1樓：如空磐石
物業管理行業的稅率是5%營業稅，以及附加稅：城建稅7%,教育附加3%，地方教育附加2%這三項是以營業稅為納稅基礎。
物業管理公司應以服務性營業收入額（包括主營業務收入和其他業務收入）為徵稅物件和計稅依據，向稅務機關交納一定量的營業稅金及附加，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等。物業管理公司通過設定「營業稅金及附加」帳戶核算營業收入應負擔的稅金及附加帳戶核算營業收入應負擔的稅金及附加。而公司發生的費用性稅金，如房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等，則應在「管理費用」帳戶核算。
關於營業稅，根據《財政部 國家稅務總局關於營業稅若干政策問題的通知》（財稅〔2003〕16號）及《國家稅務總局關於物業管理企業的代收費用有關營業稅問題的通知》（國稅發〔1998〕217號）的規定，從事物業管理的單位，以與物業管理有關的全部收入減去代業主支付的水、電、燃氣以及代承租者支付的水、電、燃氣、房屋租金的價款後的餘額為營業額。
2樓：匿名使用者
物業是按照服務業來交稅的，主要有營業稅、城建稅，教育費附加，個人所得稅等。
營業稅按照收入的5%繳納，城建稅和教育費附加按照交的營業稅的7%和3%繳納。
個人所得稅是個人月薪收入高於2000元的部分按照相應的稅率繳納
3樓：田妍晨
物業屬於服務業
營業稅=發票金額*5%
城建稅=營業稅*7%
教育費附加=營業稅*3%
地方教育附加營業稅*1%
企業祕所得稅 =利潤* 25%
還有土地使用稅、房產稅、印花稅、代扣個人所得稅等
營改增後物業行業的管理收入增值稅稅率是多少
4樓：楊子電影
納稅人銷售或者進口貨物，除以下第二項、第三項規定外，稅率為17%。納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品、圖書、報紙、雜誌、飼料、化肥、農藥、農機、農膜、農業產品、以及***規定的其他貨物。
納稅人出口貨物，稅率為零；但是，***另有規定的除外。納稅人提供加工、修理、修配勞務稅率為17%。納稅人兼營不同稅率的貨物或者應稅勞務，應當分別核算不同稅率貨物或者應稅勞務的銷售額。
未分別核算銷售額的，從高適用稅率。
改革試點行業總體稅負不增加或略有下降。對現行徵收增值稅的行業而言，無論在上海還是其他地區，由於向試點納稅人購買應稅服務的進項稅額可以得到抵扣，稅負也將相應下降。
12萬戶試點企業中，對3.5萬戶一般納稅人而言，由於引入增值稅抵扣，與原營業稅全額徵收相比，稅負會有所減少甚至大幅降低;對8.5萬戶小規模納稅人而言，營業稅改增值稅後，實行3%的徵收率，較原先營業稅率要低2個百分點。
改革的確存在個別企業稅負增加的情況。
5樓：芳村李九妹
屬於一般納稅人的物業管理公司，適用的增值稅稅率是：6%。
屬於小規模納稅人的物業管理公司，適用的增值稅稅率（徵收率）是：3%。
例如下圖就是一家一般納稅人企業開具的租金、物業管理費、水電費法票，一般納稅人提供物業管理服務，適用的增值稅稅率就是6%。
6樓：拼命考滿分
營改增後物業行業的管理收入增值稅稅率是6%（適用於連續12個月取得物業管理收入銷售額達到500萬元及以上的一般納稅人）。
徵收率為3%（適用於連續12個月取得物業管理收入銷售額不足500萬元的小規模納稅人）。
物業公司應交哪些稅種，稅率是多少
7樓：全思菱印錦
物業公司屬於其他服務業,主要納營業稅稅率為5%,及城建稅，稅率為所交營業稅的7%、教育費附加，稅率為營業稅的3%，不知道你所在地區有沒有地方教育附加，我們這有1%。有利潤要納所得稅，房產、土地、車船使用、印花稅等牽扯到了就要納，牽扯不到就不用納。
8樓：樑文峰律師
回答您好，這邊已經看到您的問題了，麻煩稍等一下。
物業公司一般需要繳納以下費用：
1、營業稅：稅率5%；
2、城建稅：稅率分為7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他)；
3、教育費附加：稅率3%；
4、代扣代繳個人所得稅(工資、薪金不含稅收入適用稅率表)物業管理公司收取的各項費用應當屬於營業稅徵收範圍。
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物業公司應交哪些稅種,稅率是多少
9樓：蒙慕隨以彤
物業公司屬於其他服務業,主要納營業稅稅率為5%,及城建稅，稅率為所交營業稅的7%、教育費附加，稅率為營業稅的3%，不知道你所在地區有沒有地方教育附加，我們這有1%。有利潤要納所得稅，房產、土地、車船使用、印花稅等牽扯到了就要納，牽扯不到就不用納。
營業稅改為增值稅，請問物業費收入的稅率是多少
10樓：無明天師
需要知道那家物業管理公司是屬於一般納稅人還是小規模納稅人。
1、一般納稅人的物業管理公司，適用的增值稅稅率是：6%。
2、小規模納稅人的物業管理公司，適用的增值稅稅率（徵收率）是：3%。
11樓：拼命考滿分
營業稅改為增值稅，物業費收入的稅率是6%（一般納稅人—連續12個月應稅服務銷售額達到500萬元及以上）。
小規模納稅人（連續12個月應稅服務銷售額不足500萬元），則適用3%的徵收率。
物業管理 需要交那幾種稅和稅率多少?
