1樓：
這是一個典型的物業管理公司服務標準不達標問題。確實這個問題比較複雜，而且至於樓主所說不繳納物業管理費的事件我想應該只是推測或者聽說吧，是否有足夠的證據能夠證明呢？如果沒有足夠的證據能夠證明，即時有物業管理的業主委員會也沒有用。
現在如果要解決的話，看來只能走法律途徑了，你們可以將你們發現的證據整理蒐集出來起訴物業公司不能按標準提供服務，除了要求物業公司按標準提供服務外，由於不能按標準提供服務而遭受的損失也要求物業公司進行賠償。當然，如果你不想去法院的話，去房產局的物業管理科投訴也可以，不過由於小區有不少內部員工，估計投訴很難得到有效解決。
另外還有一個下策，將房屋出租出去也是一個不錯的辦法，就是三十六計中的最後一計，這也是無奈之舉。
2樓：改暎逯海凡
物業沒有理由收你980元。但你拉光纖電纜佈線要經地下窒弱電線槽，經弱電井入戶，不能走明線。但物業要有工程人員配合，否則你們無法施工。
如果有業委會了，可以向業委會反映一下。起訴到法院，可能時間較長，可以亂收費的名義起訴他們。
3樓：天文玉僧雁
請審計公司做物業財務審計。
物業公司的預收款應當歸還業主，或交給業委會保管。
欠費業主應當補足欠費，或由原物業公司走司法程式，通過法院追繳。
4樓：
現在不需要過2/3了，只要過1/2就可以了。你們必須先成立業主委員會，找專業的審計公司對物業的賬目進行稽核，再找考慮是否換掉物業公司。不過要提醒一句，換物業要三思而後行，換一個不一定比原來的好。
5樓：祖國花朵開萬家
相信群眾的力量。業主委員會代表著全體業主的利益，可申請召開業主大會走法定程式撤銷物業，這期間要做好物業公司不作為的證據收集（如錄影、**等）
6樓：匿名使用者
只能通過法律手段了，必須掌握證據。有了證據就可以去起訴了。
7樓：匿名使用者
三分之二的提出召開業主大會~三分之二的人表決同意。就可以將這物業公司趕走
8樓：少失
聯合小區業主，召開業主大會
9樓：匿名使用者
還有一個下策，將房屋出租出去也是一個不錯的辦法，就是三十六計中的最後一計，這也是無奈之舉。
回答者： 中國物業 - 副總裁 十級 1
下下策：當您發現沒有人能幫助你的時候，別忘了還有自己和一雙手，當然還有自己家廚房裡的菜刀
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