1樓：求知與解惑
本來這個問題很簡單，但是好像出現了不同意見，所以我說兩句：
1、門禁卡多少錢這不是問題，空卡多少錢也不是問題，因為卡片的產地、廠商、渠道以及印刷還有厚度或其他外因都會影響到卡片成本，只要物業出具了合法發票，**通過了業委會稽核，大家就應該執行此**；但是這裡有兩點是不對的，首先是物業沒有權利限制卡片發放數量，只要有**就不應該限制購買量，業主只要能提供授權此人可以進入到其房間內，並對持卡人的所有行為負責，物業就應該放卡。其次補卡**不對，此**明顯是懲罰性的，業主卡丟了本身就已經受到了損失，但是物業卻在落井下石趁火打劫！明顯不對！
2、物業沒有權利封閉車道，首先明確一點是你所說的車道應該不叫車道，應該叫做無障礙通道，主要的用途是方便殘疾人進出大廈所設計的，所以物業是沒有權利封閉的，即便是不允許自行車使用客梯，那也應該開放貨梯進行運送，就像樓上說的物業不能負太大責任，但是反過來說你也沒有這麼大權力啊，正如樓上說的物業是保姆，但是那有保姆進來了結果保姆不讓東家把自行車推回家！這到底誰是保姆啊！？
3、說道公共區域用電其實不難解決物業是有責任為業主提供方便的，例如電瓶車充電物業完全可以以有償服務的形式進行，既增加物業收入又方便業主！
總而言之，物業的服務意識最重要。不要把自己當成大廈的主人。要知道自己收的是物業服務費！
2樓：
你應該諮詢一下律師。
3樓：
不對，你們應該和物業管理公司鑑訂物業管理合同，在合同把每一項的條款寫清，也可以由業主委員會出面協商，協商不成有三分之二的業主對這個物業管理公司不滿意，業主委員會就有權解聘這個物業管理企業。
小區物業這麼做合法嗎？ 10
4樓：還讓不讓改了
一 這是為了保護業主的財產安全
二 保安不可能認識所有業主，再說這也是物業要求的做法，物業開條子，保安就放行
此事還上升不到合法不合法的地步，物業所做的都是為了業主好。
5樓：匿名使用者
出入管理是物業管理工作中的基本管理要求，希望業主都能夠理解，這也是為了保證客戶的財產安全考慮的！
6樓：沒事找找虐
合理 這是為了保障小區業主共同的財產安全 你不開放行條 保安怎麼知道是你家的 還以為是他偷的呢
7樓：paes丶烏臉
合法的，物業要始終是在未小區著想，因為不確定財產是不是你自己的才要開證明，做法合理，不過是你自己嫌麻煩。
8樓：匿名使用者
合法。你想想都知道，如果你的烤箱是被小偷偷了，讓後搬出去，保安不管不問，你覺得說的過去麼？
物業這樣合法嗎？
9樓：匿名使用者
法律條文規定：物業服務企業接受業主的委託，按照物業服務合同約定，對非保障性住房及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動等向業主收取的費用」可以放開，即物業公司可以在合理範圍內上調物業費。
但前提是-----接受業主的委託
也就是說，物業費漲價要業主同意才行。如何算業主同意呢？如果你們小區成立了業主委員會，那小區物業費用由雙方商定，需要小區一半人數同意方可。
求助 物業公司這樣做合法嗎，物業公司這樣做合法嗎
不合法，你雖然將住宅用於做 不單純作為住宅，但是物業公司無權要求你搬走。進房間搜房完全不合法。主要問題 一 你是否因為做 影響其他住戶？二 物業費你是不是按住宅繳納。三 物業讓搬的理由？第一 如果影響其他住戶，物業可以要求你不得影響其他住戶。第二 物業費你應該按照相關規定加倍繳納。具體參照當地物業收...
小區業主被盜物業公司需要賠償嗎
如果簽訂的物業管理合同有關於這方面的規定,那麼物業公司就應當按照合同的約定進行賠償。如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業公司在財產丟失過程中存在的過錯。如果主要責任在於物業公司,那麼也需要進行賠償。第一，要看物業公司在被盜事件中盡沒盡安全防範義務。物業公司承擔的安全防範義務是有限的，僅指一般意義上...
物業有權收回我租用的車位嗎，物業公司有權將小區車位對外出租嗎
這要看當初租賃合同怎麼約定了，如果明確必須本人使用，那你不是本人使用就構成違約，對方自然可以解除合同，收回車位 回答提問 你好回答 物業無權取消你的車位使用權，但是可以取消你的優先權。根據物業管理條例和物權法解釋，車位優先 給業主使用。你的房屋出租了，房屋使用人就不再是業主了，物業可以優先把車位租賃...