12樓：非常參加
1、營業稅按營業收入5%繳納；
2、城建稅按繳納的營業稅7%繳納；
3、教育費附加按繳納的營業稅3%繳納；
4、地方教育費附加按繳納的營業稅2%繳納；
5、印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時）；年度按「實收資本」與「資本公積」之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以後按年度增加部分繳納）；
6、城鎮土地使用稅按實際佔用的土地面積繳納（各地規定不一，xx元/平方米）；
7、房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納；
8、車船稅按車輛繳納（各地規定不一，不同車型稅額不同，xx元輛）；
9、企業所得稅按應納稅所得額（調整以後的利潤）繳納（3萬元以內18%，3萬元至10萬元27%，10萬元以上33%）；
10、發放工資代扣代繳個人所得稅。
13樓：匿名使用者
物業公司一般需要繳納以下費用：
一、營業稅：稅率5%
二、城建稅：稅率分為7%（市區）5%（縣城鎮）1%（其他）
三、教育費附加：稅率3%
四、代扣代繳個人所得稅（工資、薪金不含稅收入適用稅率表）
級數 應納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(元)
1 不超過475元的部分 5 0
2 超過475元至1825元的部分 10 25
3 超過1825元至4375元的部分 15 125
4 超過4375元至16375元的部分 20 375
5 超過16375元至31375元的部分 25 1375
6 超過31375元至45375元的部分 30 3375
7 超過45375元至58375元的部分 35 6375
8 超過58375元至70375元的部分 40 10375
9 超過70375元的部分 45 15375
五、印花稅稅率
1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一；
2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據， 稅率為萬分之五；
3、購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三；
4、借款合同，稅率為萬分之零點五；
5、對記錄資金的帳薄，按「實收資本」和「資金公積」總額的萬分之五貼
花；6、營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。
六、房產稅稅率：
1、從價計稅：1.2%
2、從租計稅：12%
七、土地使用稅稅率（定額稅率）
城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
1、大城市0.5元至10元。
2、中等城市0.4元至8元。
3、小城市0.3元至6元。**銷售各大網校學習卡|國內財
4、縣城、建制鎮、工礦區0.2元至4元。
全年應納稅額=實際佔用應稅土地面積( 平方米)*適用稅額
八、車船使用稅
九、企業所得稅
企業所得稅：是針對企業利潤徵收的一種稅，基本稅率是33%，另有兩檔優惠稅率18%、27%。應納稅所得額（即稅務機關認可的利潤）在十萬以上33%的稅率，三萬以下18%稅率，三至十萬27%。
14樓：天天台天天台
交5.7%，是指流轉環節的稅收——營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加等。
物業企業屬於什麼行業，營改增忽的稅率是多少
15樓：改淑珍尚嫻
營改增後物業行業的管理收入增值稅稅率是6%（適用於連續12個月取得物業管理收入銷售額達到500萬元及以上的一般納稅人）。
徵收率為3%（適用於連續12個月取得物業管理收入銷售額不足500萬元的小規模納稅人）。
16樓：
物業管理（服務業）不屬於營改增範圍，交營業稅，稅率5%。同時還有附加稅，稅率10%~12%，計稅基數是營業稅。
只要是經營，就是納稅人。
物業管理費收入稅率是多少
17樓：虎說教育
一般納稅人6%，小規模納稅人3%。
1、物業行業的管理收入增值稅稅率是6%適用於連續12個月取得物業管理收入銷售額達到500萬元及以上的一般納稅人。
2、根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅36號）附件1銷售服務、無形資產、不動產註釋規定，物業管理公司收取的物業管理費屬於商務輔助服務中的企業管理服務，小規模納稅人徵收率為3%。
擴充套件資料
收取物業管理費主要是用於小區的基本建設，保障小區業主的生活的小區環境更加完善，物業管理公司交納稅費可以更好的推動社會經濟的發展，保障我國社會主義建設的有序進行，物業管理費稅率主要是根據國家相應的政策，物業費包括其他的收取除去代收費用。
物業管理涉及千家萬戶，與群眾生活息息相關。但是有的物業公司不按規定設定物業收費公示牌，收費專案和收費標準模糊不清。
深圳長城物業管理公司怎樣，國內知名 物業管理公司有哪些
首先我還是做個好心人建議你不要進深圳長城開發科技股份 如果是做普工的話那更是做不得，你可別聽中介所說的那麼好，你自己動腦子想一下，好的廠員工流動會那麼大嗎？好的廠是這樣基本上常年招工嗎？你要是花錢通過中介進來那更是不值得。當然公司裡面也有好的部門，但咱進不了。我現在在深圳長城開發科技股份 南山分公司...
求助，關於物業管理的問題，物業管理常見的問題及解決方案
說實在沒有一家正規的物業管理公司，都外行自發組織的事會辦的很貼心，長久肯定管理不長，問題正如樓主所列！1.不按平方收取肯定是不公平的，一般來說多少錢的收費標準可以大家協商擬定，最好報物價局審批，這樣收費大家都不會有話！2.個人感覺，收了費你就要說明收費辦什麼事，正規物業公司對於這一塊是有說明的，我物...
物業管理費怎麼收取，物業管理費怎麼算
物業費的收取一共分為四級標準 一級標準，收費1.00元 平方米 二級標準，收費0.75元 平方米 標準，收費0.45元 平方米 四級標準，收費0.35元 平方米。物業管理費怎麼算 物業費的收取一共分為四級標準 一級標準，收費1.00元 平方米 二級標準，收費0.75元 平方米 標準，收費0.45元 ...