麼可隱瞞的 如果房主有隨時賣掉的可能，就算給我們違約金，那我們也會變得很被動，很多事情 都得重新來一遍！二 瞭解房東基本情況 這個也是很重要的，特別是獨居女生，在和房東的交流中，我們要初步分析出來 他是一個什麼樣的人，...
租房子有哪些事項需要注意？租房子注意事項都有哪些
1 房間朝向。2 曬衣服好不好曬，曬被子好不好曬。3 馬桶能不能衝下去屎。4 洗衣機啥樣的。5 廚房燃氣灶能不能用，是不是天然氣。6 手龍頭能不能出熱水，刷碗是否是洗手檯的水龍頭7 還有窗戶，窗簾都檢查下。8 衛生間是不是乾溼分離的。9 插座方不方便。10 水電是不是民用的，空調是不是好的，床新不新...
租房子需要注意什麼，租房子需要注意什麼問題
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 傢俱 4 租房合同要詳細註定相關事項。首先，要知道怎樣尋找房子。一般來說，尋找房子有這樣幾種途徑 1 通過熟人打聽，如老鄉 親戚 同事 朋友，這樣省時省力，也比較可靠 2 通過看租房廣告來尋找，因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的...